【導(dǎo)讀】監(jiān)理資料主要是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，按照相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行搜集整理的、由參與工程建設(shè)。的各方責(zé)任主體所形成的、具有保存價(jià)值的各類工程文件。知書、質(zhì)量監(jiān)督方案等。監(jiān)理資料的搜集整理應(yīng)當(dāng)按照及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的原則進(jìn)行，并應(yīng)對(duì)文件資料進(jìn)行科學(xué)分類，立卷成冊(cè)，最終形成。監(jiān)理檔案，一方面便于內(nèi)部保存，另一方面便于向業(yè)主方、城建檔案館移交。監(jiān)理資料作為施工過(guò)程可追溯的依據(jù)，是工程延期、索賠、質(zhì)量、安全事故原因分析及責(zé)任追究的重要憑證；合理。準(zhǔn)確的監(jiān)理資料也是有效規(guī)避監(jiān)理單位風(fēng)險(xiǎn)、減輕或免除監(jiān)理單位責(zé)任的重要依據(jù)。監(jiān)理資料同時(shí)也是評(píng)定工程質(zhì)量、核定工程質(zhì)量等級(jí)的重要依據(jù)，是工程技術(shù)人員和各有關(guān)部門實(shí)施工程管理、制。進(jìn)行初步檢查，交檔案室分類組卷、裝訂成冊(cè)。

　　

【正文】 登記格式 發(fā)發(fā) 文文 登登 記記 表表 （（ 監(jiān)監(jiān) 理理 月月 報(bào)報(bào) 類類 ）） 編號(hào)： B5— 001 文件發(fā)往：業(yè)主、公司各 1 份；保留份數(shù)： 3 份； 編制要點(diǎn)： 監(jiān)理月報(bào)由總監(jiān)組織按月進(jìn)行編制，主要反映項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在本月所做的工作，報(bào)告期為上月 26 日至本月 25 日 。編制完成后，由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)（簽字、蓋章齊全），月底前報(bào)送完畢。 a、 —— 本月工程情況概要 ○1 相關(guān)情況登記 按表中內(nèi)容填寫齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 ○ 2 本月工程現(xiàn)場(chǎng)大事記 主要記錄以下內(nèi)容： ? 工程總體 /重要階段性目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況，本月質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況的總體評(píng)價(jià)：按計(jì)劃實(shí)惠 /基本實(shí)現(xiàn) /存在較大差距； ? 施工組織設(shè)計(jì) /方案的審批內(nèi)容及結(jié)果； ? 圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更、專題會(huì)議內(nèi)容簡(jiǎn)述； ? 分包單位的審批，開(kāi)工報(bào)告的審批； ? 因建設(shè)單位原因已造成或可 能造成的對(duì)工程進(jìn)展的不利影響； ? 主要材料、設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)情況； ? 大型施工機(jī)械 /設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)情況； ? 發(fā)生的質(zhì)量事故及采取的措施； ? 聯(lián)動(dòng)試車，分部 /單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果； ? 安全情況； ? 由于建設(shè)單位不當(dāng)指揮或違規(guī)操作，給監(jiān)理工作造成障礙； ? 承包單位違反監(jiān)理程序 /不服從監(jiān)理管理的事件； ? 建設(shè)單位重要指令； ? 上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) /政府部門對(duì)項(xiàng)目的檢查情況； ? 總監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)記錄的大事。 第 15 頁(yè) 共 19 頁(yè) b、 —— 本月工程質(zhì)量控制情況評(píng)價(jià) ○1 本月質(zhì)量控制情況登記 按表中內(nèi)容填寫齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 ○ 2 工程質(zhì)量情況簡(jiǎn)析 ? 本月現(xiàn)場(chǎng)施工主要內(nèi)容簡(jiǎn)述； ? 監(jiān)理針對(duì)本月的施工內(nèi)容，采取的預(yù)控措施及形成的監(jiān)理文件； ? 施工過(guò)程中監(jiān)理跟蹤檢查、旁站情況； ? 本月監(jiān)理進(jìn)行材料 /設(shè)備驗(yàn)收、見(jiàn)證取樣、工序驗(yàn)收的內(nèi)容及質(zhì)量狀況； ? 針對(duì)承包單位的質(zhì)量問(wèn)題，書面通知承包單位落實(shí)整改的監(jiān)理指令； ? 總監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)記錄的有關(guān)質(zhì)量情況的事項(xiàng)。 ○3 下月質(zhì)量情況預(yù)計(jì)和目標(biāo) ? 下月施工內(nèi)容的質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)或重要部位； ? 