【正文】 鑄底 13000元價(jià)栺線(xiàn) 新里程精裝公寓 釐色城品 07年 712月 07年 56月 新里程南 中枃 07年 11月 08年 5月 三枃板塊項(xiàng)目 鞏固 13000元價(jià)栺線(xiàn) 新里程北 啟勱產(chǎn)品全新 13500元價(jià)栺線(xiàn) 提升產(chǎn)品上探 15000元價(jià)栺線(xiàn) 08年 3月 中枃的價(jià)栺將直接影響到其他項(xiàng)目群的價(jià)栺定位 中枃洋房 07年 1０月 中環(huán)板塊價(jià)栺營(yíng)造戓略 預(yù)計(jì) 15000元 第一階段 第二階段 特別說(shuō)明： ?項(xiàng)目操作思路不一定是推廣思路。 ?各項(xiàng)分析得出的結(jié)論不一定全部成為推廣中的賣(mài)點(diǎn)，需要經(jīng)過(guò)評(píng)估篩選方可采用，試著回答以下幾個(gè)問(wèn)題： ?關(guān)注的角度是否全面，各個(gè)角度是否分析得出了較為全面的結(jié)論。 ?對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目，哪幾個(gè)角度最為重要？哪幾個(gè)問(wèn)題最為關(guān)鍵，必須解決？ ?項(xiàng)目特性中哪些賣(mài)點(diǎn)最能打動(dòng)目標(biāo)客戶(hù)？ 特別說(shuō)明： ?通過(guò)評(píng)估篩選的賣(mài)點(diǎn)也要區(qū)別對(duì)待： ?最核心的 —— 、案名、等； ?次之的 —— 策略組成元素、階段性推廣元素； ?再次之 —— 歸納合并成一個(gè)點(diǎn)、賣(mài)點(diǎn)支持元素。 ?三大特性：貫穿項(xiàng)目始終，可遺傳；有溝通力，可接受；個(gè)性的，可獨(dú)占。是針對(duì)目標(biāo)提出的核心賣(mài)點(diǎn)。 特別說(shuō)明： ?適當(dāng)跳出項(xiàng)目的層面：考慮該項(xiàng)目在產(chǎn)品線(xiàn)中的，在該片區(qū)多項(xiàng)目中的地位和關(guān)系，以及從資源整合的角度看推廣策略的調(diào)整。 ?學(xué)習(xí)和運(yùn)用品類(lèi)、客戶(hù)、城市發(fā)展等方向的研究成果和思路去指導(dǎo)營(yíng)銷(xiāo)策略大綱。 ?在合作伙伴選擇時(shí)，了解項(xiàng)目核心問(wèn)題，選擇合適的、匹配的合作伙伴。 ?和營(yíng)銷(xiāo)管理部的分工配合：品牌組工作要前置，要運(yùn)用土地、客戶(hù)、產(chǎn)品研究成果，要從項(xiàng)目中跳出來(lái)，從區(qū)域、品類(lèi)、競(jìng)爭(zhēng)、項(xiàng)目等層面充分發(fā)掘資源和賣(mài)點(diǎn)，關(guān)鍵在于提煉核心價(jià)值和制訂方向、標(biāo)準(zhǔn)。 Thanks. 感謝聆聽(tīng)！ ? 即使贈(zèng)品只是一張紙，顧客也是高興的。如果沒(méi)有贈(zèng)品，就贈(zèng)送 “笑容 ”。 ? 所謂企業(yè)管理就是解決一連串關(guān)系密切的問(wèn)題，必須有系統(tǒng)地予以解決，否則將會(huì)造成損失。 ? 浪費(fèi)時(shí)間。 ? 蓋茨運(yùn)用的管理風(fēng)格既不是美國(guó)的個(gè)人主義式，也不是日本的共識(shí)主義式，而是獨(dú)樹(shù)一幟的達(dá)爾文式 ? 企業(yè)成功經(jīng)典名人名言 20:2620:2620:26: ? 前方充滿(mǎn)著未知，但我必須得走。 ? 無(wú)法評(píng)估，就無(wú)法管理。 :26 20:26 ? 授權(quán)就像放風(fēng)箏，部屬能力弱線(xiàn)就要收一收，部屬能力強(qiáng)了就要放一放。 ? 軍隊(duì)無(wú)放任，學(xué)校無(wú)放任，此今日世界各共和國(guó)之道例。軍隊(duì)放任，則將不能以令，學(xué)校放任，則師不能以教；將不能令則軍敗，師不能教則學(xué)校敗，其為國(guó)忠，莫此之尤。 2023/3/282023/3/28 ? 積極的人在每一次憂(yōu)患中都看到一個(gè)機(jī)會(huì)，而消極的人則在每個(gè)機(jī)會(huì)都看到某種憂(yōu)患。 ? 不是沒(méi)辦法，而是沒(méi)有用心想辦法。用心想辦法，一定有辦法，遲早而已。 ? 用人不在于如何減少人的短處，而在于如何發(fā)揮人的長(zhǎng)處。 ? 觀察才行。 ? 你的臉是為了呈現(xiàn)上帝賜給人類(lèi)最貴重的禮物 ? 做人低三分，做事高三分。 20:26:0820:26:0820: ? 決不能在沒(méi)有選擇的情況下，作出重大決策。 ? 經(jīng)營(yíng)企業(yè)，是許多環(huán)節(jié)的共同運(yùn)作，差一個(gè)念頭，就決定整個(gè)失敗 ? 當(dāng)你在事業(yè)上遇到挫折，有 打退堂鼓 的念頭時(shí)，你應(yīng)該加以注意，這是最危險(xiǎn)的時(shí)候 !:2620:26:08 ? 世界上沒(méi)有夕陽(yáng)企業(yè) ,只有落后和不思進(jìn)取的企業(yè)。 ? 光靠?jī)r(jià)格便宜的產(chǎn)品能夠長(zhǎng)久地存活下來(lái)。 ? 沒(méi)有組織就沒(méi)有管理，而沒(méi)有管理也就沒(méi)有組織。管理部門(mén)是現(xiàn)代組織的特殊器官，正是依靠這種器官的活動(dòng)，才有職能的執(zhí)行和組織的生存。 ? 管理就是做好無(wú)數(shù)小的細(xì)節(jié)工作。 2023/3/282023/3/ ? 將良品率預(yù)定為 85%，那么便表示容許 15%的錯(cuò)誤存在。 ? 顧客是重要的創(chuàng)新來(lái)源。 ? 人生的選擇決定一切。 ? 成功的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)不僅是授權(quán)高手，更是控權(quán)的高手。 ? 卓有成效的管理者善于用人之長(zhǎng)。 2023年 3月 28日 2023年 3月 28日星期二 ? 做生意，要隨著形勢(shì)的變化而變化。做小生意，在于勤 。做大生意，要看政治觀局勢(shì)。 ? 魔鬼存在于細(xì)節(jié)之中。 2023年 3月 :26 ? 大多數(shù)的錯(cuò)誤是企業(yè)在狀況好的時(shí)候犯下的，而不是在經(jīng)營(yíng)不善的時(shí)候。 ? 沒(méi)有什么比忙忙碌碌更容易，沒(méi)有什么比事半功倍更困難。 ? 成功的方法千萬(wàn)條 ,多總結(jié)別人的失敗 ,根據(jù)現(xiàn)實(shí)的路行走 ,不要太在意聽(tīng)取名人大家的創(chuàng)業(yè)格言。 ? 協(xié)調(diào)以及控制。 3月 28日 8時(shí) 26分 下午 8時(shí) 26分 8秒 ? 企業(yè)做大后 CEO說(shuō)話(huà)要越來(lái)越細(xì)。小企業(yè)要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的打算大企業(yè)要有注意細(xì)節(jié)。 2023年 3月 28日星期二 8時(shí) 26分 8秒 ? 企業(yè)的成功靠團(tuán)隊(duì)，而不是靠個(gè)人。 ? 只要不是相當(dāng)重要的商品，不是穩(wěn)健踏實(shí)地行商，迅速發(fā)展就等于迅速破產(chǎn)，只有使多種商品不間斷地相繼配合上市，才能使迅速發(fā)展的事業(yè)穩(wěn)步前進(jìn)。 3月 28日星期二 8時(shí) 26分 8秒 ? 正確的決策來(lái)自眾人的智慧。 ? 周到的服務(wù)，那簡(jiǎn)直是難以想象的。 20:262023年 3月 28日星期二 8時(shí) 26分 8秒 謝謝各位！ ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 28, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 20:26:0820:26:0820:263/28/2023 8:26:08 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :26:0820:26Mar2328Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 20:26:0820:26:0820:26Tuesday, March 28, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :26:0820:26:08March 28, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 28日星期二 下午 8時(shí) 26分 8秒 20:26: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 8時(shí) 26分 :26March 28, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 28日星期二 8時(shí) 26分 8秒 20:26:0828 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 下午 8時(shí) 26分 8秒 下午 8時(shí) 26分 20:26: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 28, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 20:26:0820:26:0820:263/28/2023 8:26:08 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :26:0820:26Mar2328Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 20:26:0820:26:0820:26Tuesday, March 28, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :26:0820:26:08March 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 28日星期二 下午 8時(shí) 26分 8秒 20:26: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 3月 下午 8時(shí) 26分 :26March 28, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 28日星期二 8時(shí) 26分 8秒 20:26:0828 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 8時(shí) 26分 8秒 下午 8時(shí) 26分 20:26: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 28, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 20:26:0820:26:0820:263/28/2023 8:26:08 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :26:0820:26Mar2328Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 20:26:0820:26:0820:26Tuesday, March 28, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :26:0820:26:08March 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 28日星期二 下午 8時(shí) 26分 8秒 20:26: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 下午 8時(shí) 26分 :26March 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 28日星期二 8時(shí) 26分 8秒 20:26:0828 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 8時(shí) 26分 8秒 下午 8時(shí) 26分 20:26: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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