【正文】 14% 簽約額 509 870 438 12513 3792 4512 22634 合計(jì) 453 42492 第十章 “裕泰。杰晶”銷售前期工作計(jì)劃表 （以 2023年 3月 18日正式開盤為倒計(jì)時 部門 工作內(nèi)容 完成時間 備注 設(shè)計(jì)院 各戶型方案最終確認(rèn) 12月 31日 各戶型面積分?jǐn)偅偨妗⑻變?nèi)建面、公攤面積） 12月 31日 全套施工圖（水、暖、電、氣） 12月 31日 全套工程圖（平面、立面、剖面） 2023年 1月 31日 園林設(shè)計(jì)院 方案確定 （園林功能配套，軟質(zhì)及硬質(zhì)景觀小品設(shè)計(jì)、路網(wǎng)設(shè)計(jì)、停車場設(shè)計(jì)） 1月 31日 出具效果圖時間（ DM單頁應(yīng)用） 1月 31日 效果圖公司 社區(qū)鳥瞰圖 、會所配套效果圖、單體建筑效果圖、商業(yè)配套效果圖等的設(shè)計(jì)制作 2月 15日 模型公司 總規(guī)沙盤（ 1： 100）的制作完成 2月 29日 售樓處設(shè)計(jì)公司 售樓處室內(nèi)裝修方案確定 1月 10日 售樓處裝修完成時間 3月 10日 樣板間設(shè)計(jì)公司 樣板間的風(fēng)格定位及裝修方案確定 9月 1日 樣板間裝修完成時間 11月 5日 樣板間開放時間 11月 15日 戶外廣告公司 戶外引導(dǎo)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、制作、報批及安裝 3月 10日 廣告公司 案名、 LOGO、 SLOGAN的設(shè)計(jì)確定 1月 15日 VI應(yīng)用要素部分 名片、信紙、信封、傳真用紙表頭、紙杯、胸卡、部門指示牌、手提帶、 VI導(dǎo)視系統(tǒng)、 1月 15日 工地圍墻及工地現(xiàn)場（看板、案旗、條幅）的設(shè)計(jì) 2月 5日 售樓處門頭看板設(shè)計(jì)及制作及室內(nèi) POP包裝設(shè)計(jì) 2月 5日 工地圍墻及工地現(xiàn)場、售樓處門頭看板、室內(nèi) POP包裝的制作完成 3月 10日 DM單頁設(shè)計(jì)初稿 2月 10日 DM單頁文案初稿 2月 10日 戶型單頁設(shè)計(jì)初稿 2月 10日 樓書形象冊整體設(shè)計(jì)風(fēng)格初稿（配圖選擇樣本、樓書格式小樣、分項(xiàng)內(nèi)容說明、用紙選擇、用色處理） 2月 20日 樓書形象冊文案初稿 2月 20日 DM單頁、戶型單頁的設(shè)計(jì)及文案成稿 2月 20日 樓書的設(shè)計(jì)及文案成稿 3月 5日 DM單頁、戶型單頁的印刷完成 3月 10日 樓書的印刷完成 3月 10日 展板設(shè)計(jì)（項(xiàng)目簡介、風(fēng)格介紹、物業(yè)管理、會所商業(yè)配套、區(qū)域介紹、園林、裝修標(biāo)準(zhǔn)及智能化等） 2月 20日 展板制作完成及安裝 3月 10日 市場預(yù)熱期軟文 3月 4日 、 3月10日 形象報廣設(shè)計(jì) 3月 18日 第一期媒體發(fā)布 3月 18日 海開紀(jì)元 銷售文件準(zhǔn)備（答客問、銷售說辭、價格表、付款方式、認(rèn)購書、合同及補(bǔ)充條款、簽約流程等） 2月 29日 規(guī)章制度、銷售表格等 2月 29日 營銷計(jì)劃、廣告媒體計(jì)劃等 2月 29日 組建業(yè)務(wù)體（培訓(xùn)、考核、上崗） 2月 1日 — 3月 10日 開發(fā)商 售樓處選址最終確認(rèn) 12月 31日 戶外廣告牌選址最終確認(rèn) 12月 31日 案名及戶外廣告的報批 2月 29日 五證齊全時間 3月 18日 裝修標(biāo)準(zhǔn)及智能配套設(shè)施確定 1月 20日 設(shè)備建材的選型（品牌確定） 2月 5日 會所設(shè)計(jì)方案及內(nèi)部功能確定 1月 20日 銷售價格最終確定 12月 31日 確定按揭銀行相關(guān)事宜 （ 確定貸款銀行 、 貸款年限 、貸款程序等 ） 2月 29日 確定律師事務(wù)所相關(guān)事宜（辦理按揭所提供資料及費(fèi)用等） 2月 29日 物業(yè)公司 核定物業(yè)費(fèi) 3月 10日 物業(yè)管理公司簡介及服務(wù)項(xiàng)目；物業(yè)管理公約及物管流程等 3月 18日 內(nèi)部認(rèn)購時間 3月 10日 正式開盤時間 3月 18日 結(jié) 語 ? ? 我們專注和熱愛這個行業(yè) ， 所以我們必須很專業(yè) ！ 我們不會無原則的承應(yīng)業(yè)主 ， 為了成功我們會有話要說 ， 溝通才能達(dá)成共識 。 經(jīng)驗(yàn)告訴我們 ， 樓盤運(yùn)作的成功 ， 源于信任和彼此共同的努力 ， 代理公司不是神 ， 科學(xué) ，客觀 ， 數(shù)據(jù)是依據(jù) 。 市場是個大轉(zhuǎn)盤 ， 好的商業(yè)模式是尋求合理利潤與市場接受度達(dá)到一個平衡 。 我們追求的是開發(fā)商 ， 代理商 ，客戶能夠 “ 共贏 ” ！ 專業(yè)的深度才能成就“ 大 ” 的廣度 ， 開發(fā)商 ， 代理商都要增加各自的深度 ， 才能成就房地產(chǎn)業(yè)的大事業(yè) ！ ? 謝 謝 :17:1603:1703::17 03:1703:17::17:16 2023年 3月 29日星期三 3時 17分 16秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 29, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 03:17:1603:17:1603:173/29/2023 3:17:16 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :17:1603:17Mar2329Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 03:17:1603:17:1603:17Wednesday, March 29, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :17:1603:17:16March 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 29日星期三 上午 3時 17分 16秒 03:17: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 3時 17分 :17March 29, 2023 ? 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 29日星期三 3時 17分 16秒 03:17:1629 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 3時 17分 16秒 上午 3時 17分 03:17: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 03:17:1603:17:1603:173/29/2023 3:17:16 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :17:1603:17Mar2329Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 03:17:1603:17:1603:17Wednesday, March 29, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :17:1603:17:16March 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 29日星期三 上午 3時 17分 16秒 03:17: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 3時 17分 :17March 29, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 29日星期三 3時 17分 16秒 03:17:1629 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 3時 17分 16秒 上午 3時 17分 03:17: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 29, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 03:17:1603:17:1603:173/29/2023 3:17:16 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :17:1603:17Mar2329Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 03:17:1603:17:1603:17Wednesday, March 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :17:1603:17:16March 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 29日星期三 上午 3時 17分 16秒 03:17: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 3時 17分 :17March 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 29日星期三 3時 17分 16秒 03:17:1629 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 3時 17分 16秒 上午 3時 17分 03:17: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