監(jiān)理擬采取的控制措施； ? 根據(jù)承包單位本月的質(zhì)量保證體系運(yùn)行狀況及現(xiàn)場(chǎng)施工情況，監(jiān)理對(duì)下月 施工質(zhì)量的預(yù)計(jì)。 c、 —— 本月工程進(jìn)度控制情況評(píng)價(jià) ○1 本月進(jìn)度控制情況登記 按表中內(nèi)容填寫齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 ○ 2 本月工程進(jìn)度情況簡(jiǎn)析 ? 本月工程實(shí)際完成進(jìn)度情況的具體敘述； ? 實(shí)際完成進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較，突出滯后的施工內(nèi)容； ? 監(jiān)理對(duì)本月進(jìn)度計(jì)劃完成情況的分析，突出滯后原因分析和合理的趕工措施及經(jīng)驗(yàn)； ? 監(jiān)理在進(jìn)度控制方面所做的工作，包括對(duì)承包單位的指令和對(duì)建設(shè)單位的建議； ? 應(yīng)用有關(guān)統(tǒng)計(jì)技術(shù)，以圖表的形式反映監(jiān)理實(shí)施進(jìn)度控制的有關(guān)信息。 ○3 下月工程進(jìn)度展望 ? 承包單位的下月工程進(jìn)度計(jì)劃； ? 監(jiān)理對(duì)下月工程進(jìn)度完成情況的預(yù)期以及對(duì)可能影響下月工程進(jìn)度的因素的分析。 d、 —— 本月費(fèi)用控制情況評(píng)析 ○1 本月費(fèi)用控制情況登記 ? 按表中內(nèi)容填寫齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，沒(méi)有發(fā)生填“ 0”； ? 根據(jù)工程具體情況，如建設(shè)單位未要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行造價(jià)控制，在月報(bào)內(nèi)應(yīng)說(shuō)明“本工程造價(jià)控制工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)”。 ○ 2 工程費(fèi)用控制情況簡(jiǎn)析 ? 本月完成工程量審核情況（合同工作量審核、變更工作量審核、 預(yù)決算審核等），工程款支付情況，工程費(fèi)用索賠審核情況； ? 監(jiān)理在造價(jià)控制方面所做的工作，包括對(duì)承包單位的指令和對(duì)建設(shè)單位的建議。 ○3 預(yù)計(jì)下月工程發(fā)生費(fèi)用金額 ? 承包單位下月完成的工程量，估算將發(fā)生的費(fèi)用。 e、 —— 本月工程其它事項(xiàng) 可填寫本工程需報(bào)告的其它事項(xiàng)，及根據(jù)工程特點(diǎn)增加的圖表、圖片等內(nèi)容。表格各欄不夠填寫的，可增加附頁(yè)。 六、 B6 表 登記格式 發(fā)發(fā) 文文 登登 記記 表表 （（ 工工 地地 例例 會(huì)會(huì) 類類 ）） 編號(hào)： B61— 001 發(fā)發(fā) 文文 登登 記記 表表 （（ 專專 題題 會(huì)會(huì) 議議 類類 ）） 編號(hào)： B62— 001 發(fā)發(fā) 文文 登登 記記 表表 （（ 內(nèi)內(nèi) 部部 會(huì)會(huì) 議議 類類 ）） 編號(hào)： B63— 001 文件發(fā)往：各與會(huì)單位； 保留份數(shù)： 3 份； 編制要點(diǎn)： a、規(guī)范使用表式，與會(huì)人員均應(yīng)簽到； b、工程會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽后且項(xiàng)目總監(jiān)簽署、蓋章后生效；或者，在第一次工地會(huì)議上明確：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)的會(huì)議紀(jì)要發(fā)放至各與會(huì)單位后，在一定的時(shí)間間隔（如 24 小時(shí)）內(nèi)如果沒(méi)收到書面表達(dá)的異議，視為對(duì)會(huì)議紀(jì) 要內(nèi)容的全面認(rèn)可； 第 16 頁(yè) 共 19 頁(yè) c、會(huì)議紀(jì)要正文格式 B 6 會(huì)會(huì) 議議 紀(jì)紀(jì) 要要 單位工程： 第 頁(yè) B6 會(huì)議紀(jì)要正文： 總監(jiān)理工程師： 日期： 會(huì)議議題 注： 會(huì)議紀(jì)要對(duì)與會(huì)各方具有約束力，具有法律意義； 會(huì)議紀(jì)要如果沒(méi)有忠實(shí)地表達(dá)會(huì)議的主 要內(nèi)容及結(jié)論，請(qǐng)有關(guān)方面在簽收會(huì)議紀(jì)要后的 24h 內(nèi)以書面形式提交監(jiān)理部。 揚(yáng)州建苑監(jiān)理 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 d、 會(huì)議紀(jì)要對(duì)工程各參建方有約束，所以會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容應(yīng)全面，真實(shí)反映會(huì)議結(jié)果，禁止寫成你說(shuō)、我說(shuō)、他說(shuō)的流水賬； e、 第一次工地會(huì)議應(yīng)在工程開(kāi)工前由建設(shè)單位主持召開(kāi)： f、 第一次工地會(huì)議主要內(nèi)容： ? 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； ? 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； ? 