3管理處第一季度管理服務(wù)報告-資料下載頁
2025-08-18 00:11本頁面
【正文】 １２黑色纖維墊洗地用 1 塊 １３紅色纖維墊洗地用 1 第 9 頁 共 10 頁 １４毛撣１個 １５橡膠手套５付 １６刮刀膠條刮玻璃１塊 二、蚊蟲消殺方面： 小區(qū)消殺工作，根據(jù)與街道辦的合同對方每周三定期來小區(qū)消殺，如遇雨天則順延以保證消殺效果，每次作業(yè)均有管理處工作人員簽字確認(rèn)。具體位置包括：樓道、架空層、地下車 庫、下水管道、綠化帶、垃圾房等處，在此基礎(chǔ)上，對可能引起衛(wèi)生隱患的地點(diǎn)如下水道、污水池等重點(diǎn)區(qū)域有針對性地進(jìn)行重點(diǎn)消殺，并放置滅 “ 四害 ” 藥物，保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生良好狀況，小區(qū)內(nèi)“ 四害 ” 達(dá)到省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。每季度進(jìn)行十二次消殺，消殺前書面預(yù)先通知，提醒業(yè)主做好注意事項(xiàng)，并做好月度消殺記錄。 本季度消殺效果良好，無一例投訴。 三、綠化護(hù)養(yǎng) 小區(qū)綠化工作情況。本小區(qū)現(xiàn)有綠化工一名，總體負(fù)責(zé)本小區(qū)綠化的栽種、補(bǔ)種、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。本季度綠化工作基本良好。本季度新栽鴨腳木苗１２００株，綠 公仔２００株，冷水花等達(dá)５０平米。需要指出的是，本小區(qū)占地面積較小，四周高樓林立，導(dǎo)致許多綠化地塊陽光照射不到，或者日照時間過短，給綠化工作帶來相當(dāng)難度。另外，本小區(qū)淘氣的小孩子較多，對綠化的愛護(hù)程度不夠，往往是亂摘花、踐踏綠化甚至惡意破壞綠化 第 10 頁 共 10 頁 植物，針對這種情況，我們作了提示牌和溫馨提示宣傳，有了一定的效果。在此，我們希望廣大業(yè)主配合我們的工作，因?yàn)橹挥羞@樣，綠化才能更好地裝扮好我們的家園。 第五部分分承包方服務(wù) 電梯、消殺、保潔： 本小區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作承包給 XX 市 xx 機(jī) 電公司，該公司按合同要求每周派人對所有電梯進(jìn)行一次保養(yǎng)，每次保養(yǎng)均有管理處維修人員檢查跟進(jìn)，保養(yǎng)效果良好，本季度未出現(xiàn)電梯關(guān)人等應(yīng)急事件，服務(wù)良好到位。 本小區(qū)消殺工作承包給 XX 市信合贏科技有限公司，該公司每周三定期安排人員到小區(qū)消殺作業(yè)，遇陰雨天氣則順延，以確保消殺效果，該公司能嚴(yán)格執(zhí)行合同，消殺效果良好。 本小區(qū)保潔工作承包給 XX 市 xx 清潔服務(wù)公司，本公司所管理的碧海云天及高檔別墅區(qū) —— 新世界豪園等 8 個小區(qū)均由該公司負(fù)責(zé)清潔工作，經(jīng)過 2 個月的磨合，本季度保潔工作較去年 11 月剛 進(jìn)場時有明顯改進(jìn)，現(xiàn)場檢查效果良好。
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