御苑花園御翠苑小區(qū)前期物業(yè)管理合同書(存儲(chǔ)版)
【正文】 二、 在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行 時(shí) ，雙方按有關(guān)法律 規(guī)定處理。 六、 本協(xié)議自 雙方 簽 章 之日起生效。 第八章 違約責(zé)任 一、甲方違反協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正 ，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 二、乙方 若 違反 本 協(xié)議 ，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量 目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正 ； 逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 三、甲方違反協(xié)議擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用，退還 利息并支付違約金； 四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要 求乙方 補(bǔ)交并從逾期之日起按每天 ‰ 交納違約金 。因搬遷、裝飾裝修 等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的， 應(yīng)征得 甲方 書面 同意 ，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的， 做出 賠償； 按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益； 轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，事先通知甲方 ， 告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議 ； 對(duì)所屬物業(yè)進(jìn)行出租前，須偕同承租人到甲方設(shè)立在本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn) 行登記備案， 并 以書面形式向甲方明確界定在物業(yè)租賃期間的管理服務(wù)費(fèi)和水電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用的承擔(dān)人及交付方式 ； 對(duì)承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)《 臨時(shí) 業(yè)主 規(guī) 約 》 和各項(xiàng) 物業(yè)管理制度造成的損失、損害 ， 承擔(dān)民事責(zé)任 ； 1法律法規(guī)規(guī)定的其 它 權(quán)利和義務(wù)。 四 、環(huán)境衛(wèi)生 小區(qū)內(nèi)共用綠 地 、配套裝飾、園林景觀的管理保養(yǎng)； 小區(qū) 內(nèi) 公共部位 的衛(wèi)生清潔 、 物業(yè) 內(nèi)部共用部位的衛(wèi)生清潔以及生活垃圾清運(yùn)； 五 、 安全及消防 （遵照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行） 24 小時(shí) 配合、 協(xié)助公安部門 進(jìn)行安全監(jiān)控和 巡視， 維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序； 1 加強(qiáng)消防培訓(xùn)演練 和巡查監(jiān)管 ， 做好消防宣傳 和 消防安全防范工作 。 御苑 花園 御翠苑 小區(qū)前期物業(yè)管理合同書 業(yè)主姓名： 房 號(hào)：
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