個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版_商鋪?zhàn)赓U合同格式模板-資料下載頁(yè)
2025-05-21 00:01本頁(yè)面
【正文】 何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視作違約。 乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。 此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。 合同簽字生效，視作中介 成功 。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。 電度，水度，煤氣立方。 補(bǔ)充。 七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽 字、蓋章后生效。 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )。 號(hào)：號(hào)： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期：日期： 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同 5 出租方 (以下稱甲方 )： 承租方 (以下稱乙方 )： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在 法律 的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。 二、租賃期限雙方商定房屋租期為 _____年，自 _____年 __月 __日起至 ______年 __月 __日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的 。 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。 五、租賃 期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的 裝修 及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān) 。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 。(水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， (其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個(gè)月 通知 承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的 自然 災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。 十、爭(zhēng)議的解決決方式本合同如 出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法 院起訴。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 出租方 (蓋章 )： ____________承租方 (蓋章 )： ____________ 法定代表人 (簽字 )： ____________法定代表人 (簽字 )： ____________ 聯(lián)系電話： ____________聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系地址： ____________聯(lián)系地址： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________身份證號(hào)碼： ____________ 日期：年月日日期：年月日 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版相關(guān)：
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