【正文】 甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的辦理，獲得開(kāi)工證，使合作項(xiàng)目可以合法開(kāi)工建設(shè)。 第七條 承包發(fā)包工作安排 合作項(xiàng)目由第三方承包開(kāi)發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。 第八條 工程管理 ，甲乙雙方各自委派專(zhuān)人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。 、第七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。 第九條 物業(yè)交付 ，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書(shū)》。 ，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。 第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) __________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān) )審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得 __________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得 __________的產(chǎn)權(quán)。 ，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。 第十一條 :__________ :__________ :__________ :__________ 第十二條 保證 __________行開(kāi)戶(hù)管理。 __________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促 __________方履行合同，保證方同意當(dāng) __________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 __________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本 合同的附件。 __________方不履行合同時(shí)， __________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。 第十三條 房屋的維修及管理 :__________ 第十四條 違約責(zé)任 :__________ 第十五條 聲明及保證 甲方 : ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 (__________)均已辦妥并合法有效。 ，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 乙方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 (__________)均已辦妥并合法有效。 ，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十六條 保密 甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉 的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 __________年。 第十七條 通知 ，必須用書(shū)面形式，可釆用 __________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等 )方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可釆取公告送達(dá)的方式。 :__________。 ，應(yīng)自變更之日起 __________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方 。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 第十八條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì) 方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi) (書(shū)面通知發(fā)出天 __________內(nèi) )簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。 第二十條 爭(zhēng)議的處理 。 發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決： (1)提交 __________仲裁委員會(huì)仲裁 。 (2)依法向人民法院起訴。 第二十一條 不可抗力 ，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。 知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提 供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及 合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 ，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方 可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任 。 “ 不可抗力 ” 是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng) (不論曾否宣戰(zhàn) )、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 第二十二條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力 ，除非解釋與法律或本合同相抵觸。 第二十三條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二十四條 合同的效力 。 ______年，自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日。 _____份，雙方各執(zhí) _____份，具有 同等法律效力。 甲方 (蓋章 )： __________ 法定代表人 (簽字 )： __________ 委托代理人 (簽字 )： __________ 開(kāi)戶(hù)銀行： __________ 賬號(hào)： __________ 簽訂地點(diǎn)： __________ _____年 _____月 _____日 _____ 乙方 (蓋章 )： __________ 法定代表人 (簽字 )： __________ 委托代理人 (簽字 )： __________ 開(kāi)戶(hù)銀行： __________ 賬號(hào)： __________ 簽訂地點(diǎn)： __________ 年 _____月 _____日 最新版房地產(chǎn)合同范本 3 篇相關(guān)：