農(nóng)村私人土地買賣合同協(xié)議書9篇-閱讀頁
2024-09-02 18:34本頁面
【正文】 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 四、其他 在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 二、土地的性質(zhì)及現(xiàn)狀 該土地甲方的集體用地，無抵押、無債權(quán)債務(wù)關(guān)系，是荒山坡地和坑地。 2．承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每五年支付一次，首次支付時(shí)間為合同訂立之日，以后每年在租金到期前十天一次性支付完畢下五年的 39。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1．對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合 理利用。 3．保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 5．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 2．享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 4．乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。若轉(zhuǎn)包或繼承還須轉(zhuǎn)包方或繼承方與甲方重簽合同 七、違約責(zé)任 1．在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。如乙方逾期 30 日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (蓋章 )： ______________代表： ______________ 乙方 (蓋章 )： ______________代表： ______________ ________年 ________月 ________日 農(nóng)村私人土地買賣合同協(xié)議書（篇 9） 發(fā)包方： ____________________ _(以下簡稱甲方 ) 承包方： ____________________ _(以下簡稱乙方 ) 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)組上會(huì)議同意并報(bào)村上批準(zhǔn)，將位于新市村二組面積 _________畝 (土地類型 )承包給乙方使用。 ：個(gè)人承包經(jīng)營。 元 (大寫人民幣 元 )，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利和義務(wù) ，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。 ，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。 ，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。 .其他同等待遇。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收 益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。 、生活設(shè)施。 ，搞好水土保持，合理利用土地。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部 歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 八、合同的變更和解除 ，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。 ，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 ，如遇國家建設(shè) (或其他原因 )征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)， 作價(jià)款一次性付給乙方。 ，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。在合同期滿后 90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。 ，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)： ，承包戶主 如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi) 。 。如超過 6 個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約 。 ，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元，同時(shí)對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。協(xié)商不成，雙方同意向 __縣仲裁委員會(huì)申請仲裁或依法向人民法院起訴。 發(fā)包方 (甲方 )： (簽字 )_____________ 承包方 (乙方 )： (簽字 )____________ 中證人 (甲方 )： (蓋章 )_____________ 簽約日期： _______年 ___月 ___日 簽約地點(diǎn)： __________
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