3建設(shè)征用土地管理制度-資料下載頁(yè)
2025-08-17 20:34本頁(yè)面
【正文】 屬于國(guó)家，由房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)管理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門繳納土地 第 9 頁(yè) 共 10 頁(yè) 使用費(fèi)。市房地產(chǎn)管理局應(yīng)根據(jù)限制濫征土地和充分發(fā)揮土地經(jīng)濟(jì)效用的原則，按不同地區(qū)、市政設(shè)施投資和土地使用性質(zhì)，制定分級(jí)收費(fèi)的辦法。 第二十四條建設(shè)單位對(duì)已征用的土地，因建設(shè)計(jì)劃變更或其他原因不用 或不全部使用時(shí)，不得自行改變使用性質(zhì)，私自轉(zhuǎn)讓，或者空置浪費(fèi)。市規(guī)劃局有權(quán)把不用或多余的土地收回，安排其他建設(shè)項(xiàng)目使用；或者退給生產(chǎn)隊(duì)臨時(shí)耕種，建設(shè)需要時(shí)收回。退回給生產(chǎn)隊(duì)臨時(shí)耕種的土地，不退回已安排的勞動(dòng)力，不收回土地補(bǔ)償費(fèi)；將來重新收回土地時(shí)，不再付給土地補(bǔ)償費(fèi)，也不再安排勞動(dòng)力。 第二十五條征地遷建單位，應(yīng)當(dāng)在新址基建竣工后，負(fù)責(zé)將舊址的房屋和場(chǎng)地交市房地產(chǎn)管理局管理。市房地產(chǎn)管理局會(huì)同市規(guī)劃局根據(jù)城市規(guī)劃的要求，提出使用意見，報(bào)市人民政府審批。對(duì)舊址的房屋和場(chǎng)地，各單位不得借故拖延或拒不交 出，各單位的主管部門也不得自行安排。 第五章征用土地的管理 第二十六條市規(guī)劃局是本市征用土地工作的主管部門。各區(qū)、縣人民政府城建管理部門，負(fù)責(zé)辦理征用土地的具體工作，并定期向市規(guī)劃局報(bào)告征用土地的辦理情況。 第二十七條各區(qū)、縣人民政府和建設(shè)單位的主管部門，對(duì)征用土地的使用情況和安置方案的落實(shí)情況，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)督檢 第 10 頁(yè) 共 10 頁(yè) 查。發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定、浪費(fèi)土地、損害群眾利益，以及挪用補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)和物資的現(xiàn)象，必須及時(shí)糾正；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)查究責(zé)任，嚴(yán)肅處理。 財(cái)政、銀行部門憑批準(zhǔn)用地的 文件，支付有關(guān)費(fèi)用。 第二十八條任何建設(shè)單位和社、隊(duì)都不得自行直接協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地，嚴(yán)禁非法購(gòu)地、租地，占地，或者以 “ 協(xié)作 ” 為名，非法用地。對(duì)有上述行為的建設(shè)單位所進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，各級(jí)城建管理部門可通知財(cái)政、銀行部門停止付款，施工單位停止施工，公用事業(yè)部門不予安裝接水、電、煤氣。非法用地經(jīng)教育仍堅(jiān)持不改的，應(yīng)當(dāng)由主管部門對(duì)建設(shè)單位和社、隊(duì)有關(guān)人員追究責(zé)任，嚴(yán)肅處理；情節(jié)嚴(yán)重的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法懲處。 第二十九條在征地中，嚴(yán)禁任意提高補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)、提出附加條件等錯(cuò)誤做法，對(duì)蓄意刁難、妨礙征地 的行為，要進(jìn)行批評(píng)教育，情節(jié)嚴(yán)重的，要追究責(zé)任，嚴(yán)肅處理。對(duì)于借征地之機(jī)侵吞國(guó)家財(cái)產(chǎn)的犯罪分子，提請(qǐng)公安、司法機(jī)關(guān)依法懲處。 第六章附則 第三十條本辦法自公布之日起實(shí)行。實(shí)施細(xì)則另訂。本辦法如果與國(guó)家今后頒布的征用土地規(guī)定有抵觸的，以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)
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