第七章房屋建筑設(shè)備設(shè)施管理-資料下載頁
2025-03-02 06:57本頁面
【正文】 水污濁度超標 2.細菌總數(shù)或大腸桿菌數(shù)量超標 3.出水含鐵量超標 4.住戶發(fā)現(xiàn)出水混濁或帶色 管道和器具漏水 1.管道接頭漏水 2.便器水箱漏水,?,振動和噪聲 1.降低管道中的水壓，使水流減速 2.檢查支架、吊環(huán)、管件、螺栓等是否松動、隔振措施是否到位完好 3.水泵房和住戶應(yīng)有一定距離 排水管道堵塞：是建筑施工或住戶裝修時雜物掉進下水道，住戶往下水道隨意倒贓物所致。 屋頂水箱溢水或漏水：是由進水控制裝置或水泵失靈所致 水表記錄不準：總水表與分支水表綜和不符、分支水表與各住戶是表總和不符。,?,7.5.3 供暖系統(tǒng)常見故障的處理 供熱管道漏水、漏氣的處理 散熱器漏水、漏氣 大面積暖氣不熱的處理 7.5.4 供電系統(tǒng)常見故障的處理 照明裝置的故障處理 1.短路的原因及處置 2.斷路的原因及處置 3.漏電的原因及處置,?,電表故障的處理 變配電室火災(zāi)的處理 變配電室被水浸泡,?,7.5.5 電梯常見故障的處理 電梯困人的處理 電梯發(fā)生火災(zāi)的處理 遭到水浸的處理 電梯門開關(guān)不靈活、有振動和跳動現(xiàn)象 的處理,?,7.5.6 空調(diào)系統(tǒng)常見故障的處理 中央空調(diào)發(fā)生制冷劑泄漏的處理方法 中央空調(diào)機房內(nèi)發(fā)生水浸 中央空調(diào)機房發(fā)生火災(zāi) 7.5.7 室內(nèi)燃氣系統(tǒng)常見故障處理 管道漏氣 管道堵塞 燃氣表故障的處理 燃具故障的處理,?,房屋附屬設(shè)備設(shè)施日常維修流程圖 業(yè)主報修 巡查,值班人,是否零修,否,安排中修、大修計劃,是否急修,否,72小時內(nèi)修復,是,24小時內(nèi)修復,維修完畢、業(yè)主簽單認可,匯總統(tǒng)計,費用計算,
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