農村私人土地買賣合同協(xié)議書9篇-資料下載頁
2024-09-02 18:34本頁面
【正文】 理利用，并使乙方取得土地承包經營權。 ，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。 ，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。 、宣傳、褒獎、應用。 ，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。 。 .其他同等待遇。 ，甲方不得 重復發(fā)包該地塊 , 在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。 (二 )乙方的權利和義務 ，有權依法利用和經營所承包的土地。 、購置財產的所有權。 、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。 、林木所有權、林木處分權和收 益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。 、生活設施。 ，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。 ，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉包 在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部 歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務 。乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 八、合同的變更和解除 ，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 ，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 ，如因 不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。 ，如遇國家建設 (或其他原因 )征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價， 作價款一次性付給乙方。 、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 ，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后 90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 ，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務： ，承包戶主 如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。 九、違約責任 ，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費 。如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。 。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過 6 個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約 。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產生 糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。 ，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成，雙方同意向 __縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。 十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 發(fā)包方 (甲方 )： (簽字 )_____________ 承包方 (乙方 )： (簽字 )____________ 中證人 (甲方 )： (蓋章 )_____________ 簽約日期： _______年 ___月 ___日 簽約地點： __________
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