商品房購(gòu)房合同20xx范本五篇-資料下載頁(yè)
2025-07-30 11:39本頁(yè)面
【正文】 違約責(zé)任： 。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的 _______‰ 。向甲方支付違約金。 。乙方應(yīng)每日 按商品房?jī)r(jià)款的 _______‰ 。向甲方支付違約金。 第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售建筑面積差異不超過(guò) 177。3%( 包括 177。3%) 的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò) 177。3% 的，雙方約定如下： 第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲 方的 (見(jiàn)附件三 )，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下： ： _______________________________________________________________ ： _______________________________________________________________ ： ______________________________________________________________ ： (氣源種類 )_________________________________________________ ： _______________________________________________________________ 上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 _______日內(nèi)采取補(bǔ)救，并賠償乙方損失 。超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的 _______%向乙方支付違約金。 第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局 (見(jiàn)附件四 )確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的 _______%向乙方支付違約金。 第十一條商品房交接 商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。 第十二條商品房權(quán)屬登記 雙方約定，在下列第 _______種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記： _______日。 ，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起 90 日 。訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起 90 日。 由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的，按下列第 _______種約定處理： 。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的 _______%向乙方支付違約金。 。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款 利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的 _______%向乙方支付違約金。 第十三條前期物業(yè)管理 甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理》及《業(yè)主公約》，乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)，并遵守。 第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十五條爭(zhēng)議處理 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第 _______種方式處理： ______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。 。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同 (見(jiàn)附件五 ) 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共 _______頁(yè)，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十八條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。 甲方： _____________________乙方： ____________________ _______年 _______月 _______日 _______年 _______月 ______日 委托代理人： ______________委托代理人： ______________ _______年 _______月 _______日 _______年 _______月 ______日 商品房購(gòu)房合同 2024 范本五篇相關(guān)：
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