【正文】 八、工藝控制 ? ? 節(jié)約能源 ? a）項(xiàng)目管理部應(yīng)使用新型安全電箱，施工區(qū)域用電應(yīng)采用分域供電，既保證安全用電，又降低能耗。 ? b）現(xiàn)有生活區(qū)、辦公區(qū)照明逐步調(diào)換節(jié)能燈，運(yùn)用貼告示、巡查等形式宣傳人離關(guān)燈節(jié)能要求。 ? c）加強(qiáng)食堂操作管理，采取措施節(jié)約液化氣。 ? d）加強(qiáng)公務(wù)用車節(jié)油管理，降低公里耗油量，合理調(diào)度用車，統(tǒng)籌派車。采取措施建立車輛節(jié)、用油檔案。 ? e）辦公室空調(diào)夏天制冷室內(nèi)不低于 26℃ ，冬天制熱室內(nèi)不高于 20℃ ，人較長(zhǎng)時(shí)間離辦公室應(yīng)關(guān)閉空調(diào)。 八、工藝控制 ? f）合理使用施工用電設(shè)備，盡量使用節(jié)能設(shè)備，節(jié)能設(shè)備和施工節(jié)能照明工具配置率 80%，嚴(yán)禁使用電爐及非節(jié)能型的大功率用電器具。 ? 節(jié)約資源 ? a）辦公、生活區(qū)廁所、洗碗處應(yīng)采用節(jié)水龍頭。 ? b）嚴(yán)格實(shí)施市建委有關(guān)規(guī)定，積極與業(yè)主溝通，推廣節(jié)能型門窗、管材墻體材料和各類低耗能高效率產(chǎn)品。 ? c）廣泛使用節(jié)水型產(chǎn)品，廁所安裝感應(yīng)式?jīng)_水器。 ? d）節(jié)水型產(chǎn)品和安裝計(jì)量裝置配置率 50% ? e）廣泛推行紙張雙面用，加強(qiáng)紙張發(fā)放管理，文件材料按需要采用雙面印刷。 ? f）制訂材料綜合利用計(jì)劃，采取多項(xiàng)措施，“建筑垃圾”循環(huán)利用，變廢為寶，因地制宜采用粉煤灰、礦渣、石粉和施工余料以及做好固體廢棄物的回收利用。 八、工藝控制 降低消耗 ? a）施工堅(jiān)持節(jié)約木材原則，異型結(jié)構(gòu)盡可能采用定型鋼?；蛴娩?、塑、竹合成模板代替木模，采取措施，提高模板周轉(zhuǎn)率。 ? b）臨時(shí)設(shè)施采用拼裝式，按相關(guān)規(guī)定，提高循環(huán)利用率，臨時(shí)圍墻盡可能用重復(fù)使用材料搭建，重復(fù)使用的材料達(dá)到 70%。 ? c）安全設(shè)施普遍推廣裝配工具式，現(xiàn)場(chǎng)欄桿、電梯井、樓梯扶手宜采用工具裝配式，預(yù)留洞口臨時(shí)蓋板應(yīng)設(shè)計(jì)插槽蓋板。 ? d）項(xiàng)目制訂新技術(shù)方案，積極推廣建設(shè)部確定的十項(xiàng)新技術(shù)，包括直螺紋鋼筋連接技術(shù)、鋼筋電渣壓力焊技術(shù)、推廣高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)等。 九、成本計(jì)劃與控制 ? 成本控制計(jì)劃 ? 本工程預(yù)付款 30%，分三次等比例扣回；之后每月按進(jìn)度付款已完工程的 70%，竣工決算付至90%，竣工資料交齊后付至 95%，剩余 5%作為工程保修金。 ? 工程計(jì)劃利潤(rùn)率 5%，具體詳見附件 2。 九、成本計(jì)劃與控制 ? 施工項(xiàng)目的材料物資，包括構(gòu)成工程實(shí)體的主要材料和結(jié)構(gòu)件，以及有助于工程實(shí)體形成的周轉(zhuǎn)使用材料和易耗品，材料物資的價(jià)值，約占建筑成本造價(jià)的 60%— 70%以上，其重要程度不言而喻。對(duì)于本項(xiàng)目部材料成本的控制是決定其利潤(rùn)的重要組成部分。結(jié)合公司實(shí)際情況，針對(duì)成本控制，特制定如下方案： 九、成本計(jì)劃與控制 ? 一、材料使用前的成本控制 首先做好成本預(yù)測(cè)、分析所需費(fèi)用，為下一步選擇材料及總成本控制打下基礎(chǔ)。 材料的選擇。針對(duì)市場(chǎng)、了解市場(chǎng)的行情、新工藝，加大市場(chǎng)考察力度，確定最適合自身的、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料。 材料用量的控制。精確計(jì)算材料用量，材料采購(gòu)應(yīng)形成規(guī)模，實(shí)行集中采購(gòu)，避免應(yīng)急、零星采購(gòu)行為，避免重復(fù)勞動(dòng)。 材料價(jià)格的控制。利用市場(chǎng)考察或相互查詢掌握的信息，要求不少于三家供貨商同時(shí)報(bào)價(jià)，讓其自由競(jìng)爭(zhēng)降價(jià)，以使價(jià)格降到最低。 九、成本計(jì)劃與控制 ? 二、材料使用過程中的成本控制 嚴(yán)格按照材料計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)，并做好材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量和數(shù)量的檢驗(yàn)及保管工作。 若發(fā)生工程變更，工程量、成本、工期都將發(fā)生變化，施工員與材料部及時(shí)做好溝通， 隨時(shí)掌握變更情況，以采取相應(yīng)措施。 ? 在施工過程中，施工員監(jiān)督分包領(lǐng)料的用途以及使用部位，控制材料浪費(fèi)情況。 要做好主材進(jìn)貨時(shí)間的記錄，注重可調(diào)價(jià)格材料和暫估價(jià)的材料，熟悉施工當(dāng)期造價(jià)部門發(fā)布的材料及設(shè)備價(jià)格。 九、成本計(jì)劃與控制 ? 三、材料使用后的成本控制 ? 完善余料的回收，特別是周轉(zhuǎn)材料回收再利用工作。 ? 四、材料獎(jiǎng)罰措施 ? 在合同中約定實(shí)行限額領(lǐng)料，節(jié)約雙方比例分成，超耗部分按市場(chǎng)價(jià)在乙方結(jié)算中扣除。 十、合同管理 ? 合同管理 ? 1．合同會(huì)簽程序及要求 ? 本工程勞務(wù)合同由項(xiàng)目部預(yù)算部根據(jù)合同范本起草合同，材料設(shè)備合同由項(xiàng)目部材料員起草，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后，上傳至集團(tuán)信息平臺(tái)由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)審批會(huì)簽，集團(tuán)無(wú)異議通過后由項(xiàng)目經(jīng)理簽字，合同生效。 ? 2. 合同內(nèi)容合法性和完備性的審查 ? 合同內(nèi)容合法性審查： ? 主要審查合同條款和所指的行為是否符合法律規(guī)定，如分包轉(zhuǎn)包的規(guī)定、勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定、賦稅和免稅的規(guī)定、外匯額度條款、勞務(wù)進(jìn)出口等條款是否符合相應(yīng)的法律規(guī)定。 十、合同管理 ? 合同的完備性審查包括： ? 1）合同文件完備性審查。即審查屬于該合同的各種文件是否齊全。如發(fā)包人提供的技術(shù)文件等資料是否與招標(biāo)文件中規(guī)定的相符，合同文件是否能夠滿足工程需要等。 ? 2）合同條款完備性審查。