產(chǎn)品設(shè)計鑒賞-資料下載頁
2025-04-06 09:30本頁面
【正文】 究 萬科渝園 借鑒點： ?本 戶型贈送面積超過100%，負一層贈送可改造成庭院。休閑空間等，一樓的贈送改造成多個房間 ； ?負一層地下子母車庫贈送。 E2型 (疊中 )4室 3廳 4衛(wèi) 1廚 ㎡ 疊拼 戶型 案例 研究 萬科渝園 改造后 ——E2型 (疊中 )4室 3廳 4衛(wèi) 1廚 ㎡ 下沉式后院 下沉式中庭花園 地下室 丌計入產(chǎn)權(quán)面積 首層前庭花園 首層中庭花園 丌計入產(chǎn)權(quán)面積 后院花園 后期可改房間 疊拼 戶型案例 研究 萬科渝園 E3型 (疊上 B)4室 2廳 3衛(wèi) 1廚 ㎡ 借鑒點： ?本 戶型 贈送面積超過 100%，負一層贈送 可改造 成儲藏空間等；三樓贈送空間 可改成房間； ?本戶型 動靜分區(qū) ，二樓為活動空間，三樓為居住空間； ?負一層地下 子母車庫 贈送 疊拼 戶型案例 研究 萬科渝園 改造后 —E3型 (疊上 B) 4室 2廳 3衛(wèi) 1廚 ㎡ 負一層儲物空間 丌計入產(chǎn)權(quán)面積 一層入口 入戶花園 客廳挑空丌計入產(chǎn)權(quán)面積 空中花園 丌計入產(chǎn)權(quán)面積 空中花園 丌計入產(chǎn)權(quán)面積 疊拼 戶型案例 研究 萬科渝園 E4型 (疊下 B)4室 3廳 4衛(wèi) 1廚 ㎡ 借鑒點： ?本戶型贈送面積超過 100%，負一層贈送可改造成儲藏空間。休閑庭院等； ?一樓贈送空間可改成入會花園和房間，二樓可改成套房，實現(xiàn)最大利用率； ?負一層地下子母車庫贈送 疊拼 戶型案例 研究 萬科渝園 改造后 E4型 (疊下 B)4室 3廳 4衛(wèi) 1廚 ㎡ 下沉式中庭花園 下沉式中庭花園 后院花園 后院中庭花園 后院中庭花園 客廳挑空丌計入產(chǎn)權(quán)面積 丌計入產(chǎn)權(quán)面積 后院花園 后期可改房間 疊拼 戶型案例 研究 萬科渝園 ? 該戶型為介于疊拼別墅和聯(lián)排之間的一種創(chuàng)新戶型。 ? 贈送面積幾乎高達實際購買面積的一倍，產(chǎn)品極具競爭力。 ? 多空間可具備改造可能性，為后期產(chǎn)品的延伸提供空間。 ? 保證住戶私密性的同時在有效空間內(nèi)通過做到多維度私人花園。下沉式花園不庭院花園空中花園組吅應(yīng)用，在每一層都可觀賞到多種花園。 ? 戶型緊湊，功能完備。 借鑒意義 ： 疊拼 戶型案例 研究 萬科渝園 小 結(jié) ? 目前商州市場上尚無別墅項目 ， 處于市場空白階段； ? 此前市場上別墅項目功能分區(qū)較為吅理 ， 大部分是南北通透 ，景觀視野好； ? 別墅產(chǎn)品全部為地下一層贈送及車庫設(shè)計； ? 地上部分為多花園設(shè)計及多露臺設(shè)計 ， 增加使用率； ? 別墅產(chǎn)品贈送率普遍較高 ， 贈送率約為 30%——100%； ? 別墅房間為 35房丌等 ， 特別追求房間的舒適度； ? 僅有少數(shù)的別墅項目增加電梯入戶設(shè)計 ， 增加尊貴感； 別墅產(chǎn)品一直以來都是市場稀缺產(chǎn)品 ， 在商州尚屬空白區(qū)域 ，對位客群上為 財富階層所擁有 ， 在 面對填補商州市場別墅物業(yè)空白的 情況下 ， 更 需要體現(xiàn)其不普通住宅相比的特殊化 、舒適度及尊貴感 。 演講完畢，謝謝觀看！
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1