4農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度構(gòu)設-資料下載頁
2025-08-18 04:17本頁面
【正文】 、法規(guī)規(guī)定的其他情形的，房屋登記機關應當作出不予登記的決定，并向申請人書面說明理由。 歸檔。農(nóng)村房屋登記機關應將房屋產(chǎn)權(quán)登記有關資料整 第 12 頁 共 14 頁 理歸檔，妥善保管，方便查閱。 （六）期限制度 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記制度是法律制度的一種，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)的登記影響到社會公眾的權(quán)益。為了保護權(quán)利人和利害關系人的合法權(quán)益，提高房屋登記機關的行政效率，設立期限制度是必要的。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán) 登記的期限包括兩種，一是權(quán)利人及利害關系人作為的期限。如申請期限、異議期限。權(quán)利人應在房屋有關權(quán)屬事項發(fā)生后的一定期限內(nèi)向房屋登記機關主張權(quán)利，及早確定有關權(quán)利的歸屬，規(guī)范權(quán)利與義務關系。利害關系人應在房屋登記機關發(fā)布公告后的一定期限內(nèi)提出異議。二是房屋登記機關作為的期限。如登記期限、受理期限、調(diào)查期限、公告期限、 聽證期限等。房屋登記機關應在一定期限作出一定的行政行為，提高行政工作效率，及時確定房屋權(quán)屬關系，保護權(quán)利人及利害關系人的合法權(quán)益。 （七）農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書 農(nóng)村房屋 產(chǎn)權(quán)證書是房屋登記機關對權(quán)利人頒發(fā)的證明持有人享有房屋產(chǎn)權(quán)的法律憑證。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，是一種權(quán)利憑證。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書記載房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認和變更。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán) 第 13 頁 共 14 頁 證》三種。《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》的式樣由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制定。證書由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣房房屋行政主管部門頒發(fā)。房屋產(chǎn)權(quán)證書破損 ，經(jīng)登記機關查驗需換領的，予以換證。房屋產(chǎn)權(quán)證書遺失的，權(quán)利人應當及時登報聲明作廢，并向登記機關申請補發(fā)，由登記機關作出補發(fā)公告，無異議的，予以補發(fā)。 省級高官腐敗案件說明，我們一些地方和單位的黨務、政務工作，在運作過程中缺乏基本的透明度，致使腐敗現(xiàn)象、腐敗行為、腐敗分子趁渾水藏污，借朦朧納垢。權(quán)力離開民主 “ 陽光 ”的照射，則必然腐敗，而透明度則是增加光照的重要措施。 二是強化改革，在掌權(quán)者身上下工夫，在提高其素質(zhì)的同時，切實加強對其的監(jiān)督制約，防止其以權(quán)謀私。為此，限制掌權(quán)者個人對公共權(quán) 力的非公共運作，尤為必須。諸如實行領導干部異地交流、重要崗位定期輪換，國家高級公務員如實申報家庭財產(chǎn)、經(jīng)濟活動實名制、強化舉報、提高國家公務員薪金、對違紀違法者嚴加懲罰等制度，以使其不能、不想、不敢腐敗。 三是推進改革，加快民主與法制建設。加快政治體制改革，加強政治文明建設，發(fā)展黨內(nèi)民主，實現(xiàn)社會主義民主政治，是反腐敗的最大政治保障。在公有制占主體地位的社會主義國家中，一切腐敗溯其根源，都可歸結(jié)到用人不公這個最大的腐敗上。用人不公，進行的是在權(quán)錢、權(quán)色交易之上的權(quán)權(quán)交易，鯨吞國家 第 14 頁 共 14 頁 利益的直接后果表現(xiàn) 為 “ 權(quán)力私有 ” 。權(quán)力一旦私有，私有錢財，私有女色，自不在話下。 權(quán)力私有最早的表現(xiàn)是一言堂，腐敗難以防范；最終形式是家長制，腐敗必然蔓延。 幾十年來，我們有發(fā)展黨內(nèi)民主的要求，卻缺少發(fā)展黨內(nèi)民主的保障措施；有民主集中制的原則，卻缺乏落實民主集中制的制度性保障。隨著近日中紀委三次全會的召開，備受矚目的《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》也將于近期出臺。這份中國共產(chǎn)黨成立83 年以來的第一部自我監(jiān)督條例，是實行黨內(nèi)監(jiān)督制度化的宣言書，黨內(nèi)民主建設必將出現(xiàn)實質(zhì)性的飛躍，中國的民主法制建設和現(xiàn)代化事業(yè)必將出 現(xiàn)劃時代的進步。
范文總結(jié)相關推薦
鄂ICP備17016276號-1