企業(yè)建筑工程定額方法概述-資料下載頁
2025-03-08 00:02本頁面
【正文】 及機(jī)械臺班使用量，可按勞動(dòng)定額、機(jī)械臺班使用定額計(jì)算，材料用量按實(shí)際確定或經(jīng)有關(guān)技術(shù)和定額人員討論確定。然后乘以人工日工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺班單價(jià)，即得到補(bǔ)充定額基價(jià)。 （３）消耗量定額的補(bǔ)充 當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙中的項(xiàng)目，在定額中沒有的，可以作臨時(shí)性的補(bǔ)充。補(bǔ)充的方法一般有兩種： ａ．定額代換法。 即利用性質(zhì)相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定額項(xiàng)目，將類似項(xiàng)目分解套用或考慮（估算）一定系數(shù)調(diào)整使用。此種方法一定要在實(shí)踐中注意觀察和測定，合理確定系數(shù)，保證定額的精確性，也為以后新編定額項(xiàng)目做準(zhǔn)備。 第五節(jié) 計(jì)價(jià)規(guī)范 隨著我國建設(shè)市場的快速發(fā)展，招標(biāo)投標(biāo)制、合同制的逐步推行，以及加入世界貿(mào)易組織 (WTO)與國際慣例接軌等要求，工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)改革不斷深化。為改革工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，推行工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所受建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司的委托，于 2023年 2月 28日開始組織有關(guān)部門和地區(qū)工程造價(jià)專家編制了 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 (以下簡稱“計(jì)價(jià)規(guī)范” )，經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)為國家標(biāo)準(zhǔn)，于 2023年 7月 1日 正式實(shí)施。 一、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的、意義 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是為促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織，融入世界大市場的需要 二、“計(jì)價(jià)規(guī)范”編制的指導(dǎo)思想和原則 根據(jù)建設(shè)部令第 107號 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 ，結(jié)合我國工程造價(jià)管理現(xiàn)狀，總結(jié)有關(guān)省市工程量清單試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)，參照國際上有關(guān)工程量清單計(jì)價(jià)通行的做法，編制中遵循的指導(dǎo)思想是按照政府宏觀調(diào)控、市場競爭形成價(jià)格的要求，創(chuàng)造 公平、公正、公開 競爭的環(huán)境，以建立全國統(tǒng)一的、有序的建筑市場，既要與國際慣例接軌，又考慮我國的實(shí)際。 編制工作除了遵循上述指導(dǎo)思想外，主要堅(jiān)持以下原則： 政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場競爭形成價(jià)格的原則 與現(xiàn)行消耗量定額既有機(jī)結(jié)合又有所區(qū)別的原則 既考慮我國工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀，又盡可能與國際慣例接軌的原則 三、“計(jì)價(jià)規(guī)范”的主要內(nèi)容及特點(diǎn) “計(jì)價(jià)規(guī)范”是根據(jù) 《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 》 、建設(shè)部令第 107號 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 ，并遵照國家宏觀調(diào)控、市場競爭形成價(jià)格的原則，結(jié)合我國當(dāng)前的實(shí)際情況制定的。 “計(jì)價(jià)規(guī)范”是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國家標(biāo)準(zhǔn)，是調(diào)整建設(shè)工程工程量清單汁價(jià)活動(dòng)中發(fā)包人與承包人各種關(guān)系的規(guī)范文件。 “計(jì)價(jià)規(guī)范”的出臺，是建設(shè)市場發(fā)展的要求，為建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)活動(dòng)健康有序的發(fā)展提供了依據(jù)。在“計(jì)價(jià)規(guī)范”中貫徹了由政府宏觀調(diào)控、市場競爭形成價(jià)格的指導(dǎo)思想。主要體現(xiàn)在： 政府宏觀調(diào)控。 市場競爭形成價(jià)格。 (一 )“計(jì)價(jià)規(guī)范”的主要內(nèi)容 一般概念 工程量清單計(jì)價(jià)方法，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。 （ 1）工程量清單 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。 （ 2）工程量清單計(jì)價(jià) 是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 （ 3）工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià) 綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 利潤 綜合單價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 清單計(jì)價(jià)規(guī)范的內(nèi)容 清單計(jì)價(jià)規(guī)范包括計(jì)價(jià)規(guī)范正文和附錄兩大部分。 二者具有同等的效力。 工程量清單及計(jì)價(jià)格式 工程量清單計(jì)價(jià) 工程量清單編制 術(shù)語 總則 正文內(nèi)容包括 計(jì)價(jià)規(guī)范專業(yè)分類 建筑工程 裝飾工程 安裝工程 市政工程 園林綠化工程 規(guī)范的性質(zhì) 競爭性 通用性 強(qiáng)制性 實(shí)用性
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