【正文】 代表、工程咨詢?nèi)藛T（工程項目管理人員）、質(zhì)檢站工作人員。工程竣工驗收主體還包括勘察、設(shè)計單位。 Back Page 56 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 2023年 3月 29日星期三 第四節(jié) 施工質(zhì)量的控制 工程竣工驗收 的條件 （ 1）完成工程設(shè)計和合同約定的各項任務(wù)。 （ 2）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。 （ 3）監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。 （ 4）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。 （ 5） 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 Page 57 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 2023年 3月 29日星期三 第四節(jié) 施工質(zhì)量的控制 （ 6） 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。 （ 7） 建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。 （ 8） 有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 （ 9） 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認可文件。 （ 10） 有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。 （ 11） 建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。 Back Page 58 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 2023年 3月 29日星期三 第四節(jié) 施工質(zhì)量的控制 竣工驗收過程 （ 1）工程完工且 自檢 合格后， 施工單位 向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。 （ 2） 監(jiān)理單位 組織竣工預(yù)驗收 ,形成預(yù)驗收報告。 （ 3）建設(shè)單位收到工程竣工報告后 , 組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他工程咨詢專家組成驗收組，制定驗收方案。 （ 4）建設(shè)單位在工程竣工驗收 7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 Page 59 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 2023年 3月 29日星期三 第四節(jié) 施工質(zhì)量的控制 （ 5） 建設(shè)單位 組織工程竣工驗收。 1）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況； 2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； 3）實地查驗工程質(zhì)量； 4）對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。 Back Page 60 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 2023年 3月 29日星期三 第四節(jié) 施工質(zhì)量的控制 竣工驗收的資料 Back 單位工程竣工驗收資料統(tǒng)計表 Page 61 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 2023年 3月 29日星期三 第四節(jié) 施工質(zhì)量的控制 總說明 l）項目情況介紹。 2）生產(chǎn)準備情況。 3）試運行結(jié)果的考核，各項技術(shù)指標分析。 4）總的工程質(zhì)量評定。 5）三廢處理情況。 6）影響生產(chǎn)的遺留問題及處理意見。 7）合同的執(zhí)行情況。 8）投資效果分析。 9）項目的經(jīng)驗和教訓(xùn)等。 工程項目的驗收報告 竣工驗收報告附表 l）竣工工程概況表。 2）竣工工程驗收清冊及交付使用的固定資產(chǎn)表。 3）移交的工 /器具和家具表 . 4）庫存結(jié)余的設(shè)備材料表。 5）重大事故一覽表。 6）重大設(shè)計變更表。 7）單位工程質(zhì)量表。 8）設(shè)計質(zhì)量評定表。 9）關(guān)鍵設(shè)備質(zhì)量評定表。 10）三廢治理情況表。 工程驗收鑒定書 工程名稱、 建設(shè)規(guī)模、 工程地址、 移交日期、 驗收委員會名單、 工程建設(shè)總說明、 驗收委員會鑒定 意見、 驗收簽章等。 Back 驗 收 通 過 備 案 移 交 Page 62 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 2023年 3月 29日星期三 第五節(jié) 運行質(zhì)量管理 一、 運行條件準備 二、 試運行 三、 缺陷責(zé)任和保修 Back Page 63 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 2023年 3月 29日星期三 第五節(jié) 運行質(zhì)量管理 一、運行條件準備 提供運行文件 系統(tǒng)操作手冊、維護要求、技術(shù)要求、使用條件說明。 培訓(xùn)操作人員及維護人員 掌握操作技術(shù)和各種規(guī)程，避免操作失誤。 物質(zhì)準備 原材料、能源、設(shè)備備用件。 Back Page 64 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 2023年 3月 29日星期三 第五節(jié) 運行質(zhì)量管理 二、試運行 使用單位應(yīng)盡可能按設(shè)計生產(chǎn)能力滿負荷運行，以考驗工程。 在保修期中應(yīng)定期派人進行系統(tǒng)檢查，進行各種監(jiān)測。 必須完全按照操作規(guī)程和規(guī)定的條件運行。 采取各種質(zhì)量保證措施使工程設(shè)備具有良好的運行狀態(tài)和較高的生產(chǎn)效率。 做好運行狀態(tài)的全部記錄，為落實保修責(zé)任做準備。 Back Page 65 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 2023年 3月 29日星期三 第五節(jié) 運行質(zhì)量管理 三、缺陷責(zé)任和保修 由于投產(chǎn)或使用初期，項目處于磨合階段，很容易出毛病，一般工程承包合同都有保修期的規(guī)定，為了保證承包商對工程質(zhì)量缺陷負責(zé)任，常保留一筆資金作為維修保證金。 在工程保修階段一定要進行工程質(zhì)量跟蹤，及時找出運營中的問題，分析找出責(zé)任主體。 Page 66 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 2023年 3月 29日星期三 第五節(jié) 運行質(zhì)量管理 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 》 規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （ 1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （ 2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年； （ 3）供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個采暖期、供冷期； （ 4）電氣管線 ,給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程 ,為 2年。 （ 5）其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 Back Page 67 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 2023年 3月 29日星期三 謝謝 Page 68 中國礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT