4農(nóng)村集體土地流轉調(diào)研報告-資料下載頁
2024-08-27 04:25本頁面
【正文】 承包法》等法律、法規(guī)，負責農(nóng)用地流轉的政策研究，業(yè) 第 7 頁 共 8 頁 務指導，糾紛仲裁等工作；確認縣國土資源管理部門為集體建設用地流轉的管理部門，主要負責非農(nóng)建設用地流轉的政策指導和業(yè)務辦理。 建立土地流轉信息服務平臺。在集體土地流轉有形市場的指導下，為供求雙方提供便捷的信息和中介服務，確保土地流轉的渠道暢通，規(guī)范管理。 加快農(nóng)村集體土地的確權發(fā)證工作。對 1999 年新土地管理法實施前存量集體建設用地及時完善手續(xù)，對新法實施后新增的集體建設用地 ，結合土地二次調(diào)查和新一輪規(guī)劃修編，在符合規(guī)劃的前提下，出臺一定政策予以補辦用地手續(xù)，為土地流轉打下基矗對不符合規(guī)劃，沒有合法手續(xù)的集體建設用地，不得進行流轉，作為土地整理的對象。同時，在新一輪土地規(guī)劃修編時，要充分考慮農(nóng)村集體建設用地的規(guī)劃，并建議上級部門及縣政府，拿出小部分用地指標專門配給農(nóng)村建設。農(nóng)民報建的合理需求得不到有效滿足，勢必造成新的違法用地現(xiàn)象的發(fā)生。 堅持 “ 產(chǎn)權明晰、用途管制、節(jié)約集約、嚴格規(guī)范 ” 四項原則，充分尊重農(nóng)民意愿的前提下，穩(wěn)步推進集體土地流轉。建議創(chuàng)建統(tǒng)一的土地市場 和運行規(guī)則，構建新型集體建設用地產(chǎn)權體系，制定集體土地收益分配關系，制定集體建設用地規(guī)模和運行方向。一是統(tǒng)籌規(guī)劃，合理安排養(yǎng)殖用地。 xxx 是養(yǎng)殖大縣，編制好 xxx 畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標和方向，提出規(guī)模化 第 8 頁 共 8 頁 畜禽養(yǎng)殖及其用地的數(shù)量、布局和規(guī)模要求。在當前土地規(guī)劃尚未修訂的情況下，國土部門對于 xxx 規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖用地實行一事一議，搞好用地論證工作，滿足用地需求。如對 xxx16 個廠區(qū)的養(yǎng)殖用地都以農(nóng)民集體土地流轉形式提供的用地，落實了養(yǎng)殖用地的需求，依法保護了養(yǎng)殖企業(yè)和農(nóng)民的合法權益，促進了養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。二 是 xxx 是花卉大縣、花卉名縣?？h委、縣政府已成立了花卉辦，擬在 312 國道、京九鐵路往南，以集體土地流轉的方式建設萬畝花卉精品園，促進花卉行業(yè)規(guī)模經(jīng)營，促進農(nóng)民增收。
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