【正文】 第八條 本合同一式 5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 甲方（簽章）： ____________乙方（簽章）： ______________ 聯(lián)系電話： _______________聯(lián)系電話： ____________________ 簽約日期： _____年 ___月 ___日簽約日期： _____年 ___月 ___日 2024 年房屋購房合同模板（精選篇 9） 售房人（下稱甲方）：身份證號碼： 購房人（下稱乙方）：身份證號碼： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守。 第一條甲方自愿將坐落于的房屋（一下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。 第二條房屋基本情況：產(chǎn)權(quán)證號：，所在樓層 /總樓層： /，結(jié)構(gòu)：，面積：（此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實際測量為準）。 第三條甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣：元整（小寫：， 該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由過戶費用按照相關(guān)部門核算為準）。 第四條付款方式： 一次性付款：乙方于過戶當(dāng)日支付房款人民幣元整（小寫：元整）。 按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣 第五條甲方于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的 2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任。 第六條甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。 第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的 10%。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。 第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第九條對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。 第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 簽約日期： 2024 年房屋購房合同模板（精選篇 10） 賣方： (以下簡稱甲方 ) 買方： (以下簡稱乙方 ) 見證方： (以下簡稱丙方 ) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 __市 _________區(qū) (縣 )的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 _____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。 第二條甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及 __市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及 __市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。 第三條乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就 向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。 (大寫 ____佰 ____拾 ____萬____仟 ____佰 ____拾元整 ) 第五條付款方式 (一 )無須銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《 __市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的 10%的定金。 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個工作日內(nèi)，支付剩余 90%房款。 (二 )銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《 __市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的 10%的定金。 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個工作日內(nèi)，支付首期房款。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 第六條違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 個工作日內(nèi)，將乙方的已付款 (不計利息 )返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起 3 個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 0。 4‰ 作為滯納金，逾期超過 15 天，即視乙方違約，定金不予返還。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 3 個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 0。 4‰向乙方付滯納金，逾期超過 15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等； 2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞； 3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 4)其它： 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū) (縣 )房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有 關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程當(dāng)中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。 第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū) (縣 )交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效 。 甲方：經(jīng)辦人：電話： 乙方：經(jīng)辦人：電話： 丙方： 經(jīng)辦人：電話： ____年 __月 __日