【正文】 運樓內(nèi)垃圾。 二、每日需對樓內(nèi)信箱、標牌、墻面等公用部分進行保潔工作。 三、每日需對樓內(nèi)消防箱、防盜門、天臺等公用通道的外露管理進行保潔工作。 四、每月需對走道燈罩進行清潔工作，以持續(xù)干凈整潔。 五、每次使用完保潔工具，器具應(yīng)清洗干凈，統(tǒng)一存放于指定地點，并及時補充或申領(lǐng)保潔工具。 六、定期對樓內(nèi)外蚊蟲、鼠害進行消殺，確保無 “ 四害 ” 。 七、對樓內(nèi)外來訪人員的可疑狀況，及時與保安員聯(lián)系。 八、每月需對豎井、井道、溝渠全面清洗一次，定期進行消殺。 九、完成保潔組長交辦的其他工作。 物業(yè)保潔員日常管理工作制度篇 9 一、禮貌衛(wèi)生標準： 大院道路、空地每一天專人打掃，室內(nèi)經(jīng)常打掃，做到窗明幾凈。 院內(nèi)鼠、蚊、蠅密度達標，廁所有專人每一天打掃，持續(xù)清潔無臭味、管道暢通、無滴水。 院內(nèi)無亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現(xiàn)象。 院內(nèi)無飼養(yǎng)家禽家畜現(xiàn)象。 倒垃圾按時按指定地點，嚴禁院內(nèi)亂擲煙頭、紙屑瓜果皮殼。 樓道暢通，無雜物堆放，嚴禁在過道里放爐灶，晾曬衣服繩索整齊有序，不影響市容和過路。 汽車、自行車在指定線內(nèi)有序停放，駕駛?cè)藛T洗刷汽車后要立即將污漬地面掃凈。 院內(nèi) 三線 (電話、電力、電視線 )線路整齊美觀。 持續(xù)院內(nèi)花草樹木完整、美觀、地面無枯敗枝葉、雜草和棄物。 嚴禁住樓戶往樓下亂擲雜物。 1下水道暢通無堵塞，窨井完好無損。 1裝潢施工有序，建筑材料定點擺放，廢土及時清運整理，無遺留現(xiàn)象。 二、職責范圍： 保潔員對所屬衛(wèi)生包干區(qū)要經(jīng)常打掃，每日打掃不少于二次，持續(xù)包干區(qū)整潔衛(wèi)生。 生活區(qū)分片負責人要做好片內(nèi)衛(wèi)生監(jiān)督檢查工作，職責人有權(quán)對片內(nèi)違反制度當事人進行警告、處罰。 住家戶要持續(xù)家庭內(nèi)外整潔衛(wèi)生，對庭院衛(wèi)生負有職責。 衛(wèi)生管理人員 ，要負責好大院衛(wèi)生工作，每一天要巡回視察，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 業(yè)主管理委員會對大院衛(wèi)生狀況不定期進行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。 三、處罰規(guī)定： 凡查出衛(wèi)生包干區(qū)不衛(wèi)生的，每次扣保潔員獎金 50 元，并責令其立即打掃。 住家戶亂倒垃圾的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元，并責令立即清掃。 住家戶養(yǎng)家禽家畜，一但發(fā)現(xiàn)立即予以沒收，并罰款 50 元。 在院內(nèi)亂擲煙頭者，發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元。 對住家戶亂堆亂放，亂搭亂建，除責令其清理外罰款 1003000 元。 對損壞院內(nèi)花草樹木者予以花木價值三倍罰款。 衛(wèi)生管理人員 (包括打掃衛(wèi)生，打掃公共廁所人員 )工作不負職責，造成臟、亂、差的每查出一次罰款 100 元。 院內(nèi)亂停放車輛的每次罰款 200 元。 物業(yè)保潔員日常管理工作制度篇 10 一、保潔員崗位職責： 嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。 文明服務(wù)、禮貌待人，并注意保持個人的儀容儀表，樹立良好形象。 愛崗敬業(yè)，聽從上級領(lǐng)導指揮，在規(guī)定時間內(nèi)按照工作標準，保質(zhì)保量地完成各自分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。 遵守考勤制度，按時上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，工作時間不干私活，不做與工作無關(guān)的事情。 發(fā)揚互助精神，支持同事工作，以禮相待。 清潔過程若發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施損壞、故障等，及時報告主管領(lǐng)導或?qū)９苋藛T，并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施，控制事態(tài)發(fā)展，必要時積極協(xié)助專業(yè)人員排除故障。 妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和人為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用，如損壞或遺失工具照價賠償。 拾金不昧，拾到物品立即上交或送還失主。 認真完成上級領(lǐng)導臨時 交辦的其他任務(wù)。 二、保潔員工作區(qū)域： 負責一樓 (桃李源接待中心 )、二、三樓辦公區(qū)的整體清掃保潔。 負責辦公樓整體樓衛(wèi)生間的 `清掃保潔。 負責一至三樓、樓梯通道的清掃保潔。 三、保潔員工作標準： (一 )一樓接待大廳的清掃標準： 一樓大廳的前臺、形象墻、榮譽證書柜、接待處沙發(fā)、茶幾、正門玻璃，每日至少擦拭 1 次，榮譽證書柜內(nèi)每周至少擦拭 1 次，做到潔凈、明亮、無灰塵、無污漬、無水跡。 接待大廳內(nèi)垃圾桶每日至少擦拭、傾倒 1 次。做到無手印，無雜物、無灰塵、無污漬、無水跡。 接待大廳、樓道開關(guān)、 消防栓、滅火器、配電箱門，每日至少擦拭 1 次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。 接待大廳內(nèi)的花草植物要定期澆水，隨時清理花盆內(nèi)煙頭等雜物，并保持花盆內(nèi)無雜物，盆體無塵、無污漬。 接待大廳內(nèi)的踢腳線、安全出口指示牌、消火栓、照明設(shè)備箱、滅火器、每周至少擦拭 1 次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。 接待大廳窗戶玻璃、天花板及燈具，每月 13 日 15 日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。 二 )辦公室的清掃標準： 辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭一次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。 文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、明亮，無手印無塵土、無水跡 。窗簾懸掛整齊。 垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。 (三 )衛(wèi)生間清掃標準： 衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺面、鏡面、地面，應(yīng)隨時清掃，做到無污漬、無積水。 衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時清掃、沖刷，做到無污漬、無異味。 衛(wèi)生間內(nèi)隔斷板、墻面、開關(guān)插座、窗臺等每日至少擦拭 1 次，做到無污漬、無痰跡、無水跡。 衛(wèi) 生間內(nèi)垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。 在蚊蠅活動季節(jié)里，每周噴藥一次，保證廁所內(nèi)無蠅、無蚊蟲。 每日噴灑空氣清新劑，減輕廁所內(nèi)異味。 (四 )樓梯通道清掃標準： 樓梯通道的地面每日至少清掃 1 次，做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。 樓梯通道內(nèi)的 39。扶手、窗臺、樓道開關(guān)、消防栓、配電箱門等每日至少擦拭 1 次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。 四、保潔員安全操作規(guī)程 : (一 )牢固樹立 “ 安全第一 ” 的思想，確保安全操作。 (二 )在超過 2 米高處操作時，必須使用梯子，雙腳需 同時踏在梯子上，不得單腳踩踏，并保證梯子下方有人把扶，以免摔傷。 (三 )在清理開、關(guān)設(shè)備設(shè)施時，不得用濕手接觸電源插座，以免觸電。 (四 )不得私自撥動任何機器設(shè)備及開關(guān)，以免發(fā)生故障。 (五 )在不會使用機器時，不得私自開動或關(guān)閉機器，以免發(fā)生意外事故。 (六 )保潔人員應(yīng)注意自我保護，工作時戴好膠皮手套，預(yù)防細菌感染，防止損害皮膚。清潔完畢，應(yīng)注意洗手。 (七 )應(yīng)嚴格遵守防火制度，不得動用明火，以免發(fā)生火災(zāi)。 (八 )在操作與安全發(fā)生矛盾時，應(yīng)先服從安全，以安全為重。 五、監(jiān)督、檢查辦法 人事行政部每周進行兩次 (每月 8 次 )衛(wèi)生狀況考核，每次考核 10 個點，檢查地點詳見附表 1，抽查時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不達標處即扣除相應(yīng)分數(shù)。