3關(guān)于審批宅基地的申請-資料下載頁
2025-08-17 14:51本頁面
【正文】 審批?？h國土資源局對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所上報的《 XX縣區(qū)城鄉(xiāng)個人建房用地申請審批表》等建房用地申請材料進行嚴格審核，對符合條件建議批準的，形成綜合審核意見，并隨《建設用地呈審表》呈報縣人民政府審批。予以批準用地的，由縣國土資源局頒發(fā) 《建設用地批準書》。審批時間 20 個工作日（依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的時間除外）。 （ 7）定位。村民小組或村委會在接到宅基地批準文件后，要將批準結(jié)果及時在村務公開欄公布，接受村民監(jiān)督，并在 5 個工作日內(nèi)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所會同村鎮(zhèn)建設規(guī)劃所組織實地放樣，確定四至范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣后發(fā)放《建設用地批準書》，宅基地申請人方能動工建設。經(jīng)依法批準的宅基地，必須一年內(nèi)動工，兩年內(nèi)建成。 （ 8）登記、確權(quán)、發(fā)證。宅基地申請人在住宅建成竣工后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所在 7 個 工作日內(nèi)會同村鎮(zhèn)建設規(guī)劃所實地檢查用地戶是否按照批準的地點、面積和要求使用土地，對符合要求的宅基地，按法定程序登記、確權(quán)、核發(fā)《集體建設用地使用權(quán)證》。需要兌現(xiàn)退老宅承諾書的，先退老宅使用證后發(fā)新證，未履行承諾的，注銷該宅基地《建設用地批準書》，視為騙取批 第 7 頁 共 7 頁 準宅基地，該宅基地按違法用地依法進行處理。 六、收費。 （ 1）農(nóng)村村民申請使用本集體經(jīng)濟組織的宅基地，按規(guī)定只收取辦證工本費； （ 2）農(nóng)村村民使用本集體經(jīng)濟組織的宅基地超出原批準面積的，按違法用地處理并按規(guī)定罰款； （ 3）申請使用城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地的，按規(guī)定應以出讓方式供地的，按標準收取土地出讓金和土地交易服務費。
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