房屋買賣協(xié)議書最新版范本下載10篇-資料下載頁(yè)
2024-09-06 15:21本頁(yè)面
【正文】 甲方房款 。 2,于 前 ,領(lǐng)取甲方房款 。 三 ,甲方于 年 月 日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應(yīng)用 .甲方在屋宇正式交付乙方時(shí) ,應(yīng)將該屋宇凌空 ,清結(jié)該屋宇已發(fā)生的水 ,電 ,煤氣 ,電話 ,有線電視 ,物業(yè)治理等各項(xiàng)費(fèi)用 ,并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗(yàn)收 . 四 ,甲方應(yīng)就該屋宇的所處環(huán)境 ,用途 ,外部結(jié)構(gòu) ,形狀 ,設(shè)備 ,品質(zhì)等現(xiàn)狀 ,狀況照實(shí)告知乙方 ,并無(wú)任何隱瞞 .乙方對(duì)該屋宇的所處環(huán)境 ,用途 ,外部結(jié)構(gòu) ,形狀 ,設(shè)備 ,品質(zhì)等現(xiàn)狀 ,狀況均已知悉 ,并無(wú)任何異議 . 五 ,甲方將戶口于 年 月 日前從該屋宇遷出 . 六 ,甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚 ,若發(fā)生與甲方無(wú)關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù) ,概由甲方擔(dān) 任清理 ,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任 ,因此給乙方形成的經(jīng)濟(jì)損失 ,甲方擔(dān)任賠償 . 七 ,乙方中途守約 ,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金 .甲方中途守約 ,甲方應(yīng)在守約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方 .乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款 ,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn) ,每逾期一日 ,由守約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的守約金 . 八 ,上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān) ,營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān) ,印花稅由 方承擔(dān) ,個(gè)人所得稅由 方承擔(dān) ,向房產(chǎn)買賣部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān) .其它稅費(fèi)商定狀況 : . 九 ,本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議 ,單方應(yīng)采取協(xié)商辦 法處理 .協(xié)商不成 ,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴 . 十 ,本合同經(jīng)單方簽章即生效 ,須共同恪守 .本合同未盡事項(xiàng) ,可另行議定 ,其補(bǔ)充協(xié)定經(jīng)單方簽章后與本契約具有同等效能 . 十一 ,本合同一式叁份 ,甲 ,乙單方各執(zhí)一份 ,市房地產(chǎn)買賣治理部門一份 . 十二 ,甲乙單方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)備為 十三 ,其它商定事項(xiàng) : 甲方 (簽章 ): 乙方 (簽章 ): 地址 : 地址 : 聯(lián)系電話 : 聯(lián)系電話 : 年 月 日 年 月 日 房屋買賣協(xié)議書最新版范本下載（精選篇 10） 甲方 (賣房人 )：，女，身份號(hào)： 乙方 (購(gòu)房人 )：，女，身份證號(hào)： 丙方 (房產(chǎn)中介 )： 甲乙丙三方于 __年 5 月 1 日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購(gòu)買甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街 557 號(hào) 331 房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的 6 項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款： 甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街 557 號(hào) 331 房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。 甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的 “ 沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局 ” 頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi) (包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等 )。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙 方損失的甲方還需賠償乙方損失。 在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過(guò)戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。 在乙方更名過(guò)戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的 (包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等 )乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。 在本協(xié)議簽訂 后個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。 丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為 。辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效、解除當(dāng)日一次性支付。 以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式 3 份，甲乙丙各執(zhí)一份。 簽約地點(diǎn)： 甲方： 乙方： 丙方： 年月日 年月日 年月日
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