4農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-18 04:25本頁(yè)面
【正文】 承包法》等法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)農(nóng)用地流轉(zhuǎn)的政策研究，業(yè) 第 7 頁(yè) 共 8 頁(yè) 務(wù)指導(dǎo)，糾紛仲裁等工作；確認(rèn)縣國(guó)土資源管理部門(mén)為集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的管理部門(mén)，主要負(fù)責(zé)非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的政策指導(dǎo)和業(yè)務(wù)辦理。 建立土地流轉(zhuǎn)信息服務(wù)平臺(tái)。在集體土地流轉(zhuǎn)有形市場(chǎng)的指導(dǎo)下，為供求雙方提供便捷的信息和中介服務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)的渠道暢通，規(guī)范管理。 加快農(nóng)村集體土地的確權(quán)發(fā)證工作。對(duì) 1999 年新土地管理法實(shí)施前存量集體建設(shè)用地及時(shí)完善手續(xù)，對(duì)新法實(shí)施后新增的集體建設(shè)用地 ，結(jié)合土地二次調(diào)查和新一輪規(guī)劃修編，在符合規(guī)劃的前提下，出臺(tái)一定政策予以補(bǔ)辦用地手續(xù)，為土地流轉(zhuǎn)打下基矗對(duì)不符合規(guī)劃，沒(méi)有合法手續(xù)的集體建設(shè)用地，不得進(jìn)行流轉(zhuǎn)，作為土地整理的對(duì)象。同時(shí)，在新一輪土地規(guī)劃修編時(shí)，要充分考慮農(nóng)村集體建設(shè)用地的規(guī)劃，并建議上級(jí)部門(mén)及縣政府，拿出小部分用地指標(biāo)專(zhuān)門(mén)配給農(nóng)村建設(shè)。農(nóng)民報(bào)建的合理需求得不到有效滿足，勢(shì)必造成新的違法用地現(xiàn)象的發(fā)生。 堅(jiān)持 “ 產(chǎn)權(quán)明晰、用途管制、節(jié)約集約、嚴(yán)格規(guī)范 ” 四項(xiàng)原則，充分尊重農(nóng)民意愿的前提下，穩(wěn)步推進(jìn)集體土地流轉(zhuǎn)。建議創(chuàng)建統(tǒng)一的土地市場(chǎng) 和運(yùn)行規(guī)則，構(gòu)建新型集體建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)體系，制定集體土地收益分配關(guān)系，制定集體建設(shè)用地規(guī)模和運(yùn)行方向。一是統(tǒng)籌規(guī)劃，合理安排養(yǎng)殖用地。 xxx 是養(yǎng)殖大縣，編制好 xxx 畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標(biāo)和方向，提出規(guī)?；?第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 畜禽養(yǎng)殖及其用地的數(shù)量、布局和規(guī)模要求。在當(dāng)前土地規(guī)劃尚未修訂的情況下，國(guó)土部門(mén)對(duì)于 xxx 規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖用地實(shí)行一事一議，搞好用地論證工作，滿足用地需求。如對(duì) xxx16 個(gè)廠區(qū)的養(yǎng)殖用地都以農(nóng)民集體土地流轉(zhuǎn)形式提供的用地，落實(shí)了養(yǎng)殖用地的需求，依法保護(hù)了養(yǎng)殖企業(yè)和農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)了養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。二 是 xxx 是花卉大縣、花卉名縣?？h委、縣政府已成立了花卉辦，擬在 312 國(guó)道、京九鐵路往南，以集體土地流轉(zhuǎn)的方式建設(shè)萬(wàn)畝花卉精品園，促進(jìn)花卉行業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農(nóng)民增收。
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