【導(dǎo)讀】1．工程內(nèi)容：**景觀（二期）工程。2．工程地點：項目位于**新城區(qū)東部，**南湖東南側(cè)。觀工程一期工程，向東轉(zhuǎn)北至**河橋閘終止。處約250米，景觀總面積為萬平方米。山地森林公園、綠茵草坪森林公園三部分組成。給排水及土建等。關(guān)系協(xié)調(diào)以及保修階段監(jiān)理工作。度計劃，提出修改意見并檢查落實情況。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范。驗主要材料、構(gòu)配件。５．控制工程進(jìn)度和質(zhì)量，檢查安全防護(hù)措施。６．驗收分部分項工程，審核工程報表，簽署工程付款憑證。７．督促審查承包商整理技術(shù)文件、資料、建立技術(shù)檔案。８．組織驗收、撰寫驗收報告。１０．審查最后工程決算，協(xié)助工程審計工作。１１．督促、檢查工程項目竣工后資料歸檔工作。要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；、方案、申請、變更，

　　

【正文】 核查施工現(xiàn)場施工起重機械、整體提升腳手架、模版等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗收手續(xù)。 檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)要 求，并檢查安全生產(chǎn)費用的使用情況。 督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對施工單位自查情況進(jìn)行抽查，參加單位組織的安全生產(chǎn)專項檢查。 二、 監(jiān)理單位按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理、 29 規(guī)范要求，編制含有安全監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則。 在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理單位審查核驗施工單位提交的有關(guān)技術(shù)文件及資料，并由項目總監(jiān)在有關(guān)技術(shù)文件報審表上簽署意見；審核未通過的，安全技術(shù)措施及專項施工方案不得實施。 在施工階段，監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患， 應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設(shè)單位。安全事故隱患消除后，監(jiān)理單位應(yīng)檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查或復(fù)工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告，以電話形式 報告的，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時補充書面報告。檢查、整改、復(fù)查，報告等情況 應(yīng) 記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報中。 監(jiān)理單位應(yīng)核查施工單位提交的施工起重機械、整體提升腳手架、模板 等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施等驗收記 錄，并由安全監(jiān)理人員簽收備案。 工程竣工后，監(jiān)理單位應(yīng)將有關(guān)安全生產(chǎn)的技術(shù)文件、驗收記錄、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀(jì)要及相關(guān)書面通知等按規(guī)定立卷歸檔。 30 十 四 章監(jiān)理工作制度 設(shè)計文件、圖紙審查制度 監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計文件、圖紙，在工程開工前，會 同施計單位復(fù)查設(shè)計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。 技術(shù)交底制度 監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設(shè)計單位向施工單位進(jìn)行施工設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并根據(jù)討 論決定的事項做出書面紀(jì)要交設(shè)計、施工單位 執(zhí)行。 開工報告審批制度 當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時，施工單位可提出《工程開工報告書》，經(jīng)總監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后，即可審批。 材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)檢制度 分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告、填寫材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證。對于有疑問的主要材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，使用施工單 位設(shè)備進(jìn)行復(fù)查，不準(zhǔn)使用不合格材料。 變更設(shè)計制度 如因設(shè)計圖錯漏或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符時，由提議單位提出變更身 機申請，經(jīng)施工、設(shè)計、監(jiān)理三方會勘同意后進(jìn)行變更設(shè)計，設(shè)計完成后設(shè)計填寫變更設(shè)計通知單，監(jiān)理部審核無誤 簽發(fā)《設(shè)計變更通知單》。 隱蔽工程檢查制度 31 隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將評定資料報監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計劃報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目應(yīng)會 同施工、設(shè)計單位共同檢查簽認(rèn)。 工程質(zhì)量監(jiān)理制度 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中 發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時記入監(jiān)理日記簿，指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“監(jiān)理工程師通知單”，通知施工單位，同時抄報總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗簽認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。 （ 1）如檢查結(jié)果不合格或檢查證所填內(nèi)容與實際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入監(jiān)理日記簿內(nèi)，待改正并重 驗后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。 （ 2）特殊設(shè)計的、或者與 原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應(yīng)通知設(shè)計設(shè)計參加，與監(jiān)理工程師共 同檢查簽證。 （ 3）隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組 織檢查簽證，以防以外。 工程質(zhì)量檢驗制度 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利與責(zé)任。 （ 1）監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應(yīng)隨時 32 通知施工單位及時改正，并做好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出“監(jiān) 理工程師通知單”，限期改正。 （ 2）如施工單位不及時改正，情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報請監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出《工程暫停指 令》，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，報監(jiān)理部進(jìn) 行復(fù)驗，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。 （ 3）分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后，予 以簽認(rèn)。 （ 4）施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗憑統(tǒng)計表”，監(jiān)理部 填寫“工程質(zhì)量月報表”。 （ 5）監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外， 可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。 工程質(zhì)量事故處理制度 （ 1）凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工原因，造成工 程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求，或者超出《驗標(biāo)》規(guī)定的偏差范圍，需 做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。 （ 2）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理部應(yīng)立即上報建 設(shè)單位。 （ 3）凡對工程質(zhì)量事故隱瞞上報、或拖延處理、或處理不當(dāng)、或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗收計價，待合格后，再補辦驗收計價。 施工單位應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題報告單”，并應(yīng)抄報建設(shè)單位和監(jiān) 33 理部各一份。對于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處 理，填寫事故報告一份后投監(jiān)理部；對大質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報告一式兩份，報監(jiān)理部，由部組織有關(guān)單位研究處理方案，報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進(jìn)行事故處理。待事故處理后， 經(jīng)監(jiān)理部復(fù)查，確認(rèn)無誤，方可繼續(xù)施工。 施工進(jìn)度監(jiān)督及報告制度 （ 1）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計劃進(jìn)度組織實施，監(jiān)理部每月以月報的形式向建設(shè)單位報告各項工程實際進(jìn)度及計 劃的對比和形象進(jìn)度情況。 （ 2）審查施工單位編制的實施性施工組織設(shè)計，要突出重點， 并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。 1投資監(jiān)督制度 （ 1）監(jiān)理部進(jìn)點后立即督促施工單位報送與承包合同相適應(yīng)的分段、分工點的概算臺帳資料并隨時補充變更設(shè)計資料，經(jīng)常掌 握投資變動情況，按期統(tǒng)計分析。 （ 2）對重大變更設(shè)計或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理部應(yīng)及時掌握并報建設(shè)單位，以便控制投資。 1監(jiān)理報告制度 監(jiān)理部應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報》報建設(shè)單位?！氨O(jiān)理月報”內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安 全、質(zhì)量事故、有價值的經(jīng)驗等。 1工程竣工驗收制度 （ 1）竣工驗收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計文件（包括變更設(shè) 計），設(shè)計、施工有關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。 34 （ 2）施工單位按規(guī)定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗收交接。 （ 3）施工單位應(yīng)在驗收前將編號的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理部一份，審查確認(rèn)完整后，報建設(shè)單位，其余分 發(fā)有關(guān)接管、使用單位保管。交接竣工文件內(nèi)容如下： 1）全部設(shè)計文件一份（包括設(shè)計變更）。 2）全部竣工文件。 3）各項工程施工記錄一份。 4）工程小結(jié)。 5）主要機械及設(shè)備的技術(shù)證書一份。 1監(jiān)理日志和會議 制度 （ 1）監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計、施工單位和需要返工、改正的事項，應(yīng)詳細(xì)做 出記錄。 （ 2）監(jiān)理部定期召開監(jiān)理例會，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，商討難點問題，布置下周監(jiān)理工作計劃，總結(jié)經(jīng)驗，不斷提 高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。 青島 **監(jiān)理咨詢有限公司 2020 年 03 月 14 日