【正文】 燃氣費（ 4）電視收 視費（ 5）物業(yè)管理費（ 6）其他費用。 第五條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔職責。 第六條合同解除 （一）經甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 交付的房屋嚴重不貼合合同約定或影響乙方安全、健康的； 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的； （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金及押金達十日的； 欠繳各項費用達元的； 擅自改變房屋用途的； 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的； 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的； 擅自將房屋轉租給第三人的； 將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第八條違約職責 （一）甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數額賠償乙方；乙方若單方終止合同的，無權要求甲方返還所交押金。 （二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 __十五 __日通知對方，并按月租金的 10%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。特殊情景如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。 第九條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 第十條其他約定事項 本合同經雙方簽字蓋章后生效。 本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方： __________________乙方： __________________ 日期： __________________日期： __________________ 2024 房屋租賃合同范本（精選篇 8） 出租方 (簡稱甲方 )： _______________身份證號： _______________________ 承租方 (簡稱乙方 )： _______________身份證號： _______________________ 現根據國家 ____省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將坐落在 ________________房屋，建筑面積 ______________， (______房 ______廳或間 )出租給乙方，作 ____________使用。 二、租期從 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。 三、乙方每月 (季 )向甲方繳納租金人民幣 ________________元整，并于當 月 (季 )初 _____天內交清。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 _______個月房租 _______________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。 五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 _____方負責交納 。水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 ______方負責交付。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額 _______%加收滯納金 。如拖欠租金達 _______個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途， 乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。 八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算 。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。 九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前 ______個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金 。如乙方需退房，也必須提前 ______個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。 十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方 。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 ______個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。 十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。 十四、本合同可經公證處公證，合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份，公證處 ____份，稅務部門 _______份，房屋租賃管理部門 ______份，均具有同等法律效力。 出租方 (簽字 )： ____________聯系電話： ________________ 承租方 (簽字 )： ____________聯系電話： ________________ ________年 ____月 ____日