3建設征用土地管理制度-資料下載頁
2025-08-17 20:34本頁面
【正文】 屬于國家，由房地產管理部門負責管理。建設單位應當向房地產管理部門繳納土地 第 9 頁 共 10 頁 使用費。市房地產管理局應根據限制濫征土地和充分發(fā)揮土地經濟效用的原則，按不同地區(qū)、市政設施投資和土地使用性質，制定分級收費的辦法。 第二十四條建設單位對已征用的土地，因建設計劃變更或其他原因不用 或不全部使用時，不得自行改變使用性質，私自轉讓，或者空置浪費。市規(guī)劃局有權把不用或多余的土地收回，安排其他建設項目使用；或者退給生產隊臨時耕種，建設需要時收回。退回給生產隊臨時耕種的土地，不退回已安排的勞動力，不收回土地補償費；將來重新收回土地時，不再付給土地補償費，也不再安排勞動力。 第二十五條征地遷建單位，應當在新址基建竣工后，負責將舊址的房屋和場地交市房地產管理局管理。市房地產管理局會同市規(guī)劃局根據城市規(guī)劃的要求，提出使用意見，報市人民政府審批。對舊址的房屋和場地，各單位不得借故拖延或拒不交 出，各單位的主管部門也不得自行安排。 第五章征用土地的管理 第二十六條市規(guī)劃局是本市征用土地工作的主管部門。各區(qū)、縣人民政府城建管理部門，負責辦理征用土地的具體工作，并定期向市規(guī)劃局報告征用土地的辦理情況。 第二十七條各區(qū)、縣人民政府和建設單位的主管部門，對征用土地的使用情況和安置方案的落實情況，應當認真進行監(jiān)督檢 第 10 頁 共 10 頁 查。發(fā)現有違反規(guī)定、浪費土地、損害群眾利益，以及挪用補償費、安置費和物資的現象，必須及時糾正；情節(jié)嚴重的，應查究責任，嚴肅處理。 財政、銀行部門憑批準用地的 文件，支付有關費用。 第二十八條任何建設單位和社、隊都不得自行直接協商轉讓土地，嚴禁非法購地、租地，占地，或者以 “ 協作 ” 為名，非法用地。對有上述行為的建設單位所進行的建設項目，各級城建管理部門可通知財政、銀行部門停止付款，施工單位停止施工，公用事業(yè)部門不予安裝接水、電、煤氣。非法用地經教育仍堅持不改的，應當由主管部門對建設單位和社、隊有關人員追究責任，嚴肅處理；情節(jié)嚴重的，提請司法機關依法懲處。 第二十九條在征地中，嚴禁任意提高補償、安置標準、提出附加條件等錯誤做法，對蓄意刁難、妨礙征地 的行為，要進行批評教育，情節(jié)嚴重的，要追究責任，嚴肅處理。對于借征地之機侵吞國家財產的犯罪分子，提請公安、司法機關依法懲處。 第六章附則 第三十條本辦法自公布之日起實行。實施細則另訂。本辦法如果與國家今后頒布的征用土地規(guī)定有抵觸的，以國家規(guī)定為準
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