3建筑法規(guī)學(xué)習(xí)心得[最終版]-資料下載頁
2025-08-17 20:25本頁面
【正文】 發(fā)信主義 ” ，即做出承諾時即生效。 第三章：建筑法 這一章比較難理解章節(jié)是建筑工程的發(fā)包承包過程中的問題。有兩個問題 我覺得需要特別注意的： 肢解發(fā)包，指的是建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位的建設(shè)工程分解成若干部分分包給不同的承包單位的行為。書上把導(dǎo)致發(fā)包人變相規(guī)避招標(biāo)列為直接發(fā)包的弊端，個人覺得這邏輯關(guān)系有時候應(yīng)該是這樣：發(fā)包人為了規(guī)避招標(biāo)而非法肢解發(fā)包，從而使建設(shè)工程面臨以下弊端： （ 1）不利于投資和進(jìn)度目標(biāo)的控制，本該有一家承包商來完成的東西，變成有兩家或這兩家以上的承包商來完成。就像一 第 8 頁 共 9 頁 個機(jī)械玩偶本該用一個型號的零件，你強(qiáng)制用兩種型號，可想而知，這玩偶組裝難度大大提升，而且性能也會出現(xiàn)不定性的問題。 （ 2）管理成本的增加，這個很容易理解，本來只要管理少個承包商，如今要管理多個。難度和成本都增加。（ 3）發(fā)包成本的增加，肢解發(fā)包必然會使發(fā)包次數(shù)增加。 轉(zhuǎn)包，指的是承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。從字面上可以很容易看出轉(zhuǎn)包是一種不負(fù)責(zé)任的行為，所以轉(zhuǎn)包是被禁止。轉(zhuǎn)包的弊端如下： （ 1）導(dǎo)致工程款的流失，每次轉(zhuǎn)包都會使原來用于工程建設(shè)的用款轉(zhuǎn)為管理用款。（ 2） 不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)增加。（ 3）管理的難度增加。 都很容易理解就不把書上的原話再抄一遍了。 總的來看肢解發(fā)包百和轉(zhuǎn)包害而無一利，但是總有些發(fā)包人財(cái)迷心竅，鋌而走險(xiǎn)，自私自利，或者一些監(jiān)督執(zhí)法機(jī)關(guān)利益熏心，對這種違法行為視而不見。這就不是法律本身的問題了，還是回到社會層面上的問題。此處省略 10000 字。 總結(jié)： 由于時間關(guān)系和字?jǐn)?shù)要求，后面的章節(jié)就不在這里論述了。總的心得體會是我們必須要學(xué)好建設(shè)法規(guī)，提高自身法律意識和 第 9 頁 共 9 頁 法律素質(zhì)，提高自己從事建設(shè)行業(yè)的法律水平；提高在從 事建設(shè)領(lǐng)域作為當(dāng)事人，保護(hù)自身合法權(quán)益的能力，增強(qiáng)對建筑法規(guī)的重視。
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