【正文】 ：身份證： 年月日年月日 商品房購房合同 2024 范本 5 出賣人 (以下簡稱甲方 )_____________________ 法定代表人： _________________________________聯(lián)系電話： ___________________________________ 注冊地址： ___________________________________郵政編碼： ___________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼： _______________________________開戶行： _____________________________________ 帳號： _______________________________________ 委托代理人 (房地產(chǎn)經(jīng)紀機構 )_______________ 法定代表人： _________________________________聯(lián)系電話： ___________________________________ 注冊地址： ___________________________________郵政編碼： ___________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼： _______________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號： _________________ 開戶行： _____________________________________帳號： _______________________________________ 買受人 (以下簡稱乙方 )_____________________ 國籍 /法定代表人： ____________________________身份證 (護照 )/營業(yè)執(zhí)照號碼： ________________ 地址： _______________________________________郵政編碼： ___________________________________ 聯(lián)系電話： ___________________________________委托代理人： ________________________________ 國籍 /法定代表人： ____________________________身份證 (護照 )/營業(yè)執(zhí)照號碼： ________________ 地址： _______________________________________ 郵政編碼： ___________________________________聯(lián)系電話： ___________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條商品房情況 該商品房銷售許可證號： ____________________________ 商品房座落： _______區(qū)、 縣 _______路、道、街 _______，建筑結構 _______，建筑層數(shù)為 _______層。 第二條商品房價 款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 _______元 (幣種： _______)，價款為 ___________________元 (幣種： _______)，計 _____________________(大寫 ) 第三條商品房交付及交付日期 商品房竣工，收合格后，方可交付 。 。 第五條甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 _______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。此外，乙方還應每日按商品房價款的 _______‰ 。向甲方支付違約金。3%) 的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 第十一條商品房交接 商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。 由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第 _______種約定處理： 。此外，甲方還應按商品房價款的 _______%向乙方支付違約金。 第十五條爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。 第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共 _______頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效