【正文】 甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。 第七條 承包發(fā)包工作安排 合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。 第八條 工程管理 ，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。 、第七條職責規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。 第九條 物業(yè)交付 ，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。 ，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。 第十條 產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶 __________(合作項目主管機關(guān) )審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得 __________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得 __________的產(chǎn)權(quán)。 ，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由 甲方負責協(xié)調(diào)辦理。 第十一條 :__________ :__________ :__________ :__________ 第十二條 保證 __________行開戶管理。 __________擔保。保證方有權(quán)檢查督促 __________方履行合同，保證方同意當 __________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。 __________作抵押品，另附明細清單作為本 合同的附件。 __________方不履行合同時， __________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。 第十三條 房屋的維修及管理 :__________ 第十四條 違約責任 :__________ 第十五條 聲明及保證 甲方 : ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 (__________)均已辦妥并合法有效。 ，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 乙方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 (__________)均已辦妥并合法有效。 ，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十六條 保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉 的屬于對方的且無法自公開獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 __________年。 第十七條 通知 ，必須用書面形式，可釆用 __________(書信、傳真、電報、當面送交等 )方式傳遞。以上方式無法送達的，方可釆取公告送達的方式。 :__________。 ，應(yīng)自變更之日起 __________日內(nèi)，以書面形式通知對方 。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。 第十八條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對 方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi) (書面通知發(fā)出天 __________內(nèi) )簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。 第二十條 爭議的處理 。 發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決： (1)提交 __________仲裁委員會仲裁 。 (2)依法向人民法院起訴。 第二十一條 不可抗力 ，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。 知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提 供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及 合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 ，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方 可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任 。 “ 不可抗力 ” 是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 (不論曾否宣戰(zhàn) )、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 第二十二條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力 ，除非解釋與法律或本合同相抵觸。 第二十三條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二十四條 合同的效力 。 ______年，自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日。 _____份，雙方各執(zhí) _____份，具有 同等法律效力。 甲方 (蓋章 )： __________ 法定代表人 (簽字 )： __________ 委托代理人 (簽字 )： __________ 開戶銀行： __________ 賬號： __________ 簽訂地點： __________ _____年 _____月 _____日 _____ 乙方 (蓋章 )： __________ 法定代表人 (簽字 )： __________ 委托代理人 (簽字 )： __________ 開戶銀行： __________ 賬號： __________ 簽訂地點： __________ 年 _____月 _____日 最新版房地產(chǎn)合同范本 3 篇相關(guān)：