3關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違章建筑情況的調(diào)研報告-資料下載頁
2025-08-17 13:59本頁面
【正文】 依法處理；嚴(yán)肅房屋拆遷補償政策，對違章建筑強拆時一律不予補償，誰補償追究誰的責(zé)任；對頂風(fēng)違建和暴力抗法者，要堅決依法嚴(yán)懲，決不姑息遷就。第四，建立私房檔案，從源頭制止違法建設(shè)。把需要 拆遷時進行評估的工作做到前頭，對要開發(fā)還未開發(fā)地的村民房屋提前進行摸底、調(diào)查、建檔，建立調(diào)查統(tǒng)計臺帳，臺帳包括文字、圖表、實物照片等資料，并對私房進行三類定性。一類是手續(xù)齊全的合法房；二類是未經(jīng)審批的房屋定性為違建房；三類是手續(xù)不齊全的房屋為待處理房。臺帳一式四份，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、規(guī)劃局、村委會、房主各保存一份，作為今后征地，拆遷的依據(jù)。 屬地管理，源頭治亂。村級基層組織離群眾最近，最能了解 第 9 頁 共 10 頁 百姓的實際需求，最方便與之溝通，因此要加強村級基層組織的建設(shè)，發(fā)揮其在治理違法建設(shè)中的應(yīng)有作用。建議以村規(guī)民約 的方式，推動農(nóng)村宅基地合理流轉(zhuǎn)，同時組建村（組）巡查協(xié)管隊伍，把違章建筑管理監(jiān)察工作列入村（組）目標(biāo)考核內(nèi)容，實行一票否決制，促使村干部把好源頭關(guān)，及時發(fā)現(xiàn)、制止、查處各類違章建筑、違法用地行為。 解決訴求，堵疏結(jié)合。要最大限度地滿足群眾對改善居住環(huán)境的合理需求，在科學(xué)規(guī)劃的前題下，打造一批布局合理、容貌整潔、功能完善的新小區(qū)、改善村民居住環(huán)境，提升城市整體形象；要把解決群眾住房問題作為維護社會穩(wěn)定的重要內(nèi)容，更好地維護群眾合法權(quán)益。要廣泛聽取群眾意見，對功能不全、大部份居民有訴求的臨時建筑，在不 影響美觀、不影響居民生活的前題下，進行統(tǒng)一規(guī)劃分批進行改造，在改造中拆除違章建筑，在建設(shè)中改造人居環(huán)境。 部門聯(lián)動，形成合力。強化各職能部門之間的協(xié)作，上下聯(lián)動，加大對重點區(qū)域、重點時段的巡查力度，建立快速反應(yīng)機制。對當(dāng)前已停工的在建違章建筑，建議政府成立聯(lián)合機構(gòu)，集中現(xiàn)場辦公，逐一核定，政府定案，作出改正、拆除決定。電力、自來水管理部門要加大對違章建筑盜電、盜水的查處力度，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時向公安機關(guān)移送，從快從嚴(yán)查處；消防部門要加大違反《消防法》的違章建筑的處罰力度，做到違法必究；國土部門要加大 第 10 頁 共 10 頁 對非 法侵占國有、集體土地（特別是非法填湖的違建行為）案件的查處。 綜上所述，違章建筑以其分布廣，數(shù)量多，隱蔽性強，危害大的特點，嚴(yán)重阻礙了城市的規(guī)劃發(fā)展，查處違章建筑更是城市管理工作者的重點與難點，在查處違章建筑時必須嚴(yán)格按照法定的程序，同時要加強執(zhí)法力度，堅持法制宣傳，做好違章建筑者的思想工作。只有通過各個部門的聯(lián)合，不同層面的共同努力，違章建筑的情況才能得到根本的改善。
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