小區(qū)物業(yè)管理合同樣式(存儲(chǔ)版)
【正文】 頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十七條 本合同自簽字之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十六條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。改造、更新費(fèi)用，由自管單位承擔(dān)。大中修費(fèi)用，由自管單位承擔(dān)。
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
，住宅房屋由乙方按單室____元/月，雙室____元/月，三室____元/月收取。
：整潔無(wú)破損，外觀完好率100%.
：良好無(wú)不安全隱患。
按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。
審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。
公共設(shè)施維修基金。
第六條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。小區(qū)物業(yè)管理合同樣式
小區(qū)物業(yè)管理合同樣式
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________市________物業(yè)管理有限公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將________小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。市政公用設(shè)施和附屬建筑物、物筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、自行車棚。
第十三條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。
對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、政策的行為，提出請(qǐng)有關(guān)部門處理。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第十九條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
：及時(shí)率達(dá)98%以上。
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