【正文】 __________，土地使用權年限自 ________年 _______月 _______日至 _______年 (月 _______日止。手機： ______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同 法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋交易事宜達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 (一 )賣方所售房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落為： ____________【區(qū) (縣 )】 __________________________【小區(qū) (街道 )】 ________【幢】【座】【號 (樓 )】 _________單元 _________號(室 )該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共 ___________平方米。 第三條 交易雙方通過 ___________公司居間介紹 (房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： __________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： ______________ )達成本交易。 (二 )如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內 (最長不超過 3個月 )取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起 3 日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金 (公共維修基金 )的賬面余額在房屋過戶后 10 日轉移給買方。 本合同規(guī)定的其他應完成的事項。(6)土地增值稅 。(5)《房地產(chǎn)證》貼花 。 (2)逾期超過 30 日后，買方有權退房。協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴 。 (二 )附屬設施、裝潢情況 ____________________________________________________。 在乙方房款付清之日交付。 甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。 給付方式和期限： ______________________________________________________________。 因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之 ________的違約金 。 十五、當事人自行約定的其它事項： 甲方 (簽章 )： ____________________________ 乙方 (簽章 )： ____________________________ 身份證件號碼： ____________________________ 身 份證件號碼： ____________________________ 甲方配偶 (簽章 )： ________________________ 委托代理人 (簽章 )： ______________________ 身份證件號碼： ____________________________ 身份證件號碼： ____________________________ 委托代理人 (簽章 )： ______________________ 身份證件號碼： ____________________________ 年 月 日 年 月 日 丙方 (簽章 )： ____________________________ 法定代表人： ______________________________ 經(jīng)辦人： __________________________________ 身份證件號碼： ____________________________ 鑒證機關 (蓋章 ) 年 月 日 年 月 日 注意事項： 當事人簽約之前，應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專用詞理解不一致的，可向市房地產(chǎn)交易所咨詢。 (二 )附屬設施、裝潢情 況 ____________________________________________________。 在乙方房款付清之日交付。 甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。 給付方式和期限： ______________________________________________________________。 因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之 ________的違約金 。 十五、當事人自行約定的其它事項： 甲方 (簽章 )： ____________________________ 乙方 (簽章 )： ____________________________ 身份證件號碼： ____________________________ 身份證件號碼： ____________________________ 甲方配偶 (簽章 )： ________________________ 委托代理人 (簽章 )： ______________________ 身份證件號碼： ____________________________ 身份證件號碼： ____________________________ 委托代理人 (簽章 )： ______________________ 身份證件號碼： __