新世紀企業(yè)家莊園世界概念設(shè)計與產(chǎn)品策略建議案(ppt61)-資料下載頁
2025-03-09 20:36本頁面
【正文】 定 位 主 要 競 爭 對 象 市 場 研 判 產(chǎn) 品 階 段 性 價 格、付 款 定 位 客 層 客 源 定 位 產(chǎn) 品 特 色 房 型、面 積 定 位 規(guī)劃設(shè)計協(xié)力廠商協(xié)調(diào)產(chǎn)品內(nèi)容定位 浦東別墅豪宅市場分析 可 能 性 目 標 市 場 研 判 豪 宅 客 戶 主 要 產(chǎn) 品 需 求 內(nèi) 容 大 上 海 豪 宅 市 場 走 勢 分 析 浦東豪宅市場分析 市場細分化研判 產(chǎn)品戰(zhàn)略定位 P1 業(yè) 務(wù) 階 段 性 執(zhí) 行 業(yè) 務(wù) 執(zhí) 行 計 劃 籌 備 銷 講 資 料 與 答 客 問 制 作 廣 告 階 段 性 發(fā) 布 銷 售 媒 體 計 劃 及 執(zhí) 行 業(yè) 務(wù) 執(zhí) 行 目 標 計 劃 公眾媒體表現(xiàn)策略方式及設(shè)計運作 現(xiàn) 場 賣 場 設(shè) 計 施 工 公 關(guān) 宣 傳 計 劃 運 作 公 眾 媒 體 階 段 性 計 劃 案 名 命 名 與 產(chǎn) 品 精 神 銷 售 工 具 設(shè) 計、制 作 產(chǎn)品行銷企劃 業(yè)務(wù)執(zhí)行推廣 廣告階段計劃 營銷策劃作業(yè)內(nèi)容及流程 P2 推廣作業(yè)流程 營造現(xiàn)場環(huán)境 售樓處 優(yōu)先施工 收集客戶資料 總體規(guī)劃設(shè)計 營銷策劃完成 別墅銷售工具完成 招商式推廣作業(yè) 塑造產(chǎn)品價值 別墅期推廣 預(yù)告廣告 話題性宣傳造勢 正式廣告 環(huán)球太略服務(wù)內(nèi)容 前期策劃 一、市場調(diào)研 國際面 /政策面 /財經(jīng)面 /市場趨勢 地段分析 /環(huán)境分析（周邊景觀 /生活條件） 周邊市場狀況分析 /主要競爭樓盤分析 目標市場概述 /目標市場定位 二、項目建筑、環(huán)境、規(guī)劃建議咨詢 、用料與造型建議 、點景表現(xiàn)建議 廣告策劃 一、商品力評估 二、商品力分析－ SWOT分析 三、商品計劃 社區(qū)文化體系 /外包裝 /內(nèi)包裝 四、行銷概念架構(gòu) 五、行銷定位 行銷階段運作 /整合行銷運作（ AD、 PR、 SP、 EVENT、 ） 六、媒體計劃 NP/海報 /傳單 /雜志 /樓書 /名片 大型告示 /橫幅 /對旗 /車體 TV/RD/語言 七、進度控制表 八、總體預(yù)算編列 九、廣告表現(xiàn) 圖面表現(xiàn) /文字表現(xiàn) /攝影計劃 /效果圖 /模型 LOGO 色彩計劃 圍墻設(shè)計 /車體設(shè)計 /贈品設(shè)計 信封設(shè)計 /信紙設(shè)計 /請?zhí)O(shè)計 旗幟設(shè)計 /標志設(shè)計 /吉祥物設(shè)計 業(yè)務(wù)執(zhí)行 派夾報計劃 /戶外指標計劃 /銷控戰(zhàn)術(shù) /排除障礙戰(zhàn)術(shù) 品牌戰(zhàn)術(shù) /教育戰(zhàn)術(shù) /差異化戰(zhàn)術(shù) /細分化戰(zhàn)術(shù) /市場區(qū)隔戰(zhàn)術(shù) 銷售練習 /作息規(guī)范 /目標管理 /激勵 動線 視覺引力 內(nèi)部功能規(guī)劃（接待區(qū) /解說區(qū) /銷控區(qū) /銷售區(qū) /服務(wù)區(qū) /障礙排除區(qū)） 四、企劃、業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)會 五、業(yè)主協(xié)調(diào)會（業(yè)主協(xié)辦事項） END 榮 耀 上 海 當代住宅歷史坐標
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