住宅物業(yè)管理部年度工作計劃-資料下載頁
2025-03-09 15:36本頁面
【正文】 欣城國際物管部 名稱 預計年需求量 預估單價 預估總價 大平拖 30把 50 1500 大掃把 30把 10 300 抹布 50塊 175 草酸 10桶 20 200 普通拖把 50把 13 650 雙面刮及配件 8套 96 768 玻璃清潔劑 20瓶 22 440 雙氧水 20瓶 20 400 小計 4433 十一、 2023年部門采購計劃 保潔用品采購計劃 欣城國際物管部 名稱 數(shù)量 預估單價 預估總價 A4紙張 10大本 25 250 簽字筆 10盒 30 300 硬墊板（帶夾子） 100個 5 500 膠水 30瓶 36 雙面膠 30卷 5 150 訂書針 30盒 5 150 打印機墨盒 2個 100 200 筆記本 20本 7 140 精裝筆記本 10本 20 200 小計 1926 住宅物業(yè)管理部 十一、 2023年部門采購計劃 辦公用品采購計劃 欣城國際物管部 名稱 數(shù)量 預估平均單價 預估總價 員工服裝 18套 4=72套 300 21600 辦公室標示牌 4塊 50 200 樓宇大廳用地毯 4塊 150 600 環(huán)境與衛(wèi)生公約提示牌 4塊 150 600 樓宇大廳花草 8盆 100 800 公共場所禁止亂丟垃圾標示 30塊 50 1500 告示欄 4塊 300 1200 電梯內部禁止吸煙標示 12塊 50 600 小計 27100 十一、 2023年部門采購計劃 視覺系統(tǒng)采購計劃 欣城國際物管部 十二、 2023年部門年度費用預算 管理費用預算 人員工資 序號 崗位 人數(shù) 月工資（元） 年工資（元） 1 物業(yè)管理經理 1 3000 1=3000 36000 2 樓宇管家 4 3000 4=12000 144000 3 保潔員 4 2023 4=8000 96000 4 夜班值班員 4 1500 4=6000 24000 5 保安人員 4 1200 4=4800 57600 6 文字秘書 1 2023 1=2023 24000 小計 35800 429600 欣城國際物管部 十二、 2023年部門年度費用預算 固定資產折舊表 固定資產統(tǒng)計表 序號 名稱 數(shù)量 單價 總價 折舊年限 年折舊金額 1 電腦 4 3000 12023 2 6000 2 文件柜 4 1000 4000 10 400 3 辦公桌椅 4 1000 4000 4 1000 4 打字機 1 2023 2023 2 1000 5 飲水機 4 1000 4000 3 1300 6 電暖器 4 300 1200 3 400 7 床 4 1000 4000 5 800 小計 10900 欣城國際物管部 十二、 2023年部門年度費用預算 管理費用預算 辦公費用 序號 項目 年費用預算 1 通訊費 200元 /月 12月 =2400元 2 辦公用品 2023元 3 固定資產折舊 10900元 4 辦公室水電費 400元 /月 12月 =4800元 5 保潔用品費用 5000元 6 視覺系統(tǒng)改善費用 27100元 小計 52200 欣城國際物管部 十二、 2023年部門年度費用預算 公共設施運營費用 公共設施運營費用 序號 項目 年費用預算 1 化糞池清理 23000元 /年 2 污水、雨水井清淤 20230元 /年 3 管道閘閥、檢修維護，水電維修 人工 84000元 /年，材料 85000元 /年，總計170000元 /年 4 公共照明、電梯用電 35000元 /月， 420230元 /年 5 公共用水 2023元 /月， 24000元 /年 6 電梯維護保養(yǎng) 2023元 /臺 . 年 12臺 =24000元 /年 7 消防設施、樓道頂維修費用 由于第一年裝修損壞較多，現(xiàn)統(tǒng)計 2023年大約需要 100000元的維修費用 8 避雷設施維護保養(yǎng) 5000元 /年 9 二次供水系統(tǒng)電費、維護保養(yǎng)費、折舊費 100000元 /年 小計 886000元 /年 欣城國際物管部 制作：李建平 欣城國際物管部
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