這是合同完備性審查的重點(diǎn)，即審查合同條款是否齊全，對(duì)工程涉及到的各方面問題都有規(guī)定，合同條款是否存在漏項(xiàng)等。合同條款完備性程度與采用何種合同文本有很大關(guān)系： 十、合同管理 ? ? 本工程因牽扯到青島市火車北站建設(shè)，原太原路垃圾中轉(zhuǎn)站急需搬遷，合同工期較緊，且合同中約定了節(jié)點(diǎn)工期，在施工過程中易產(chǎn)生工期延誤風(fēng)險(xiǎn)，在本工程非正常工期的前提下，合同中還約定了獲得魯班獎(jiǎng)的條款，易產(chǎn)生管理風(fēng)險(xiǎn)。 ? 風(fēng)險(xiǎn)防范措施： ? ：有范圍、有重點(diǎn)的制定指向性的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。 ? ：通過風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)分析，進(jìn)行相關(guān)單位風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分。 ? ：通過合理的目標(biāo)明確，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 十、合同管理 ? ? 本工程合同較多，包括總承包、勞務(wù)分包、專業(yè)分包、材料供應(yīng)和設(shè)備租賃等，每簽訂一份合同，項(xiàng)目經(jīng)理均需組織項(xiàng)目部全體管理人員學(xué)習(xí)合同，掌握合同內(nèi)容，便于指導(dǎo)施工。當(dāng)發(fā)生合同外工作時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生及時(shí)辦理簽證。同時(shí)需掌握合同雙方的責(zé)任和義務(wù)，了解爭(zhēng)議解決方法，自身做好施工過程記錄，避免引起索賠事宜。 XX市 XX路固體廢棄物 中轉(zhuǎn)站遷建工程 2023年 5月 匯 報(bào) 完 畢 請(qǐng)集團(tuán)項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)和評(píng)審專家提出寶貴意見 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 27, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 11:39:4111:39:4111:393/27/2023 11:39:41 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :39:4111:39Mar2327Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 11:39:4111:39:4111:39Monday, March 27, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :39:4111:39:41March 27, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 27日星期一 上午 11時(shí) 39分 41秒 11:39: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 上午 11時(shí) 39分 :39March 27, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 27日星期一 11時(shí) 39分 41秒 11:39:4127 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 11時(shí) 39分 41秒 上午 11時(shí) 39分 11:39: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 27, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 11:39:4111:39:4111:393/27/2023 11:39:41 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :39:4111:39Mar2327Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 11:39:4111:39:4111:39Monday, March 27, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :39:4111:39:41March 27, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 27日星期一 上午 11時(shí) 39分 41秒 11:39: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 11時(shí) 39分 :39March 27, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 27日星期一 11時(shí) 39分 41秒 11:39:4127 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 11時(shí) 39分 41秒 上午 11時(shí) 39分 11:39: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 27, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 11:39:4111:39:4111:393/27/2023 11:39:41 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :39:4111:39Mar2327Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 11:39:4111:39:4111:39Monday, March 27, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :39:4111:39:41March 27, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 27日星期一 上午 11時(shí) 39分 41秒 11:39: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 11時(shí) 39分 :39March 27, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 27日星期一 11時(shí) 39分 41秒 11:39:4127 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 11時(shí) 39分 41秒 上午 11時(shí) 39分 11:39: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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