個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版_商鋪?zhàn)赓U合同格式模板-文庫(kù)吧
2025-05-16 00:01 本頁面
【正文】 提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議 的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 十一、其他約定 租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi) (其中水 元 /噸 ，電 元 /度 )無特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元，大寫 .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。 出租方 (甲方 ) 承租方 (乙方 ) 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 證件號(hào)： 證件號(hào)： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 公司印章： 簽約日期： 簽約日期： 個(gè)人門面租賃合同參考 2 甲方 (出租方 )： 法定代表人： 營(yíng)業(yè)地： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 傳真： 乙方 (承租方 )： 身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。 第一條 基本情況 甲方同意將位于 _______(省、市 )________(區(qū)、縣 )________(街、道 )_________號(hào)第 _______號(hào)商鋪 (以下簡(jiǎn)稱 “ 該商鋪 ”) 出租給乙方。 附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單 該商鋪建筑面積合計(jì)為 ________㎡，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： _________________。 乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。 租賃期限自 _________年 _______月 ______日至 _________年 _______月 ______日止，共計(jì) ________年。 甲方應(yīng)于 _________年 _______月 ______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及 屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方 第二條 租賃形式 甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。 第三條 租金及保證金的支付 甲方給予乙方 _______個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日 (包括實(shí)際交付與視為交付 )起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金。 租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為 ________元 /月 /㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)___________元 (大寫： ______________)。 租金按月計(jì)算，支付方式為： _________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬 ) 甲方銀行賬戶信息如下： 開戶行： __________________________________ 賬戶名稱： ________________________________ 賬號(hào)： ____________________________________ 甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后 _________日內(nèi)以書面方式通知乙方。 第四條 租賃保證金 保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以 _________方式支付 _____個(gè)月的租金合計(jì) _________元給甲方作為租賃保證金。 在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪 _______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。 第五條 商鋪的使用及維護(hù) 合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得 中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等 。如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購(gòu)置的設(shè)施由其自行維護(hù)。 甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前 _______日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合 。乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前 _____日告知甲方，甲方超過 _____日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條 裝修和改建 乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)
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