樓盤銷售代理合同模板-資料下載頁
2025-08-20 03:08本頁面
【正文】 二 ) 第四條 營銷策劃、廣告宣傳 乙方負責本項目的策劃推廣及獨家銷售代理工作，銷售人員工資、業(yè)務費用及售樓部日常辦公費用等均由乙方承擔。本項目所發(fā)生的廣告制作、發(fā)布、售樓資料印制、售樓 部內(nèi)部裝修及辦公設備、工地圍墻布置、樣板房裝修均由乙方提供方案或建議，甲方同意后組織實施，費用由甲方承擔。 第五條 代理費收費標準及銷售成交認定 代理傭金計算方法： 代理傭金 =底價傭金 +溢價傭金 其中：底價傭金 =底價銷售合同總金額 times。2% 溢價傭金 =(實際售價 mdash。銷售底價 )times。銷售面積 times。20 %其余 80%的溢價收入歸甲方所有。 業(yè)績考核方式：與客戶簽定合同，收到全部款項，即達到計算乙方銷售業(yè)績的標準。 傭金結(jié)算方式：客戶不需貸款的以甲方收到全部購房款后，即視為達到 乙方計提代理傭金標準 。若需提供按揭貸款的，按揭款到達甲方賬戶后，達到計提乙方代理傭金標準。若甲方已支付的代理傭金中因特殊原因退房的，則在下期支付乙方傭金中扣除已支付的相應傭金。 若客戶未交足定金或交納定金后棄訂，所沒收款項由甲方分配，甲方不另行向乙方支付代理費，若遇特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可退款。 第六條 房款收取 本項目樓宇銷售的合同及收據(jù)均由甲方提供，銷售合同由乙方填寫，甲方審核簽字蓋章。售樓款項由甲方專人收取，匯入甲方指定賬號。乙方不得擅自收取任何款項。 第七條 代理費結(jié)算 乙方應于每月 5 日前向甲方申報結(jié)算清單，若因乙方原因未按時申報，則按申報日順延結(jié)算日。甲方在收到乙方結(jié)算清單后 5 個工作日內(nèi)審核確認，次月結(jié)算。 結(jié)算時首先扣除傭金的 20%為保證金，直至壹拾萬元整。 乙方當月未完成銷售任務，代理傭金按照實際應計提傭金的 80%提取。乙方次月完成累積銷售任務，上月代理傭金全額結(jié)算。連續(xù)三個月未完成 銷售任務，扣除的 20%代理傭金不再予以支付。 若甲方未能按期支付乙方代理費用，甲方須每日按應支付代理費用的 5permil。向乙方支付逾期利息。
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