建 設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況； ? 承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； ? 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求； ? 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； ? 研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員、召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。 g、 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員參加第一次工地會(huì)議； h、 工程開(kāi)工后，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況定期召開(kāi)工程例會(huì)； i、 根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各專項(xiàng)問(wèn)題； j、 組織基礎(chǔ)分部、主體分部工程驗(yàn)收會(huì)議； 形成的會(huì)議紀(jì)要中應(yīng)反映出與會(huì)各單位的意見(jiàn)，后面應(yīng)附：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)該分部工程的 驗(yàn)收意見(jiàn)、承包單位的匯報(bào)材料； k、 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)主持竣工預(yù)驗(yàn)收會(huì)議，提出書面整改意見(jiàn)，整改完畢后提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告?？偙O(jiān)編制，總工審核，蓋公司章； l、 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理工程師參加竣工驗(yàn)收，要求承包單位整改驗(yàn)收中提出的問(wèn)題，工程質(zhì)量符合要求后，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 七、 B7 表 保留份數(shù)： 1 份； 監(jiān)理日記編制要點(diǎn)： a、監(jiān)理日記須當(dāng)日填寫； b、監(jiān)理日記的記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面反映當(dāng)日項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過(guò)程中“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”的實(shí)際情況和現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的事件； 如：發(fā)現(xiàn) ****質(zhì)量問(wèn)題 ，發(fā) B22***號(hào)監(jiān)理工程師通知單至 **（施工）單位； 與業(yè)主（施工、設(shè)計(jì)）方 ***商議的問(wèn)題??； 行政主管部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查提出的問(wèn)題或意見(jiàn)??； 召開(kāi)的工地會(huì)議（專題會(huì)議）等，詳見(jiàn) B6****會(huì)議紀(jì)要； 對(duì) ***問(wèn)題的處理情況及檢查驗(yàn)收情況，等等； c、重點(diǎn)記述發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決的方法以及整改的過(guò)程和程度； d、全面反映當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的工作狀況； e、各欄目?jī)?nèi)容填寫完整；當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簽名齊全； f、填寫應(yīng)條理清 楚、書寫工整、用語(yǔ)規(guī)范、內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、切忌記成流水賬；也不要記成“施工日記”； g、要符合文件材料的自然形成規(guī)律和特點(diǎn)，嚴(yán)禁涂改或缺頁(yè)； h、項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)及時(shí)簽認(rèn)； i、監(jiān)理日記必須閉合。 八、 B8—— 表 ㈠、 B8 表 登記格式 發(fā)發(fā) 文文 登登 記記 表表 （（ 支支 付付 證證 書書 類類 ）） 編號(hào)： B8— 001 第 17 頁(yè) 共 19 頁(yè) 編制要點(diǎn)： a、按合同支付； b、簽署支付證書要有可靠依據(jù)；必要時(shí)應(yīng)附相關(guān)監(jiān)理審查記錄； c、 表作為本表的附件。 文件發(fā)往：業(yè)主、承包單位各式各 1 份； ㈡、 表 登記格式 來(lái)來(lái) 文文 登登 記記 表表 （（ 支支 付付 申申 請(qǐng)請(qǐng) 類類 ）） 編號(hào)： A43— 001 審核要點(diǎn)： 按表式填報(bào)，內(nèi)容齊全，附件齊全。 文件處理時(shí)限： 7 天。 ㈢、保留份數(shù)： 3 份。 