【正文】 運(yùn)樓內(nèi)垃圾。 二、每日需對樓內(nèi)信箱、標(biāo)牌、墻面等公用部分進(jìn)行保潔工作。 三、每日需對樓內(nèi)消防箱、防盜門、天臺等公用通道的外露管理進(jìn)行保潔工作。 四、每月需對走道燈罩進(jìn)行清潔工作，以持續(xù)干凈整潔。 五、每次使用完保潔工具，器具應(yīng)清洗干凈，統(tǒng)一存放于指定地點(diǎn)，并及時補(bǔ)充或申領(lǐng)保潔工具。 六、定期對樓內(nèi)外蚊蟲、鼠害進(jìn)行消殺，確保無 “ 四害 ” 。 七、對樓內(nèi)外來訪人員的可疑狀況，及時與保安員聯(lián)系。 八、每月需對豎井、井道、溝渠全面清洗一次，定期進(jìn)行消殺。 九、完成保潔組長交辦的其他工作。 物業(yè)保潔員日常管理工作制度篇 9 一、禮貌衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)： 大院道路、空地每一天專人打掃，室內(nèi)經(jīng)常打掃，做到窗明幾凈。 院內(nèi)鼠、蚊、蠅密度達(dá)標(biāo)，廁所有專人每一天打掃，持續(xù)清潔無臭味、管道暢通、無滴水。 院內(nèi)無亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現(xiàn)象。 院內(nèi)無飼養(yǎng)家禽家畜現(xiàn)象。 倒垃圾按時按指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁院內(nèi)亂擲煙頭、紙屑瓜果皮殼。 樓道暢通，無雜物堆放，嚴(yán)禁在過道里放爐灶，晾曬衣服繩索整齊有序，不影響市容和過路。 汽車、自行車在指定線內(nèi)有序停放，駕駛?cè)藛T洗刷汽車后要立即將污漬地面掃凈。 院內(nèi) 三線 (電話、電力、電視線 )線路整齊美觀。 持續(xù)院內(nèi)花草樹木完整、美觀、地面無枯敗枝葉、雜草和棄物。 嚴(yán)禁住樓戶往樓下亂擲雜物。 1下水道暢通無堵塞，窨井完好無損。 1裝潢施工有序，建筑材料定點(diǎn)擺放，廢土及時清運(yùn)整理，無遺留現(xiàn)象。 二、職責(zé)范圍： 保潔員對所屬衛(wèi)生包干區(qū)要經(jīng)常打掃，每日打掃不少于二次，持續(xù)包干區(qū)整潔衛(wèi)生。 生活區(qū)分片負(fù)責(zé)人要做好片內(nèi)衛(wèi)生監(jiān)督檢查工作，職責(zé)人有權(quán)對片內(nèi)違反制度當(dāng)事人進(jìn)行警告、處罰。 住家戶要持續(xù)家庭內(nèi)外整潔衛(wèi)生，對庭院衛(wèi)生負(fù)有職責(zé)。 衛(wèi)生管理人員 ，要負(fù)責(zé)好大院衛(wèi)生工作，每一天要巡回視察，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 業(yè)主管理委員會對大院衛(wèi)生狀況不定期進(jìn)行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。 三、處罰規(guī)定： 凡查出衛(wèi)生包干區(qū)不衛(wèi)生的，每次扣保潔員獎金 50 元，并責(zé)令其立即打掃。 住家戶亂倒垃圾的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元，并責(zé)令立即清掃。 住家戶養(yǎng)家禽家畜，一但發(fā)現(xiàn)立即予以沒收，并罰款 50 元。 在院內(nèi)亂擲煙頭者，發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元。 對住家戶亂堆亂放，亂搭亂建，除責(zé)令其清理外罰款 1003000 元。 對損壞院內(nèi)花草樹木者予以花木價值三倍罰款。 衛(wèi)生管理人員 (包括打掃衛(wèi)生，打掃公共廁所人員 )工作不負(fù)職責(zé)，造成臟、亂、差的每查出一次罰款 100 元。 院內(nèi)亂停放車輛的每次罰款 200 元。 物業(yè)保潔員日常管理工作制度篇 10 一、保潔員崗位職責(zé)： 嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。 文明服務(wù)、禮貌待人，并注意保持個人的儀容儀表，樹立良好形象。 愛崗敬業(yè)，聽從上級領(lǐng)導(dǎo)指揮，在規(guī)定時間內(nèi)按照工作標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成各自分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。 遵守考勤制度，按時上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，工作時間不干私活，不做與工作無關(guān)的事情。 發(fā)揚(yáng)互助精神，支持同事工作，以禮相待。 清潔過程若發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象，如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施損壞、故障等，及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)９苋藛T，并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施，控制事態(tài)發(fā)展，必要時積極協(xié)助專業(yè)人員排除故障。 妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和人為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用，如損壞或遺失工具照價賠償。 拾金不昧，拾到物品立即上交或送還失主。 認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時 交辦的其他任務(wù)。 二、保潔員工作區(qū)域： 負(fù)責(zé)一樓 (桃李源接待中心 )、二、三樓辦公區(qū)的整體清掃保潔。 負(fù)責(zé)辦公樓整體樓衛(wèi)生間的 `清掃保潔。 負(fù)責(zé)一至三樓、樓梯通道的清掃保潔。 三、保潔員工作標(biāo)準(zhǔn)： (一 )一樓接待大廳的清掃標(biāo)準(zhǔn)： 一樓大廳的前臺、形象墻、榮譽(yù)證書柜、接待處沙發(fā)、茶幾、正門玻璃，每日至少擦拭 1 次，榮譽(yù)證書柜內(nèi)每周至少擦拭 1 次，做到潔凈、明亮、無灰塵、無污漬、無水跡。 接待大廳內(nèi)垃圾桶每日至少擦拭、傾倒 1 次。做到無手印，無雜物、無灰塵、無污漬、無水跡。 接待大廳、樓道開關(guān)、 消防栓、滅火器、配電箱門，每日至少擦拭 1 次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。 接待大廳內(nèi)的花草植物要定期澆水，隨時清理花盆內(nèi)煙頭等雜物，并保持花盆內(nèi)無雜物，盆體無塵、無污漬。 接待大廳內(nèi)的踢腳線、安全出口指示牌、消火栓、照明設(shè)備箱、滅火器、每周至少擦拭 1 次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。 接待大廳窗戶玻璃、天花板及燈具，每月 13 日 15 日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。 二 )辦公室的清掃標(biāo)準(zhǔn)： 辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭一次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。 文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、明亮，無手印無塵土、無水跡 。窗簾懸掛整齊。 垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。 (三 )衛(wèi)生間清掃標(biāo)準(zhǔn)： 衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺面、鏡面、地面，應(yīng)隨時清掃，做到無污漬、無積水。 衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時清掃、沖刷，做到無污漬、無異味。 衛(wèi)生間內(nèi)隔斷板、墻面、開關(guān)插座、窗臺等每日至少擦拭 1 次，做到無污漬、無痰跡、無水跡。 衛(wèi) 生間內(nèi)垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。 在蚊蠅活動季節(jié)里，每周噴藥一次，保證廁所內(nèi)無蠅、無蚊蟲。 每日噴灑空氣清新劑，減輕廁所內(nèi)異味。 (四 )樓梯通道清掃標(biāo)準(zhǔn)： 樓梯通道的地面每日至少清掃 1 次，做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。 樓梯通道內(nèi)的 39。扶手、窗臺、樓道開關(guān)、消防栓、配電箱門等每日至少擦拭 1 次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。 四、保潔員安全操作規(guī)程 : (一 )牢固樹立 “ 安全第一 ” 的思想，確保安全操作。 (二 )在超過 2 米高處操作時，必須使用梯子，雙腳需 同時踏在梯子上，不得單腳踩踏，并保證梯子下方有人把扶，以免摔傷。 (三 )在清理開、關(guān)設(shè)備設(shè)施時，不得用濕手接觸電源插座，以免觸電。 (四 )不得私自撥動任何機(jī)器設(shè)備及開關(guān)，以免發(fā)生故障。 (五 )在不會使用機(jī)器時，不得私自開動或關(guān)閉機(jī)器，以免發(fā)生意外事故。 (六 )保潔人員應(yīng)注意自我保護(hù)，工作時戴好膠皮手套，預(yù)防細(xì)菌感染，防止損害皮膚。清潔完畢，應(yīng)注意洗手。 (七 )應(yīng)嚴(yán)格遵守防火制度，不得動用明火，以免發(fā)生火災(zāi)。 (八 )在操作與安全發(fā)生矛盾時，應(yīng)先服從安全，以安全為重。 五、監(jiān)督、檢查辦法 人事行政部每周進(jìn)行兩次 (每月 8 次 )衛(wèi)生狀況考核，每次考核 10 個點(diǎn)，檢查地點(diǎn)詳見附表 1，抽查時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)處即扣除相應(yīng)分?jǐn)?shù)。