標(biāo)準(zhǔn)版物業(yè)服務(wù)合同范文3篇-資料下載頁
2025-08-24 14:59本頁面
【正文】 第七章 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方必須遵守國家及乙方注冊地、本合同履行地的有關(guān)勞動法律法規(guī)政策的規(guī)定，合法用工。 乙方應(yīng)為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續(xù)，并將相關(guān)資料報甲方備 案。 乙方必須選派素質(zhì)較高，服務(wù)態(tài)度好的經(jīng)培訓(xùn)的員工進駐項目工作，乙方選派的保潔員工、保安員要保持相對的穩(wěn)定性，如需要適當(dāng)調(diào)動，必須經(jīng)甲方同意后，方可調(diào)動。服飾 (自備 )統(tǒng)一，佩戴工牌，接受客戶對工作的監(jiān)督，以提高服務(wù)質(zhì)量，并員工嚴(yán)格遵守項目內(nèi)的安全保衛(wèi)等各項規(guī)章制度。 乙方應(yīng)向乙方員工按 時足額發(fā)放工資、獎金及法定福利。 乙方派出的人員，按合同所規(guī)定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，必須做到文明操作，保質(zhì)、保量，不擅自進出與服務(wù)范圍不相關(guān)的場所 (經(jīng)甲方相關(guān)人員同意的除外 )。 乙方要在工作中采取必需的一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。 乙方工作人員在工作中發(fā)生事故或做出違法行為，其后果由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用 。乙方在履行合同過程中，給甲方或第三人造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。 乙方對自己員工的安全負責(zé)，乙方負責(zé)購買第三者責(zé)任保險，并嚴(yán)格管理所屬人員在清潔工 作時愛護物業(yè)的各種財物。 乙方必須嚴(yán)格管理所屬人員，教育所屬人員嚴(yán)格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，從業(yè)人員必須持有有效上崗證 (包括特殊作業(yè)人員操作上崗證 )，如有安全事故，責(zé)任自負。 乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實可靠的，由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔(dān) 。如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)一個月保潔費用的違約金。 1乙方必須及時合理地解決與乙方員工的勞動糾紛，因乙方與其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 1因乙方在其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付人民幣￥ 元 (大寫：人民幣 壹仟 元整 )的違約金，甲方可自行在支付給乙方的任何一筆款項中扣除該違約金，若扣除不足時，甲方可向乙方另行索賠。 1乙方必須按照合同附件規(guī)定的考核項目，制定和接受各項相應(yīng)工作計劃，甲方根據(jù)計劃實施監(jiān)督檢查。 1如遇相關(guān)部門和機構(gòu)的衛(wèi)生 檢查，被認(rèn)為承包范圍不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，或受罰款時，責(zé)任和款項由乙方承擔(dān)。 1為確保工作質(zhì)量，乙方需確保現(xiàn)場清潔設(shè)備的正常使用 。嚴(yán)禁使用有損環(huán)境和物業(yè)的藥劑、清潔劑 。乙方末經(jīng)甲方許可 ,不得外借清潔設(shè)備及工具。 1如發(fā)生突發(fā)事件 (包括但不限于漏水、管道堵塞 )，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 1 小時內(nèi)安排充足的人員參加突擊搶險清潔的工作，以確保物業(yè)能正常使用。 第八章 人員安排 乙方按合同所定派出經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的服務(wù)員工共 7 名作為該項目物業(yè)服務(wù)專職人員。其中：保潔員 3人、保安員 4 人 乙方還需向甲方提供當(dāng)日員工崗位安排表以便甲方檢查。 乙方管理人員不定時地抽查該項目服務(wù)區(qū)域內(nèi)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對員工進行業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)。加強物業(yè)服務(wù)意識理念的培訓(xùn)，配合甲方做好物業(yè)管理工作，并指定項目負責(zé)人為承包項目的執(zhí)行人。乙方項目執(zhí)行人不配合甲方工作時，甲方有權(quán)要求更換。 第九章 其他事項 乙方每月應(yīng)向甲方提供合同中由甲方所付款項的各項清潔用品的清單，以便甲方對所付款項的檢控。 甲乙雙方保持定期共同商討有關(guān)工作問題，確保和提高日常物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)。經(jīng)甲方要求，乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi) 安排時間派員與甲方商討工作問題。 本合同簽訂后任何一方如需中途終止合同，必須提前一個月書面通知對方，否則提出終止方應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個月物業(yè)服務(wù)費用的違約金。 乙方及其員工在進行本合同范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作時，必須遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，一旦發(fā)生安全事故，由乙方自行負責(zé)。如受甲方指派，乙方人員仍必須遵守安全規(guī)則，否則后果自負，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 乙方不得轉(zhuǎn)包本合同業(yè)務(wù)，不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 乙方的投標(biāo)文件為本合同不可分割的部分，含投標(biāo)計劃書。 本合同有效期自 20_年 9 月 1 日起 至 20_年 8 月 31 日止。 合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充。 因本合同發(fā)生爭議 ,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決 ,協(xié)商不成可向物業(yè)項目所在地人民法院起訴。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十章 附件 本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括下列各項： (1) 保潔預(yù)算單 (附件一 ) (2) 清潔人員配備表及工作職責(zé) (附件二 ) (3) 清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (附件三 ) (4) 規(guī)范管理實施細則 (日查表 ) (附件四 ) 甲方 (公章 )： 乙方 (公章 )： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托 代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 5 年 月 日 標(biāo)準(zhǔn)版物業(yè)服務(wù)合同范文 3 篇相關(guān)：
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