【正文】 面積 ，季度供求比為 。 3月份商品房供求比為 ，其中供應(yīng)面積 1萬平方米，環(huán)比 ，同比 57%；成交面積 2萬平方米，環(huán)比 36%，同比 81%。 三、第一季度海南商品房市場分析 文昌市 商品房供求分析 月仹 供應(yīng)面積 成交面積 供求比 2023年 03月 10,827 23,031 2023年 02月 0 16,873 0 2023年 01月 6,444 13,609 2023年 12月 9,279 10,323 2023年 11月 61,053 13,529 2023年 10月 106,082 23,985 2023年 09月 63,581 30,472 2023年 08月 0 24,261 0 2023年 07月 79,352 19,081 2023年 06月 8,263 17,287 2023年 05月 55,129 15,784 2023年 04月 59,725 22,107 2023年 03月 25,010 121,009 文昌市 商品房成交價格分析 三、第一季度海南商品房市場分析 ?2023年 1季度，文昌市商品房成交均價 7383元 /平米。其中 3月份成交均價 6,520元 /平方米，環(huán)比 17%，同比 17%。 月仹 成交均價 成交金額 2023年 03月 6,520 150,154,288 2023年 02月 7,849 132,438,176 2023年 01月 8,269 112,539,064 2023年 12月 8,399 86,703,910 2023年 11月 11,041 149,367,168 2023年 10月 8,791 210,863,100 2023年 09月 8,039 244,970,080 2023年 08月 7,305 177,226,048 2023年 07月 9,002 171,767,300 2023年 06月 8,432 145,759,200 2023年 05月 8,677 136,963,300 2023年 04月 8,525 188,465,824 2023年 03月 7,887 954,372,352 ?2023年 1季度，文昌市商品住宅供應(yīng)面積 ，成交面積 ，季度供求比為 。 3月份商品住宅供求比為 ，其中供應(yīng)面積 1萬平方米，環(huán)比 ，同比 58%，成交面積 2萬平方米，環(huán)比 29%，同比 82%。 三、第一季度海南商品房市場分析 商品住宅供求分析 文昌市 月仹 供應(yīng)面積 成交面積 供求比 2023年 03月 9,499 21,312 2023年 02月 0 16,526 0 2023年 01月 6,444 13,423 2023年 12月 8,283 7,877 2023年 11月 59,040 11,784 2023年 10月 104,737 21,207 2023年 09月 63,581 28,659 2023年 08月 0 22,611 0 2023年 07月 77,945 17,331 2023年 06月 8,263 16,705 2023年 05月 53,117 15,784 2023年 04月 53,253 21,734 2023年 03月 22,652 119,887 商品住宅成交價格分析 三、第一季度海南商品房市場分析 ?2023年 1季度，文昌市商品住宅成交均價 7329元 /平米，其中 3月份成交均價 6,360元 /平方米，環(huán)比 19%，同比 19%。 文昌市 月仹 成交均價 成交金額 2023年 03月 6,360 135,549,424 2023年 02月 7,825 129,315,728 2023年 01月 8,259 110,867,920 2023年 12月 8,191 64,524,412 2023年 11月 11,331 133,523,712 2023年 10月 8,745 185,466,000 2023年 09月 7,986 228,871,456 2023年 08月 7,091 160,327,536 2023年 07月 9,054 156,909,800 2023年 06月 8,462 141,365,088 2023年 05月 8,677 136,963,300 2023年 04月 8,483 184,367,616 2023年 03月 7,885 945,300,400 ?2023年 1季度，瓊海市市商品房供應(yīng)面積 ，成交面積 ，季度供求比為 。 3月份商品房供求比為 ，其中供應(yīng)面積 9萬平方米，環(huán)比 231%，同比 27%；成交面積 7萬平方米，環(huán)比 32%，同比 75%。 三、第一季度海南商品房市場分析 瓊海市 商品房供求分析 月仹 供應(yīng)面積 成交面積 供求比 2023年 03月 85,392 67,418 2023年 02月 25,779 50,915 2023年 01月 70,726 15,427 2023年 12月 114,160 17,406 2023年 11月 119,940 22,805 2023年 10月 141,503 25,981 2023年 09月 175,387 35,586 2023年 08月 352,946 63,381 2023年 07月 26,473 52,221 2023年 06月 77,689 37,020 2023年 05月 57,156 25,907 2023年 04月 153,162 438,476 2023年 03月 117,592 273,568 瓊海市 商品房成交價格分析 三、第一季度海南商品房市場分析 ?2023年 1季度，瓊海市商品房成交均價 7838元 /平米。其中 3月份成交均價成交均價 8,479元 /平方米，環(huán)比32%，同比 20%。 月仹 成交均價 成交金額 2023年 03月 8,479 571,602,800 2023年 02月 6,415 326,607,168 2023年 01月 9,740 150,252,656 2023年 12月 6,560 114,183,256 2023年 11月 6,934 158,119,760 2023年 10月 6,806 176,817,712 2023年 09月 7,981 283,996,256 2023年 08月 7,969 505,096,576 2023年 07月 7,933 414,281,184 2023年 06月 6,418 237,598,384 2023年 05月 6,317 163,658,736 2023年 04月 9,888 4,335,683,000 2023年 03月 10,586 2,895,920,640 ?2023年 1季度，瓊海市商品住宅供應(yīng)面積 ，成交面積 12萬平米，季度供求比為 。 