【正文】 _____________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。 四、房屋建筑面積以市房管部 門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第 ________種方式處理： 按套計件，房價款不變，互不退補。 __________________________________________________________________________。 五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由 甲方賠償。 如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。 甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。 六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明 。同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。 七、本合同簽訂后 _______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由 _________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。 辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由 _________方收執(zhí)，并由 ________方憑此收據(jù)及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在 _________________日內將房產證交給乙方。 八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的 _________%支付給丙方中介服務費，各為 ___________元。 給付方式和期限： ______________________________________________________________。 九、違約責任： 本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有 。甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起 ___________日內雙倍返還購房定金給乙方。 本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。 甲方未履行房屋權屬狀況的 告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。 乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之 ___________的違約金。逾期 __________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。 甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的 ___%給付丙方違約金。 因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之 ________的違約金 。因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之 _________分別付給甲、乙兩方。 十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優(yōu)先。 十二、丙方應保證甲、乙兩方及 上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產交易所。 十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。 十五、當事人自行約定的其它事項： 甲方 (簽章 )： ____________________________ 乙方 (簽章 )： ____________________________ 身份證件號碼： ____________________________ 身份證件號碼： ____________________________ 甲方配偶 (簽章 )： ________________________ 委托代理人 (簽章 )： ______________________ 身份證件號碼： ____________________________ 身份證件號碼： ____________________________ 委托代理人 (簽章 )： ______________________ 身份證件號碼： ____________________________ 年 月 日 年 月 日 丙方 (簽章 )： ____________________________ 法定代表人： ______________________________ 經辦人： __________________________________ 身份證件號碼： ____________________________ 鑒證機關 (蓋章 ) 年 月 日 年 月 日 中介房屋交易合同協(xié)議書