某景山公寓傳播策略教材-資料下載頁
2025-02-28 20:17本頁面
【正文】 完成對目標客群的打擊。? 時間布點： 2023年 3月底、 4月、 5月，以及 8月相關(guān)加推時間節(jié)點前? 媒體選擇：都市快報 ? 項目目前戶外資源的更換與跟進。? 時間布點： 2023年 3月底開始? 主題內(nèi)容： 翻滾吧，松果！ 不是果子是種子 自立而立山上的 90方 戶外高炮、圍擋、道旗：大眾媒介的長效打擊? 通過新形象的出階 ,引發(fā)市場及目標客群的關(guān)注 ,助力項目銷售。? 時間布點： 2023年 4月 6月持續(xù)播放? 媒體選擇：杭州交通 、 、 FM104西湖之聲? 主題內(nèi)容：項目新案名，新形象落位? 廣播創(chuàng)意：附后 電臺廣播：長效媒介的傳播延續(xù)廣播創(chuàng)意方案一：思路：借助麥兜的經(jīng)典對白，進行詼諧改編，令人耳目一新。同時巧妙的強化松果的概念，記憶點深刻。文案 聲效喂，老板，請問松果有沒有奶油？木有奶油。請問松果有沒有椒鹽？木有椒鹽。太好了！我，就要松果。模仿麥兜原聲模仿老板原聲模仿麥兜原聲模仿老板原聲模仿麥兜原聲保億 松果，山上的 90方，全明三房， 4月公開！保億 松果，不是果子，是種子。 VIP 87769990 男聲雄渾有力翻滾吧，松果！ 模仿麥兜原聲廣播創(chuàng)意方案二：思路：借助節(jié)奏歡快的男聲說唱 Rap形式演繹。 文案 聲效每一位才子，都曾經(jīng)是一個學(xué)子； 每一位王子，都曾經(jīng)是一個孩子； 每一棵果子，都曾經(jīng)是一個種子；Rap形式保億 松果，山上的 90方，全明三房， 4月公開！保億 松果，不是果子，是種子。 VIP 87769990 男聲雄渾有力啊哈，翻滾吧，松果！ Rap形式，略激昂網(wǎng)絡(luò)傳播 — 產(chǎn)品價值網(wǎng)絡(luò)深度展示? 除傳統(tǒng)網(wǎng)站廣告外，增加、豐富網(wǎng)絡(luò)新聞、網(wǎng)絡(luò)論壇的聲音。? 可以考慮包含軟文、圖片與廣告的大型的網(wǎng)絡(luò)價值專題與專業(yè)的 “ 網(wǎng)絡(luò)推手 ” 全程協(xié)助。? 搜房網(wǎng)、住在杭州網(wǎng)、新浪樂居? 時間布點： 4月開始網(wǎng)絡(luò)渠道滲透 —— 微博? 通過系列的內(nèi)容，進行病毒式 “ 轉(zhuǎn)發(fā) ” 傳播。? 同時配合案場的相關(guān)信息活動，及媒體炒作點進行實時跟進。我是松果 松果，自立而立 90方，在山上30歲的松果 松果，自立而立 90方，在山上不是果子，是種子 松果，自立而立 90方，在山上DM規(guī)劃：新案名新形象下的產(chǎn)品價值傳播載體? 傳播目的：通過詳細的項目信息釋放，對消費者形成深度吸引。? 主題內(nèi)容：項目新案名、形象落位，產(chǎn)品深度解析；? 投放區(qū)域：依據(jù)前期客戶地圖，對地緣客戶做針對性的投遞。并在西城廣場、翡翠城商業(yè)街、海創(chuàng)園、余杭鎮(zhèn)中心、倉前進行定點派發(fā)。? 投放形式：定點社區(qū)信報箱鋪位，商業(yè)中心定點派發(fā)? 時間布點： 2023年 46月期間，集中投放；? 通過持續(xù)不斷的短信發(fā)布，不斷地增強客源基數(shù)，保證售樓部的人氣。? 時間布點： 2023年 4月開始，每周一次? 發(fā)布方式：圈地短信或者數(shù)據(jù)庫發(fā)送? 發(fā)布范圍：余杭鎮(zhèn)、倉前地緣客戶圈地、阿里巴巴淘寶城、恒生科技城、海創(chuàng)園內(nèi)數(shù)據(jù)覆蓋。短信傳播：點對點的精確傳播? 二手中介是區(qū)域市場內(nèi)最深入了解客群需求和習(xí)慣的銷售團隊，與二手中介聯(lián)合，以點切入、沿線滲透、鋪面排布的方式，深耕本地客群，成為宣傳及銷售的重要資源和拓客方式；? 合作方式：以優(yōu)于二手中介經(jīng)紀人成交提成金額的獎勵方式來激發(fā)外部經(jīng)紀人的銷售活動，依靠二手中介門店的資源和直面客群的溝通交流機會，對潛在的目標客群進行引導(dǎo)，從而制造更精準的客戶打擊；中介聯(lián)動：激發(fā)狼性的拓客手段? 與報紙、網(wǎng)絡(luò)的電商合作，同時滿足線上宣傳、線下拓客雙重銷售推廣手段；? 合作方式：簽訂協(xié)議，線上以專題軟文、硬廣等形式進行宣傳；線下要求電商帶客，或按帶客銷售成交人數(shù)約定合同，形成有效的銷售助力；? 時間布點： 2023年 4月開始。? 合作媒體：搜房、都市快報電商合作：傳統(tǒng)媒體廣告效果日下后的異軍突起 THE END
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