3月份商品住宅供求比為 ，其中供應(yīng)面積 8萬平方米，環(huán)比 222%，同比 30%，成交面積 7萬平方米，環(huán)比 82%，同比 75%。 三、第一季度海南商品房市場分析 商品住宅供求分析 月仹 供應(yīng)面積 成交面積 供求比 2023年 03月 81,590 67,418 2023年 02月 25,357 36,969 2023年 01月 64,173 15,427 2023年 12月 109,866 17,250 2023年 11月 109,171 20,715 2023年 10月 136,171 24,891 2023年 09月 174,121 34,303 2023年 08月 329,352 62,248 2023年 07月 21,849 50,588 2023年 06月 70,469 35,832 2023年 05月 56,937 25,434 2023年 04月 140,933 435,335 2023年 03月 116,664 269,153 瓊海市 商品住宅成交價格分析 三、第一季度海南商品房市場分析 ?2023年 1季度，瓊海市商品住宅成交均價 8343元 /平米，其中 3月份成交均價 8,479元 /平方米，環(huán)比13%，同比 19%。 月仹 成交均價 成交金額 2023年 03月 8,479 571,602,800 2023年 02月 7,515 277,821,664 2023年 01月 9,740 150,252,656 2023年 12月 6,566 113,263,376 2023年 11月 6,801 140,878,432 2023年 10月 6,674 166,129,712 2023年 09月 7,924 271,830,432 2023年 08月 7,908 492,241,920 2023年 07月 7,801 394,620,064 2023年 06月 6,265 224,491,680 2023年 05月 6,222 158,245,872 2023年 04月 9,884 4,302,888,000 2023年 03月 10,523 2,832,308,000 瓊海市 0246810120246810122023 年 1 季度海南五城市商品房供應(yīng)成交情況 城市 供應(yīng)面積（萬平米） 成交面積（萬平米） 供求比 ?？? 三亞 陵水 文昌 瓊海 三、第一季度海南商品房市場分析 ?2023年 1季度，海口市商品房供應(yīng)面積為 ，成交面積為 ，均位列五城市之首，同時供求比高達(dá) ，也位列五城市首位。 商品房供應(yīng)成交分析 0246810120246810122023 年 1 季度海南五城市商品住宅供應(yīng)成交情況 城市 供應(yīng)面積（萬平米） 成交面積（萬平米） 供求比 海口 三亞 1 陵水 文昌 瓊海 12 三、第一季度海南商品房市場分析 ?2023年 1季度，?？谑猩唐纷≌?yīng)面積為 ，成交面積為 ，均位列五城市之首，同時供求比高達(dá) ，也位列五城市首位。 商品住宅供應(yīng)成交分析 0246810122023 年 1 季度海南五城市商品房成交均價 城市 成交均價（元 /平米） ?？? 7617 三亞 26029 陵水 24467 文昌 7383 瓊海 7838 三、第一季度海南商品房市場分析 商品房成交價格分析 ?2023年 1季度，三亞市商品房成交均價為 26029元 /平米，均位列五城市之首，陵水黎族自治縣位居第二位，商品房成交均價為 24467元 /平米。 三、第一季度海南商品房市場分析 0246810122023 年 1 季度海南五城市商品住宅成交均價 城市 成交均價（元 /平米） ?？? 7424 三亞 26727 陵水 24467 文昌 7329 瓊海 8343 商品住宅成交價格分析 ?2023年 1季度，三亞市商品住宅成交均價為 26727元 /平米，均位列五城市之首，陵水黎族自治縣位居第二位，商品住宅成交均價為 24467元 /平米。 總結(jié) 三、第一季度海南商品房市場分析 ?根據(jù)目前海南的土地市場情況，海口市依仗自身的經(jīng)濟發(fā)展水平和人口總量，穩(wěn)坐第一季度海南各縣市商品房及商品住宅供應(yīng)及成交市場的頭把交椅； ?第一季度，三亞市和陵水黎族自治縣商品房和商品住宅的成交均價均突破 20230元 /平米，位居海南各縣市前兩位，兩城市豐富的海景資源和溫暖舒適的氣候條件能夠保證商品房的成交均價保持在較高水平，有利亍打造高品質(zhì)的房地產(chǎn)項目， 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:29:4216:29:4216:293/23/2023 4:29:42 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :29:4216:29Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 16:29:4216:29:4216:29Thursday, March 23, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :29:4216:29:42March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 23日星期四 下午 4時 29分 42秒 16:29: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 4時 29分 :29March 23, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 23日星期四 4時 29分 42秒 16:29:4223 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 4時 29分