【正文】 續(xù)履行； （ 2）逾期超過(guò) 30 日后，賣(mài)方有權(quán)解除協(xié)議。賣(mài)方解除協(xié)議的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除協(xié)議通知送達(dá)之日起 3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的 5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。 第十一條不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自 不可抗力事件結(jié)束之日起 3 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。 第十二條爭(zhēng)議解決方式 本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴； 第十三條本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本協(xié)議中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本協(xié)議的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 賣(mài)方： _______________ 買(mǎi)方： _______________ 中介方： _______________ 協(xié)議簽訂日期： 20____年 ____月 ____日 舊房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（篇 8） 賣(mài)方（甲方）： ___________________ 買(mǎi)方（乙方）： ___________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： （一）甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有 ，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)： ___________________。 房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）房屋座落： ___________________，建筑結(jié)構(gòu)：______________________________，建筑面積 ___________________平方米，作于 ___________________用途。 該房屋的所有權(quán)證號(hào)為： ___________________，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為： ___________________。 （二）甲乙雙方商定，自本協(xié)議簽訂之日起 ，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 （三）甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。 （四）甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。 （五）雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十（ 10%）的違約金。 （六）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過(guò)戶手續(xù)所需的材料。 （七）本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。 （八）本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 （九）本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 （十）甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為： 甲方（賣(mài)方）： ___________________ 乙方（買(mǎi)方）： ___________________ ________年 ____月 ____日 舊房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（篇 9） 甲方（賣(mài)方）： __________________ 乙方（買(mǎi)方）： __________________ 丙方（中介方）： __________________房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處 一、甲方自愿將坐落在 __________________的房屋，建筑面積 __________________平方米 ，出售給乙方。 二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） __________________元，乙方由 ________年 ____月 ____日前，一次付給甲方。 三、雙方同意于 ________年 ____月 ____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。 四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。 五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。 六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。 八、本 協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。 甲方（簽字）： __________________ 乙方（簽字）： __________________ 丙方（簽字）： __________________ ________年 ____月 ____日 舊房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（篇 10） 甲方 (出賣(mài)人 )： __________________ 乙方 (買(mǎi)賣(mài)人 )： __________________ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 __________________，建筑面積約 __________________平方米。 (二 )出售房屋的土地證證號(hào)為： __________________ (三 )房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證。 (四 )該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)磺懈綄傥镆徊⑥D(zhuǎn)讓。 (五 )出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。 第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條：價(jià)款按雙方約定價(jià)錢(qián)付款，總金額人民幣 (￥ __________________)。房?jī)r(jià)款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時(shí)配合乙方鞏慶琳辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，否則除歸還全部購(gòu)房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。 第四 條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 第五條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。 第六條：甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第七條：本協(xié)議一式三份，其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。 第八條：本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方 (簽章 )： __________________ 乙 方 (簽章 )： __________________ 簽約日期： ________年 ____月 ____日