【正文】 影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。 第六條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日 _________元的標準向乙方承擔違約金。 八、合同的保存 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔一份。 分期付款 (1)第一期 (2)第二期 (3)第三期 銀行按揭付款 應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元，余款元在日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時 間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。甲方應(yīng)在乙方解除契約后 ___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。甲方在解除契約后 ___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則按雙倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。樓頂享有使用權(quán) 。 第五條：稅費承擔 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔。 十二、附加條款： _________ 甲方： ___________ 乙方： ___________ ____年 ____月 ____日 2024 年房屋購房合同模板（精選篇 4） 甲方 (賣方 )： ________身份證號碼： ________________ 乙方 (買方 )： ________身份證號碼： ________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 甲方：乙方： 年月日年月日 2024 年房屋購房合同模板（精選篇 3） 甲方 (賣方 )： _________ 乙方 (買方 )： _________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在濟南市 x 區(qū) x 路 x 小區(qū) x 號樓 x 單元室 (建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方 (附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 )。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。將來如果過戶條件成熟時，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 _______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 ______方承擔?？偠灾?，在購房過程中，購房合同是關(guān)鍵性文件，它規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，對于購房者來說尤為重要。 第五條稅費分擔甲 乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 _________元。 八、本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí)一份。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 ：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在 3 日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在 3 日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于遂昌縣路 (街 )樓 (單位 )，建筑面積平方米 。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 乙方逾期支付房價款超過 ___天，甲方有權(quán)解除本契約。 甲方逾期交付房屋超過 ___天的，乙方有權(quán)解除本契約。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由 □ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □ 乙方承擔。 第十四條本契約一式三份。 一次性付款 應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付。協(xié)商不成的，通過訴訟方式解決。 甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。 如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同并沒收乙方訂金。 第一條 甲方將自愿將坐 _____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積 ________平方米﹞出售給乙方。 第四條 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。解約時，乙方已付房價款的 _________作為甲方的損失賠償金。 第七條 其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 第四條付款方式： 一次性付款：乙方于過戶當日支付房款人民幣元整（小寫：元整）。 第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續(xù)。 第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補