【正文】 上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；　　本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?！　∈?、其他約定　　租賃期間的水費、電費（其中水________元/噸，電________元/度）無特殊情況約定不變?！　〕鲎夥剑追剑篲_____________承租方（乙方）：________________　　聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________　　電話：_________________________電話：__________________________　　證件號：_______________________證件號：________________________　　產(chǎn)權(quán)證號：_____________________代表人/代理人：_________________　　簽約日期：_____________________簽約日期：______________________簡單的個人商鋪租賃合同5　　出租方（甲方）：__________________　　承租方（乙方）：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：______________，面積為：____________________?！　≡撻T面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況?！　〉诙l租賃期限、用途　　本合同租賃期限為月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是______年______月______日?！　∽馄趯脻M，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿____個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　”鹃T面房租賃用途：____________?！　〉谌龡l合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金　　合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金?！　∫曳綉?yīng)按月交納租金，租金為：________元每月，標準是：__________________。　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。　　乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應(yīng)由其負擔的各項稅費；　　第四條房屋維修及改造　　甲方承擔租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。　　乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。　　乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責任?！　〉谖鍡l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商?！　〉诹鶙l雙方保證條款　　甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。　　甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用?！　∫曳綉?yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營?！　∫曳奖ＷC在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。　　第七條合同解除　　有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：　?。?）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。　?。?）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的?！　。?）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的?！　。?）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的?！　∮邢铝星樾沃坏?，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：　　（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的?！　。?）乙方利用租賃物進行非法活動的?！　。?）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的?！　∮邢铝星樾沃?，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：　　（1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的?！　。?）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。　　第八條違約責任　　違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。　　第九條爭議解決　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴?！　『炗啽竞贤瑫r，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　”竞贤琠___式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效?！　〖追胶炞郑篲_______________乙方簽字：________________　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________　　__________年______月______日_________年______月_____日 26 / 26