房地產委托代理銷售協(xié)議-資料下載頁
2025-08-24 14:38本頁面
【正文】 2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應征得另一方的書面同意。 3)原購房協(xié)議書 (另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會 ***科證明 )。 4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。 5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。 甲方保證該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。 乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送 達。 甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。 房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。 原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。 乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。 八、違約責任： 乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止 定房協(xié)議書，并沒收定金 。如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。 甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前 3 天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。 九、其他 乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。 雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 _________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。 如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 代表 (簽字 )： _________代表 (簽字 )： _________ 聯(lián)系地址： _________聯(lián)系地址： _________ 聯(lián)系電話： _________聯(lián)系電話： _________ 開戶行： _________開戶行： _________ 帳號： _________帳號： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房地產委托代理銷售協(xié)議
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