【正文】 ———— ， ?? 。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅 ———— 元，納稅時(shí)間是 ———— 。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。 、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。 4 甲方的權(quán)利義務(wù) 、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù) ，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。 、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià) (毀壞樹木折價(jià) )賠償。 6 不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同 。 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本一式 份，送村委員、 (如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān) )?? 各留存一份。 二、付款辦法： 乙方一次性付給甲方 60%的土地款，付丙方一次性 40%的土地款。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。 六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。 七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： 一、協(xié)議范圍內(nèi)的所有樹木，植被和其它建筑等從轉(zhuǎn)讓之日起歸乙方擁有永久使用。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)無條件支付 給守約方全部損失。 本合同經(jīng)雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。合畝與乙方進(jìn)行等面積互換。四址為：東至西至：南至：北至： 乙方愿意將位于土地面積為㎡合計(jì)畝、土地進(jìn)行等面積互換。四址為：東至西至：南至：北至： 甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。 二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠(yuǎn)歸對方所有。 甲乙雙方的 39。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。 二、土地互換以后，雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 (或者根據(jù)協(xié)商的意見一方對另一方給予補(bǔ)償 )。 四、互換以后，如遇國家征用一方的土地，按互換以前的土地使用方享用征用的安置補(bǔ)償，同時(shí)享用補(bǔ)償?shù)囊环降脤⒘硪环降耐恋剡€給對方 (也可以協(xié)商按互換以后的 .使用方享受補(bǔ)償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同 )。 六、土地互換協(xié)議上簽定后報(bào)村委會(huì)備案 七、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)村委會(huì)一份。 _________畝，坐落于 _________(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后 )。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。 四、交付方式和時(shí)間 五、違約責(zé)任 。違約金的 39。 ，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 六、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 _________種方式解決： 、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解； _________仲裁委員會(huì)仲裁； 。 八、其他條款 ，可經(jīng)甲乙 雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。宗地 四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方與乙方共同出資成立 __________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱合作公司 )，甲方以所售賣的土地作價(jià) ______萬入股認(rèn)繳注冊資本，占 ______股權(quán) 。 甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。 土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 __________萬元 /畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 ______萬元。土地使用權(quán)之日起 ______個(gè)工作日內(nèi)支付此款。如未能按時(shí)付款超過______