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2025-03-09 21:19本頁面
【正文】 納量有限，車位有一定壓力 小戶型公寓 ? 市場表現(xiàn)相對較好 ? 區(qū)域接受度較好 ? A、 B區(qū)都適宜（對朝向、景觀不敏感） A C B 利潤相對低 市場容量有限 建議盡量不作 ? 市場潛在供應的競爭 ? 小交通（自西向東）有一定影響 ? 預售性相對較差 ? 市場價格接受度待考驗，利潤空間有限 商住公寓 ? 交通方便，形象好 ? 周邊有辦公需求 ? 市場相對空白 ? 對產(chǎn)品規(guī)劃條件不嚴格 ? 可作性價比較高產(chǎn)品 ? 車位尚可滿足要求 A C B 適宜作商住 ? 操作難度較大 ? 小業(yè)主購買問題 ? 經(jīng)營風險 /引入酒店管理集團難度 ? 周邊有一定競爭（高檔公寓出租率較高） ? 對發(fā)展商的要求高 ——天鴻集團有自身經(jīng)營酒店的經(jīng)驗 ? 規(guī)模受限 服務式公寓 ? A、 B都適宜作公寓式酒店 ? 差異化產(chǎn)品，市場細分，空白 ? 市場表現(xiàn)出相當?shù)男枨蠖? ? 區(qū)域相對成熟（商務、涉外性） ? 有一定景觀條件 ? 利潤空間較大 A C B 適宜作 但不宜全作 規(guī)模受限 豪宅 小戶型 商住 服務式公寓 建議不作 建議盡量不作 適宜作 適宜，但規(guī)模受限 商住 公寓式酒店 物業(yè)類型定位結論 商住 服務式公寓 A 適于服務式公寓， B 適于商住互相支持，配套可共享公寓式酒店對車位數(shù)要求低風險相對分散土地特性能充分利用操作難度加大相互干擾（交通 / 人流）物業(yè)類型定位結論 ? 組合產(chǎn)品？？？ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 28, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:38:1316:38:1316:383/28/2023 4:38:13 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :38:1316:38Mar2328Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 16:38:1316:38:1316:38Tuesday, March 28, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :38:1316:38:13March 28, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 28日星期二 下午 4時 38分 13秒 16:38: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 下午 4時 38分 :38March 28, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 28日星期二 4時 38分 13秒 16:38:1328 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 4時 38分 13秒 下午 4時 38分 16:38: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 28, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 16:38:1316:38:1316:383/28/2023 4:38:13 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :38:1316:38Mar2328Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 16:38:1316:38:1316:38Tuesday, March 28, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :38:1316:38:13March 28, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 28日星期二 下午 4時 38分 13秒 16:38: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 4時 38分 :38March 28, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 28日星期二 4時 38分 13秒 16:38:1328 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 4時 38分 13秒 下午 4時 38分 16:38: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 28, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 16:38:1316:38:1316:383/28/2023 4:38:13 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :38:1316:38Mar2328Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 16:38:1316:38:1316:38Tuesday, March 28, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :38:1316:38:13March 28, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 28日星期二 下午 4時 38分 13秒 16:38: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 4時 38分 :38March 28, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 28日星期二 4時 38分 13秒 16:38:1328 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 4時 38分 13秒 下午 4時 38分 16:38: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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