東營-陽光100-城市麗園-項(xiàng)目策動(dòng)品牌方案-208ppt-資料下載頁
2025-03-04 14:35本頁面
【正文】 采用 針對(duì)性的營銷活動(dòng)形式。 ◆ 進(jìn)行項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙炒作，分析項(xiàng)目漲價(jià)背后真正依托的高端品質(zhì)，必要時(shí)候可以請(qǐng)名家執(zhí)筆。 ◆ 戶外廣告內(nèi)容以項(xiàng)目形象展現(xiàn)為主，貫穿推廣全過程。主要展現(xiàn)陽光 100城市麗園“品質(zhì)生活 共享陽光”東部新城區(qū)首選居住社區(qū)，將目標(biāo)指向本項(xiàng)目。 媒體選擇： 報(bào)紙：硬廣 +軟文 網(wǎng)絡(luò)：軟文造勢 物料資料：海報(bào)、單頁、樓書等 戶外：高炮、刀旗、車體、現(xiàn)場包裝等 適當(dāng)加入電視投放量，重點(diǎn)考慮樓宇電視。 策略：賣點(diǎn)層次推出，活動(dòng)促銷 ， 針對(duì)強(qiáng)銷 推廣策略與思路： 第一階段 （ 2023年春節(jié)前后） （ 5— 6月） （ 7— 10月） 啟動(dòng)期 預(yù)熱期 熱銷期 第二階段 第三階段 第四階段 持續(xù)期 （ 11月以后） 開盤 九月 北方進(jìn)入了秋冬季，銷售也從 “ 金九銀十 ” 高峰轉(zhuǎn)入春節(jié)淡季階段過渡，隨著元旦、春節(jié)的逼近，人們購房的熱情由高至低，本階段以公益公關(guān)活動(dòng)為主，報(bào)紙媒體宣傳為輔，保持 品牌美譽(yù)度，為持續(xù)開發(fā)做鋪墊。 第四階段 — 持續(xù)期（ 2023年 11月以后） 推廣目的： ◆ 保持品牌美譽(yù)度 ◆ 對(duì)入住業(yè)主的情感公關(guān)和維護(hù) ◆為持續(xù)開發(fā)蓄勢 推廣主題： 以贊美陽光 100城市麗園的美好生活、陽光 100真誠為業(yè)主服務(wù)等題材 為主 感受陽光，共享和諧 支持主題 ： 感受陽光，從心開始 生活因陽光而多彩 推廣手段： ◆ 建立論壇（網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙），邀請(qǐng)專家，對(duì)項(xiàng)目銷售全程進(jìn)行“剖析”式總結(jié)宣傳 。 ◆ 新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)項(xiàng)目戰(zhàn)績進(jìn)行公開，再度詮釋陽光 100品牌內(nèi)涵 ◆ 組織系列小區(qū)文化、娛樂活動(dòng)，并邀請(qǐng)媒體進(jìn)行報(bào)道 媒體選擇： 報(bào)紙：硬廣 +軟文 網(wǎng)絡(luò)：軟文造勢 物料資料：海報(bào)、單頁、樓書等 戶外：高炮、刀旗、車體、現(xiàn)場包裝等 適當(dāng)加入地方電視投放。 策略：品牌保溫，美譽(yù)延續(xù)，持續(xù)開發(fā) 推廣策略的把握 在項(xiàng)目整個(gè)周期的廣告推廣策略上，需把握如下 5個(gè)原則。 原則 1:強(qiáng)勢啟動(dòng)原則 區(qū)域競爭市場的發(fā)展特征，需要我們?nèi)娴貙⒈卷?xiàng)目的環(huán)境及高檔住宅氣氛聚攏起來。不能按常規(guī)銷售模式來消化這些產(chǎn)品。因此，項(xiàng)目必須是通過推廣手段的組合強(qiáng)勢啟動(dòng)項(xiàng)目銷售，而不是依靠一般的簡單訴求和包裝，必須是給予市場強(qiáng)勢形象，全面、快速啟動(dòng)市場 原則 2:賣點(diǎn)的層次原則 A、不能提前透支賣點(diǎn)，必須結(jié)合工程進(jìn)度和項(xiàng)目的利好消息進(jìn)行推出； B、根據(jù)案場銷售情況，適時(shí)地進(jìn)行賣點(diǎn)的提煉與修正。 原則 3:客戶儲(chǔ)備原則 A、利用儲(chǔ)備客戶進(jìn)行新客戶的開發(fā)和帶動(dòng)工作； B、利用項(xiàng)目前期推介會(huì)客戶云集的實(shí)景照片，進(jìn)行軟文傳播，更具有說服力； 原則 4：高端帶動(dòng)低端原則 先行主打高端產(chǎn)品，造成項(xiàng)目定位于中高端的市場印象，既而銷售低端，使相對(duì)低端的產(chǎn)品更容易銷售 原則 5：媒體組合原則 只有媒體科學(xué)合理的媒體策略才能快速撼動(dòng)市場，同樣，正確的組合媒體，可以構(gòu)成多方位、立體式的廣告效應(yīng)，還可以使等量的宣傳成本發(fā)揮最大的效能。 讓我們共享陽光 ! 謝 謝！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 22, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 15:52:0515:52:0515:523/22/2023 3:52:05 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :52:0515:52Mar2322Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 15:52:0515:52:0515:52Wednesday, March 22, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :52:0515:52:05March 22, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 22日星期三 下午 3時(shí) 52分 5秒 15:52: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 下午 3時(shí) 52分 :52March 22, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 22日星期三 3時(shí) 52分 5秒 15:52:0522 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 3時(shí) 52分 5秒 下午 3時(shí) 52分 15:52: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 22, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 15:52:0515:52:0515:523/22/2023 3:52:05 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :52:0515:52Mar2322Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 15:52:0515:52:0515:52Wednesday, March 22, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :52:0515:52:05March 22, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 22日星期三 下午 3時(shí) 52分 5秒 15:52: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 3時(shí) 52分 :52March 22, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 22日星期三 3時(shí) 52分 5秒 15:52:0522 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 3時(shí) 52分 5秒 下午 3時(shí) 52分 15:52: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 22, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 15:52:0515:52:0515:523/22/2023 3:52:05 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :52:0515:52Mar2322Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 15:52:0515:52:0515:52Wednesday, March 22, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :52:0515:52:05March 22, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 22日星期三 下午 3時(shí) 52分 5秒 15:52: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 3時(shí) 52分 :52March 22, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 22日星期三 3時(shí) 52分 5秒 15:52:0522 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 3時(shí) 52分 5秒 下午 3時(shí) 52分 15:52: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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