3國土局規(guī)范土地登記制度-資料下載頁
2025-08-17 17:24本頁面
【正文】 記表卡的填寫。土地登記表、卡各項內(nèi)容必須清楚填寫，不得任意涂改?？?、表如有劃改、在劃改處應(yīng)由劃改人簽章，且同一表卡、劃改不得超過兩處，超過兩處必須重新填寫。 （一）土地登記經(jīng)辦人在簽署意見時，必須內(nèi)容完整、表達確切，結(jié)論明確。 設(shè)定登記經(jīng)辦人一般應(yīng)包括以下內(nèi)容。該宗地的權(quán)屬性質(zhì)；權(quán)屬來源，取得時間及方式；地籍調(diào)查結(jié)果等（四至是否清楚；測量方法、面積計算是否準確；面積用途是否與批準文件一致等）； 第 9 頁 共 10 頁 審查依據(jù)及建議；其他須說明的情況；建議予以設(shè)定登 記意見。 變更登記經(jīng)辦人意見一般應(yīng)包括以下內(nèi)容。該宗地原登記的主要內(nèi)容、登記日期；變更的依據(jù)；變更的內(nèi)容；審查結(jié)果及建議；其他該證明的情況；建議予以變更登記意見。 （二）土地登記初審人（審查人）在經(jīng)辦人意見的基礎(chǔ)上，對宗地權(quán)屬來源、申請人條件、宗地界址范圍、測量方法和面積計算要進行進一步審核。初審意見一般應(yīng)包括：宗地權(quán)屬性質(zhì)、類型、面積、用途、使用期限等，建議予以登記的意見。 （三）初審結(jié)束后，經(jīng)土地登記審核人（國土資源局主要負責人）審核，按規(guī)定對符合登記條件的予以公告。土地設(shè) 定登記，變更登記應(yīng)公告的，在國土資源局網(wǎng)站、國土資源局、便民中心、各國土所公告欄內(nèi)公告，公告期限為 15 日。遺失補證的在《今日 *》上公告，公告期限為三個月。公告無異議的，簽署 “ 準予登記發(fā)證 ” 意見和日期，并蓋上 “* 縣人民政府土地登記專用章 ” 。 第七章土地登記檔案管理 第三十一條土地登記檔案應(yīng)由局檔案室實行集中統(tǒng)一管理。土地登記資料應(yīng)在注冊登記之日起 2 個月內(nèi)整理歸檔。各國土資源所的登記檔案按年度移交局檔案室保管。 第三十二條宗地組卷，可根據(jù)土地登記部門的資料在前，土地登記申請人提供的 資料在后的順序排列，即： 第 10 頁 共 10 頁 （一）土地登記審批表； （二）地籍調(diào)查界址確認表和測量資料； （三）宗地圖； （四）土地登記申請表； （五）土地登記收件單； （六）法定代表人或產(chǎn)主身份證明； （七）代理委托書和代理人身份證明； （八）土地權(quán)源依據(jù)； （九）其他需歸檔的資料。 第三十三條土地登記檔案必須專人負責，實行內(nèi)部借閱登記制度，外部查詢審批制度，嚴格執(zhí)行檔案管理和土地登記公開查詢的有關(guān)規(guī)定和制度。
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