御苑花園御翠苑小區(qū)前期物業(yè)管理合同書-資料下載頁
2025-07-13 20:00本頁面
【導(dǎo)讀】甲乙雙方依據(jù)法律法規(guī)以及乙方與發(fā)展商簽訂的[商品房買賣合同]中的有關(guān)物業(yè)。本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使。用人均應(yīng)對本協(xié)議履行相應(yīng)的責(zé)任。對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通狀況進行有效預(yù)測與合理安排，保證車輛分類停放有序，交通暢順。理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認(rèn)；在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，做出賠償；
【正文】 和 人身安全的保險由乙方自行辦理。 第八章 違約責(zé)任 一、甲方違反協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正 ，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 二、乙方 若 違反 本 協(xié)議 ，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量 目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正 ； 逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 三、甲方違反協(xié)議擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或亂收費的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費用，退還 利息并支付違約金； 四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費用的，甲方有權(quán)要 求乙方 補交并從逾期之日起按每天 ‰ 交納違約金 。 第九章 附則 5 一、 為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方 有權(quán)進入乙方庭院或 單元 內(nèi)緊急處理，乙方應(yīng)予支持， 因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙 方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 二、 在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行 時 ，雙方按有關(guān)法律 規(guī)定處理。 三、 本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本協(xié)議內(nèi)容需 要 修改時必須 經(jīng)雙方簽 章 確認(rèn) 。 本協(xié)議中未規(guī)定的事 項 ，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 四、 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向 屬地 人民法院 提起 訴 訟 。 五、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 六、 本協(xié)議自 雙方 簽 章 之日起生效。 甲方： 東莞市御苑物業(yè) 管理 有限公司 乙方簽章： 簽訂 人： 簽訂 人： 簽訂日期 ： 年 月 日 6
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