3集中供熱管網(wǎng)一期工程質(zhì)量保修書-資料下載頁
2025-08-18 02:13本頁面
【正文】 業(yè)主對乙方維 第 20 頁 共 25 頁 修不滿意（含成品保護、服務綜合質(zhì)量等）并產(chǎn)生投訴或二次損壞、物品損失等連帶賠償?shù)?，甲方有權聘請第三方專業(yè)施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方無條件認可并承擔。 再次發(fā)生報修的。甲方有權聘請第三方專業(yè)施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方無條件認可并承擔。 ，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如乙方清潔工作達不到業(yè)主、甲方的要求，則由甲方安排保潔工作，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方承擔相應責任。 ，服從甲方的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人每次支付違約金 500 元。 約定條款 ，乙方應立即維修。如果乙方拒絕維修或維修不當，甲方有權直接聘請第三方專業(yè)單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方無條件認可并承擔，且乙方需向甲方支付維修費用的 15%作為違約金，從保修金中扣除。 ，由乙方承擔責任；乙方拒絕維修后 1 年保修期和保修內(nèi)容的，甲方有權另行 第 21 頁 共 25 頁 聘請第三方專業(yè)施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方無條件認可并承擔，從保修金中扣除。 期截止前，由甲方會同乙方人員對其進行全面檢查。如存在施工質(zhì)量問題，且確屬乙方責任的，其保修內(nèi)容、保修期按本協(xié)議第 1 條、第 2 條執(zhí)行。 賠要求，乙方授權甲方全權代表乙方與業(yè)主進行談判，甲方對談判結果擁有決定權，談判結果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效，乙方無條件認可并承擔相應責任；若乙方拒絕承擔，甲方有權從保修金中扣除，乙方應無條件接受。 ，同一部位再次出現(xiàn)類似問題，乙方除按協(xié)議約定再次進行維修外，乙方還需 按每次每項維修費用的 25%向甲方支付違約金。 4 次以上（含第 4 次）維修不及時的現(xiàn)象時，每次乙方需向甲方支付 2024 元違約金。 方的樓盤在電視、網(wǎng)絡等媒體上被曝光，發(fā)生一次，乙方應向甲方支付貳拾萬元的違約金。 ，以國家相關的《規(guī)范》、《規(guī)程》、《標準》和原設計要求為準。維修項目完成后，必須經(jīng)甲方、業(yè)主共同簽字確認。 第 22 頁 共 25 頁 ，以甲方認定為準。若乙方 對此有疑義，則乙方可自行委托雙方認可的權威機構鑒定，鑒定費用最終由責任方承擔。 ，甲方有權取消乙方的保修資格，強制乙方退場，質(zhì)保期內(nèi)所發(fā)生的問題將全權委托第三方進行維修，所產(chǎn)生的維修費用由乙方無條件認可并承擔，并從保修金中扣除。 90%； 10%； 5%。 的費用，乙方同 意按照甲方與第三方簽訂的合同執(zhí)行，由甲方直接從保修金中扣除（包括違約金、業(yè)主賠償款等），不足部分由乙方支付。 （包括維修費用、違約金、業(yè)主賠償?shù)龋┯杉追街苯訌谋Ｐ藿鹂鄢?，當保修金不足以支付時，甲方有權向乙方進行追償。 3《房屋維修成品保護方案》、附件 4《維修施工安全注意事項》、附件 5《房屋維修人員服務行為規(guī)范》。 4 條基本要求（簡 第 23 頁 共 25 頁 稱 1234） 1 雙鞋套：進門穿 一雙鞋套； 2 句問候：進門 “ 您好，我是旭輝維修人員 ” ，出門“ 您還有什么問題，請與我們聯(lián)系 ” ； 3 塊布：一塊墊工具，一塊擦拭維修操作面，一塊擦手； 4 不。不抽業(yè)主的煙、不吃業(yè)主的東西、不用業(yè)主的廁所、維修后不留垃圾。 1 個月，乙方應向甲方提交總體《工程維修預案》和《維修人員構架》。 月運抵項目轉(zhuǎn)存甲方，待項目交付后，由乙方至甲方處領取使用。 ，確定維修方案的同時，乙方應向甲方提交《維修施工安全措施》，經(jīng)甲方審核同意后方可實施維修。 ，一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行，存在重大安全隱患的情況，甲方有權責令停工整改，乙方必須無條件服從。 24 小時內(nèi)未采取整改措施，甲方有權對乙方罰款 2024000 元 /次。乙方必須無條件服從。否則，由此引起的一切費用和后果由乙方承擔。 第 24 頁 共 25 頁 ，嚴格執(zhí)行當?shù)?政府管理部門頒發(fā)的 “ 勞動安全法規(guī) ” ，因乙方安全施工措施不力而導致乙方人員、甲方人員及第三方受到傷害，由乙方承擔全部責任。 ，如涉及影響業(yè)主裝潢、家具以至人身安全等，乙方需事先和甲方及業(yè)主商定，否則，造成業(yè)主損失等一切責任及費用由乙方承擔。 、物業(yè)公司有關衛(wèi)生、噪音、交通、綠化、安全、文明等規(guī)定，如有違反，由此引起的一切費用和后果由乙方承擔。 負責工程保修金的支付工作。 同約定執(zhí)行。 100%，乙方方可申請返還保修金。 ，以國家《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和《旭輝寶山 u 天地項目樁基及基坑圍護工程合同》為準或協(xié)商解決。 ，甲乙雙方各執(zhí)叁份。 第 25 頁 共 25 頁 ：附件 a：授權委托書附件 b：報事處理時長參考表 附件 c：房 屋維修成品保護方案 附件 d：維修施工安全注意事項 附件 e：房屋維修人員服務行為規(guī)范 附件 f：備品備件使用須知 甲方： 經(jīng)辦人：負責人：簽定日期： 乙方： 經(jīng)辦人：負責人：簽定日期：
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1