3國土局規(guī)范土地登記制度-免費閱讀
【正文】 各國土資源所的登記檔案按年度移交局檔案室保管。 （二）土地登記初審人（審查人）在經(jīng)辦人意見的基礎(chǔ)上，對宗地權(quán)屬來源、申請人條件、宗地界址范圍、測量方法和面積計算要進行進一步審核。 第三十條規(guī)范土地登記表卡的填寫。 （二）無論是土地所有權(quán)、使用權(quán)，還是土地他項權(quán)利的設定、變更或注銷登記，都應在土地登記卡續(xù)表上記載登記順序號， 第 8 頁 共 10 頁 登記日期及登記的其他內(nèi)容。 第二十六條加強審核工作，嚴把登記關(guān)口，不符合規(guī)定不得登記。 第二十二條宗地圖變更。 （二）土地登記應以宗地為單位。 第 5 頁 共 10 頁 （四）有下列情形之一的，應當書面作出暫緩登記的決定。 第 4 頁 共 10 頁 第十五條企業(yè)依法被撤銷、解散，宣告破產(chǎn)或其他原因?qū)е路ㄈ说慕K止，至使民事主體資格消滅，不再享有民事權(quán)利能力和民事行為能力，其使用的土地不能給予登記發(fā)證。 第十三條確認土地權(quán)屬實行限時辦結(jié)制，責任追究制以及疑難問題集體會審制。國有土地使用者在*年 5月前占用的土地、集體土地使用者在 *年 2月前占用的土地，其權(quán)屬需認可的，土地使用者應提供土地使用權(quán)取得或使用起始年間的相關(guān)證明。 第三條按照《 XX 省基層國土所主要工作職責（試行）》文件精神，基層國土資源所是縣國土資源局的派出機構(gòu)，必須協(xié)助地籍管理科共同做好土地登記工作。 第四條按本局《區(qū)域性國土所參與土地登記發(fā)證的暫行規(guī)定》，各國土資源所都應指定專人承辦本轄區(qū)內(nèi)國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)的設定登記和變更登記等工作。經(jīng)地籍調(diào)查（有條件的要求附現(xiàn)狀影象資料）、調(diào)查人員簽字后，對其建筑占地部分按權(quán)屬認可處理。 便民中心窗口和各國土資源所從受理申請到提出經(jīng)辦人、審查人意見，必須在 5 個工作日內(nèi)辦結(jié)，地籍科審核必須在 2 個工作日內(nèi)辦結(jié)。但以清算資產(chǎn)為目的，可根據(jù)原企業(yè)或破產(chǎn)清算組織的申請，組織進行地籍調(diào)查，經(jīng)權(quán)屬審核，權(quán)屬來源合法的，可出具土地使用權(quán)屬原企業(yè)的證明。土地權(quán)屬爭議尚未解決的；土地違法行為尚未處理或者正在處理的；依法查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權(quán)利的；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的應當暫緩登記的其他事項。一宗地只有一個法人代表的，不能人為分割成若干宗地登記（《出讓合同》有約定除外）。在變更土地登記進行變更地籍測量時，無論變更宗地界址是否發(fā)生變化，都應依據(jù)變更后的地籍圖
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