freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

3關(guān)于小區(qū)亂作為自治管理情況調(diào)研報告-資料下載頁

2025-08-17 14:45本頁面
  

【正文】 之間,具有事實上的利益對立性。因此,只有將物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主自治工作的指導和管理機關(guān)分屬于不同的行政主體,才能在維護各自利益的前提下,有效地調(diào)整和 促進物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主大會、業(yè)主委員會之間正常、平等的工作關(guān)系。事實上,根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主自治工作的指導、管理者,既可以是房產(chǎn)行政主管部門,也可以是城市的街道辦事處。因此,為有效解決目前小區(qū)自治管理中存在的問題,應盡快將小區(qū)自治管理工作由現(xiàn)在的房產(chǎn)行政主管部門主導,調(diào)整為由街道辦事處或其委托的社區(qū)進行指導和管理。 (二)盡快施行小區(qū)物業(yè)自治管理和社區(qū)管理有效結(jié)合的管理模式,并建立在社區(qū)指導和支持下的業(yè)主委員會選舉制度。 在區(qū)全面推進社區(qū)工作的努力下,區(qū)已成為全國社區(qū)建設成效 最好的社區(qū)之一。在進一步建設更高水平和諧社區(qū)的工作中,小區(qū)自治管理水平的提升和管理狀況的改善,無疑應成為加強社區(qū)建設的重要工作內(nèi)容,也是構(gòu)建小康型社區(qū)體系的必由之路。建立街道委托社區(qū)指導和支持下的小區(qū)業(yè)主委員會選舉制度,既能夠使小區(qū)的自治管理工作得到有效、有力、便捷的工作指導,也能夠有力地強化業(yè)主委員會的工作職能,更能夠?qū)⑿^(qū)自治管理和社區(qū)管理有機地融合,從而更好地發(fā)揮社區(qū)工作的作用,取得社區(qū)工作更好的成效。 第 8 頁 共 8 頁 (三)探索建立小區(qū)業(yè)主委托代理的管理制度。 目前,業(yè)主委員會由于多為兼職人員從 事相關(guān)工作,業(yè)主委員會的工作機制難以保障,業(yè)主委員會及其成員的工作責任難以落實,這往往導致業(yè)主委員會工作效率的低下,維護全體業(yè)主權(quán)益的能力不強,對物業(yè)管理企業(yè)的制衡性顯得軟弱。為此,從維護廣大業(yè)主權(quán)益、提升廣大業(yè)主主人意識和社會管理意識的角度出發(fā),可以探索建立小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會委托律師事務所等專業(yè)法律服務機構(gòu)代理業(yè)主大會或業(yè)主委員會的制度。專業(yè)法律服務機構(gòu)代理制度的建立,將充分發(fā)揮專業(yè)法律服務機構(gòu)的專業(yè)性、組織性和法律服務性的優(yōu)勢,能夠有效地代表和體現(xiàn)廣大業(yè)主、業(yè)主大會或業(yè)主委員會的意志。
點擊復制文檔內(nèi)容
范文總結(jié)相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1