九、 B9 表 登記格式 發(fā)發(fā) 文文 登登 記記 表表 （（ 質(zhì)質(zhì) 量量 評(píng)評(píng) 估估 報(bào)報(bào) 告告 類類 ）） 編號(hào)： B9— 001 保留份數(shù)： 3 份； 編制要點(diǎn)： a、按二版表式《工程預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》填報(bào)，表式須稍作修改； b、內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)。 文件發(fā)往：各與會(huì)單位；保留份數(shù) 3 份。 十、 B10表 登記格式 發(fā)發(fā) 文文 登登 記記 表表 （（ 監(jiān)監(jiān) 理理 工工 作作 總總 結(jié)結(jié) 類類 ）） 編號(hào)： B10— 001 編制要點(diǎn)： a、按二版表式《工程監(jiān)理總結(jié)》填報(bào)，表式須稍作修改； b、內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)。 保留份數(shù)： 3 份； 十一、 B11 表 登記格式 發(fā)發(fā) 文文 登登 記記 表表 （（ 旁旁 站站 監(jiān)監(jiān) 理理 記記 錄錄 類類 ）） 編號(hào)： B11— 001 保留份數(shù)： 1 份； 編制要點(diǎn)： a、旁站監(jiān)理記錄按表式詳細(xì)填寫；可附頁(yè)填寫，如：混凝土澆筑記錄； b、應(yīng)由承包單位質(zhì)檢員、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)旁站人員簽字； c、旁站監(jiān)理記錄的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳盡說(shuō)明施工情況，應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行：并應(yīng)在記錄中如實(shí)反映實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)； d、應(yīng)當(dāng)按照不同的旁站部位分別進(jìn)行登記整理。 十二、 B12 表 登記格式 發(fā)發(fā) 文文 登登 記記 表表 （（ 監(jiān)監(jiān) 理理 規(guī)規(guī) 劃劃 類類 ）） 編號(hào)： B12— 001 文件發(fā)往：業(yè)主 1 份；保留份數(shù)： 3 份； 編制要點(diǎn) a、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位； b、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持編寫，總工程師批準(zhǔn)； c、在 監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)主持研究修改，報(bào)總工程師審批后報(bào)送建設(shè)單位； d、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)有針對(duì)性和可操作性； e、監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容： ? 工程概況 ? 監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù) ? 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé) ? 監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施 ? 監(jiān)理工作制度、工作程序 ? 監(jiān)理設(shè)施 十三、 B13 表 登記格式 發(fā)發(fā) 文文 登登 記記 表表 （（ 監(jiān)監(jiān) 理理 實(shí)實(shí) 施施 細(xì)細(xì) 則則 類類 ）） 編號(hào)： B13— 001 第 18 頁(yè) 共 19 頁(yè) 保留份數(shù)： 3 份； 編制要點(diǎn) a、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批，在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前編制完成； b、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則根據(jù)工程分部分項(xiàng)進(jìn)行編制。一般可分為地基與基礎(chǔ)、主體、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯工程，等等； c、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主要內(nèi)容： ? 專業(yè)工程特點(diǎn) ? 監(jiān)理工作流程 ? 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) ? 監(jiān)理工作方法及措施 d、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性； e、在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí) 際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。 十四、旁站監(jiān)理方案 登記格式 發(fā)發(fā) 文文 登登 記記 表表 （（ 旁旁 站站 監(jiān)監(jiān) 理理 方方 案案 類類 ）） 編號(hào)：旁站方案 — 001 文件發(fā)往：業(yè)主、承包單位各 1 份；保留份數(shù)： 3 份； 編制要點(diǎn)： a、監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中，必須對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督； b、關(guān)